Áætlað skömmtun og verðlagning í byggingu Basics

Byggingarvörur - er gott, stofnað verktaka. Það felur í sér að byggja upp commissioning og byggingu iðnaðar, non-iðnaðar náttúrunni; endurreisn þeirra, viðgerðir og aftur búnað; búnað uppsetningu og gangsetningu. Verðlagning í byggingu er byggt á notkun áætluðum viðmiðum sem samsvara núverandi tæknistigi stunda verk og verkfræði. Verðlagning og fjárhagsáætlun eðlileg í byggingu - tveir jöfn tíma til að ákvarða verðmæti á kostum búin til af verktaka.

Lögun af verðlagningu í byggingariðnaði

Hæði verð fyrir afurðir þessa geira á ýmsum þáttum sem gerir það erfitt að skilgreina. Áætlað reglugerð og verðlagningu sem byggist á byggingu? Sérkennum verðlagningu á þessu sviði eru:

• mismunandi virkni framkvæmdir tilgang, byggingar; þeirra byggingar og smíði lausnir; flokkunarkerfi efni og búnaði; skipulag - allir þessir þættir fyrirmæli skilmála nauðsyn þess að þróa nýtt verkefni fyrir hverja röð;
• mismunandi loftslag, jarðfræðilegar aðstæður á staður fyrir byggingu líkan verkefni einkennast af mismunandi magni af vinnu;
• óhreyfanleika af afurðinni eða landhelgi herpingur hennar; Þessi eiginleiki er vegna þess að för verkafólks og smíði búnaðar til að mótmæla;
• tímafrekt.

Til að ákvarða heildarkostnað fyrir byggingu aðstöðu smíði, viðgerðir og uppbyggingu á fjár var þróað áætlun um mat og verðlagningu í byggingariðnaði.

Uppbygging verkefnisins kostnaður

Undirbúningur endanlega byggingu vörunnar er ekki án kostnaðar, sem upp koma í framkvæmd mismunandi gerðir af vinnu. Þeir eru yfirleitt flokkuð sem hér segir:

• framkvæmdir;
• fara;
• húsgögn, fylgihluti og búnað;
• annar kostnaður.

Budget eðlileg í byggingu og verðlagningu veitir upplýsingar um allar kostnaði af framkvæmd þessara verka.

Hver tegund af vinna felst aðild sinni. Þessir eru andlitsmeðferð, jarðvinnu; uppsetning málmi, steypu og tré mannvirki; tækið á ytri og innri samskipta. Samsetning uppsetningu vinna: Tækið ferli leiðslur; uppsetningu búnaðar í þeirri stöðu; uppsetningu raflínur.

fjárhagsáætlun eðlileg

Budget eðlileg í byggingu og verðlagningu - hvað það er og hvað er nauðsynlegt? Að svari við þessari spurningu er alveg eðlilegt að skilgreina fjárhagsáætlun og finna út verðmatsferlið verkefni.

Safn auðlindir (vinnuafl, þegar vélarinnar, neyslu efni sem þarf til að framkvæma verkið í tengslum við öflun byggingarvöru) nefnist áætlaður norm. Auðlindir eru gefin upp í líkamlegum einingum og hafa rennslishraða tekinna mælieiningu.

Búa áætla staðla, að teknu tilliti til stöðu mála efni og tækni, er það helsta verkefni Mat. Forsenda fyrir stofnun regluramma, sem er enn notað í dag, var tilvist ENiR á allar gerðir af vinnu, sem greitt var fyrir vinnu starfsmanna og ræðst af efni rennsli. ENiR - a setja af skjölum er varða sameiginlega staðla og afslætti stroyrabot sem hafði vinsældir í Sovétríkjunum.

Budget eðlileg í byggingu og verðlagningu

Fyrirlestrar um efnið og sérfræðileyfi bókmenntum eru 4 helstu gerðir af reglum í Rússlandi:

• ríkisstjórn;
• sérsvið eða stofnana;
• svæðisbundin;
• einstaklingur.

Einnig er áætlað hlutföllin skipt í lögð saman og Elemental (allt ofangreint). Stækkun reglugerðir - reglur er áætlaður hagnaður, sem kostnaður kostnaður við að viðhalda þjónustu við viðskiptavini, osfrv

Ríkisstjórn, iðnaður og svæðisbundnar söfn þróað í miðju verðmyndun.

skjöl

Nokkuð til að byrja að byggja eða gera, það er nauðsynlegt að gera samning milli viðskiptavinar og verktaka. Grundvöllur fyrir gerð samningsins skal vera mat, sem ákvarðað kostnað í framtíðinni vinna. Í því skyni að meta verkefnið þarf. Það kemur í ljós að stofnun byggingarvörur þurfa að fara þremur stigum gögnum. Budget eðlileg í byggingu og verðlagningu eru til staðar á öllum stigum.

Í fyrsta áfanga - hönnun. Það miscalculate magn vinnu ræðst af tækni framkvæmd þeirra. Þá er verkefnið þróað áætlun, fjölda og gerð sem er ákvörðuð út frá hönnun stigi. Sem reglu, lögboðnum hluti af samstæðu fjárhagsáætlun útreikning, sem nemur verðmæti allra byggingu verksmiðja.

The second leiksvið - fyrirkomulag. Val af vinnu fer fram á samkeppnisgrundvelli á tillögu lægsta verði. Verð vinnur á hönnun stigi og niðurstaða samningsins er öðruvísi. Í fyrsta áfanga tekur mið af öllum kostnaði sem fellur á viðskiptavininn í byggingu á hlut, og seinni - að taka tillit til aðeins þeim kostnaði sem þyrfti að vera stofnað af verktaka. Til dæmis kostnaðaráætlanir fyrir brottför prófið verður borinn af viðskiptavininum, en ekki verktaka.

Í þriðja stigi - útreikning. Verktaki á mánaðarlega fyrir vinnu á hlutnum sem þú þarft að greiða peninga, ef viðskiptavinur ánægður með gæði. Á þessu stigi, mynduð af gerðunum, sem eru reiknuð út frá mati sem samningurinn var gerður.

Fjárhagsáætlun skjöl virka

1. Þetta er grundvöllur fyrir gerð samningsins.
2. Það hjálpar við að ákvarða mörk fjárfestingum.
3. Er grundvöllur fyrir útreikningi framleiðslukostnaði.
4. Það framleiðir sundurliðun byggingu ferli í áföngum.
5. Það er mælikvarði á skilvirkni fjárfestingum.

Fyrir upplýsingar og þekkingu, þú getur orðið kunnugt efnið "Áætluð skömmtunar og verðlagningu í byggingu". Málþingið er gerð af löggiltum samtökum ársfjórðungslega og er í boði fyrir öllum borgurum.