Er hægt að einkavæða íbúð með skuldir á víxla gagnsemi?

Í Rússlandi, mikilvægt hlutverk fyrir almenning gegnir aðferð sem kallast einkavæðing. Þessi aðferð hjálpar til við að komast inn í eignarhaldi húsnæðis, leigt frá ríkinu. Tilbúinn fyrir það fyrirfram, svo sem ekki að lenda ýmis vandamál. Aðeins stundum vaknar þörfin einkavæðingu verulega. Í slíkum tilfellum, verðum við að hugsa um margvísleg málefni. Til dæmis, er hægt að einkavæða íbúð með skuldum. Til dæmis, fyrir greiðslur gagnsemi. Þetta er mjög algengt fyrirbæri. Hvað getum við sagt um þetta mál? Eins og langt eins skráning eign er lögmætur? Og hvort í einkavæðingu málsmeðferð sorp?

Einkavæðing - það er ...

Til að byrja, það er mikilvægt að skilja hvers konar ferli er að ræða. Einkavæðing er leið til að hanna opinbera húsnæði til einkaeign. Taka kostur af this réttinn til eign getur hver sem lýst er í íbúðinni leigir félagslega ráðningarsamningi. En fyrir frjáls, getur þú gert það aðeins einu sinni.

Samkvæmt því, eftir einkavæðingu innlendra eigna fengu í formi húsnæðis í einkaeign. En það er hægt að einkavæða íbúð með skuldir? Hvernig þetta verkefni er gerlegt?

lögum

Að nákvæmlega að svara þessum spurningum, þú verður að snúa við lögum þess lands. Fyrir hvert mikilvægt aðferð er sérstakt lögmál í Rússlandi. Og einkavæðing er ekki undantekning.

Er hægt að einkavæða íbúð með skuldir á víxla gagnsemi? Law "On einkavæðingu lager húsnæði" er ekki hafa allir reglur um þetta mál. Þetta þýðir að á löggjafarvaldið stigi, það eru engar hindranir að framkvæma ferlið.

Allt sem er mikilvægt að muna - þetta er það sem borgari hefur rétt til að losa einkavæðingu íbúð aðeins einu sinni. Þá aðferð verður greiddur. Free rétt til skráningar á eignarhaldi heim er haldið þegar maður tekur þátt í einkavæðingu eigna og fékk hlutdeild í allt að 18 ár. Í slíkum tilvikum er hægt að nota ókeypis einkavæðingu eftir aldri einu sinni enn.

Skuldir og tækifæri

Svo er hægt að einkavæða íbúð með skuldum fyrir samfélags-? Byggt á framangreindu eru engar takmarkanir eða bönn í þessum efnum ekki. Þetta þýðir að neita í borginni gjöf hefur ekki rétt.

Samkvæmt því, hvenær mælt í íbúðinni manns fær um að gera pappírsvinnu. Skuldir á víxla gagnsemi í Rússlandi samkvæmt lögum ætti ekki að koma í veg fyrir einkavæðingu húsnæðis.

raunveruleg mynd

Engu að síður, í raun það reynist annað. Þess vegna eru margir borgarar held að það sé hægt að einkavæða íbúð með samfélagsleg skuldir. Eftir allt saman, eins og hefur verið sagt, að það eru engar lagalegar bönn og takmarkanir í Rússlandi á verkefni á hendi er ekki.

Í reynd, kemur í ljós að skuldir samfélagsleg - það er a gríðarstór hindrun einkavæðingu. Málið er að listi yfir nauðsynleg skjöl eru Form 7 og 9. Þau eru gefin út í hegningarlögum, ZhEKah og vegabréf skrifstofur. Tilvist vanskilum húsaleigu og aðrar greiðslur leiðir oft til þess að borgarar neita einfaldlega að gefa út slíkt skjal til að safna vanskilum.

Slíkar aðgerðir geta talist ólöglegt. Reyndar, löggjöf, eins og hefur verið sagt, er ekki bannað skuldara að einkavæða húsnæði. Hins vegar er ástandið er óljós. Það er því mikilvægt að skilja hvernig á að átta sig á lögbundin réttindi sín í viðurvist skulda.

Um einkavæðingu skref fyrir skref

Í raun, það er ekkert erfitt. Sérstaklega ef þú veist skref leiðbeiningar skref um einkavæðingu eign. Framboð skulda getur gert það erfitt að vinna, en í heild aðgerð reiknirit er sú sama.

Til að breyta opinbera húsnæði til einkaaðila, verður þú að:

1. Ákveða hver er að fara að einkavæða húsnæði. Ekki alltaf í íbúðinni á umsömdum ferli. Frá andmælenda verður að fá skriflegt afsal.
2. Samráð við BTI fyrir móttöku viðkomandi tilvísanir.
3. Fara í líkamanum sem eign. Það verður að gefa vantar skjöl.
4. Taka saman lista yfir verðbréf fyrir einkavæðingu og taka til tiltekins stjórnvalds fyrir einkavæðingu. Venjulega kemur það til borgarinnar gjöf.
5. Greiðir ríkið gjald fyrir málsmeðferð.
6. Bíða eftir svari frá borginni gjöf. Ef jákvæð ákvörðun, getur þú höfða til Rosreestr um skráningu eignarrétt vottorð.

Ef nauðsyn krefur, er hægt að gera tilefni til einnar manneskju sem vilja takast á við alla einkavæðingu málsmeðferð. Oft borgarar snúa sér til sérstofnanir sem hjálpa við pappírsvinnu. Ekkert erfitt eða sérstakt um það.

Listi yfir skjöl

Er hægt að einkavæða íbúð með skuldir á víxla gagnsemi? Já, það hefur verið sagt. Í reynd er þetta ekki svo einfalt, en í raun tilvist vanskilum ekki svipta borgara réttindi til alvöru viðskipti í einkaeign.

Það var lögð áhersla á að sum vandamál geta komið upp í safni skjala. Hvaða pakka pappír vel? Fyrir einkavæðingu borgara skal leggja fram eftirfarandi skjöl:

• vegabréf einstaklinga sem skráðir eru í íbúðinni;
• Synjun / samþykki leigjenda einkavæðingu;
• Attorney (ef einhver);
• tæknilega vegabréf fasteigna;
• cadastral vegabréf;
• vottorð um að viðkomandi áður ekki að taka þátt í einkavæðingu;
• dragast félagslega leigja íbúðir;
• tilefni fyrir eign;
• draga úr BTI;
• tilvísun um ástand persónulega reikning íbúðinni;
• hjónaband vottorð / skilnað / fæðingu barna (ef einhver);
• útdrátt úr húsinu skránni.

Í raun ekki mikið af stór listi. Flest af þeim skjölum er hægt að nálgast eða BTI, eða í vegabréf skrifstofu eða Rosreestra. Það er ráðlegt að leggja frumrit hennar, og afrit þeirra.

Bilun í einkavæðingu

Í reynd, eins og þegar hefur komið fram, að leigjendur oft frammi fyrir því að skuldir á víxla gagnsemi leiðir til bilun í framkvæmd ferlinu. Hvað á að gera í slíkum aðstæðum?

Það var þá sem margir velta fyrir hvort það er hægt að einkavæða íbúð með skuldum. Vegna skorts á löggjöf bann vekur einhverja fóður.

Það hefur verið sagt - Einkavæðing og skuldir á sér stað. Ef borgarar í það neitaði að bregðast lagt á nokkra vegu:

1. Fyrsti ástand - það er lítið skuld. Í slíkum tilvikum, að jafnaði, það er auðveldara að segja bless við skuldum. Þegar öll reikninga eru greidd, getur þú haldið áfram einkavæðingu.
2. Annað dæmi - stór skuldir. Til dæmis, sem þú getur borgað með því að selja einn húsnæði. Og í þessu skyni og það er yfirleitt nauðsynlegt að einkavæða hana. Í þessu tilfelli, enginn þarf að krefjast vottorð um án skulda á opinberri þjónustu. Og taka burt rétt að einkavæða, of, mun ekki virka. Það kemur í ljós eins konar vítahring af vandamálum til að leysa sem mun hjálpa aðeins í dómi.

Það segir að bilun í einkavæðingu vegna ógreiddra reikninga gagnsemi - máli lögsögu. Sérhver borgari er hægt að áfrýja ákvörðun í fyllingu tímans.

Að höfða til dómstólsins

Héðan í frá, það er ljóst, það er hægt að einkavæða íbúð með stórum skuldir. Með lögum, þessi réttur fer fram í Rússlandi. Ef ríkisborgari neitað að framkvæma það, þú getur farið fyrir dómstóla. Hvað er það?

Dómstólar Magistrates 'takast á við málefni sem varða einkavæðingu. Á athugun málsins og það tekur um 14 daga. Að fara fyrir dómstóla til að krefjast lögboðnum skriflega synjun á einkavæðingu.

Engu að síður, að skuldir munu fyrr eða síðar að endurgreiða. Eftir allt saman, með borgina gjöf hennar hefur hvert rétt til að leggja andmæli fyrir endurheimt að fullu fjárhæð skulda.

Um sölu á

Er það mögulegt að selja einkavæddur íbúð með skuldir? Þessi spurning líka, hafa áhuga á íbúa. Einkum seljendur.

Á grundvelli rússneska löggjöf, svo rétt fyrir hendi. Með the non-Einkavæddur fasteignaviðskipti eru bönnuð. En einkaeign borgari getur gert það sem hann vill.

Lon er ekki takmörkun á sölu. En í reynd, krefjast neytendur sem áður niðurstöðu viðskiptanna er skuldin slokkna. Hægt er að semja sátt eftir undirritun samningsins. Annars skuldir verður að borga fyrir nýja eigendur. Og enginn þarf.

niðurstöður

Er hægt að einkavæða íbúð með skuldir? Já, það er hægt að gera, en með nokkrum erfiðismunum. Í Rússlandi, í reynd slík tilvik koma ekki of oft.

Hægt er að stjórna Federal Law "On einkavæðingu" ef vandamál. Í henni eru engar reglur og tilskipanir um hvað skuldin er gild ástæða fyrir uppsögn einkavæðingu lögum. Og það er ekki bannað fyrirfram talin vera heimilt.