Hvernig á að skila 13 prósent af kaupum á íbúð?

Að kaupa neina eign, þ.mt íbúðir, felur það hár kostnaður. Eigandi gætir komist 13% af kostnaði við húsnæði. Þessi réttur er stjórnað með núverandi skattalögum. Þessi möguleiki er hægt að nýta allra borgara.

Undir hvaða kringumstæðum er hægt endurgreiða 13 prósent af kaup á íbúð?

Skil á skattfrádráttar frá kaupum á íbúð er hægt að nálgast með því hvaða borgari landsins einu sinni. Þessi réttur er tryggð með grein 220 í Tax Code. En við verðum að hafa í huga fjölda skilyrða.

Hæsta mögulega upphæð sem hægt er að endurheimta 13 prósent af kaupum á íbúð er 2 milljónir rúblur. Það er aðeins hægt að fá aftur að hámarki 260.000. Þetta er hægt að gera í þriggja ára tímabili frá þeim degi sem kaup á íbúð.

Á tímabili afhendingu umsóknarinnar til yfirráðasvæðis skattyfirvöld eigandi verður að hafa formlega atvinnu. Það er mikilvægt að frá launum hans voru gerðar allar nauðsynlegar framlög. Magnið af skattfrádráttar fer eftir stærð opinbera tekna.

Atvinnulaus eða óformlega starfandi á ekki rétt á endurgreiðslu á 13%. Svipt réttindum lífeyrisþega og fæðingarorlofi. En ef eigandinn er opinberlega starfandi í þrjú ár frá þeim degi sem viðskiptin, aftur á 13 prósent af kaup á íbúð er mögulegt.

Samningur um sölu á eignum verður að vera skráður í Rosreestr. Þú verður að hafa vottorð frá Chamber of skráningu eignarinnar.

Nauðsynleg skjöl

Til að búa til endurkomu 13 prósent frá því að kaupa íbúðir, skattstofan þú þarft að veita:

• eigandi vegabréf;
• samningur til að kaupa íbúð;
• sönnun á eignarhaldi ,
• Blöðin sýna greiðslu (ávísanir, yfirlýsingar, kvittanir);
• Upplýsingar um mynd 2NDFL frá vinnuveitanda;
• 3NDFL lokið-yfirlýsingarinnar form;
• fyrir endurgreiðslu tekjuskatts;
• bankareikningsnúmerið til falla á fjármunum.

Í viðbót við frumrit þessara skjala er þörf, og afrit af einhverjum þeirra. Blæbrigði klára yfirlýsingu getur verið skilgreindur á skattstofu.

Hvenær á að taka skattframtali?

Skil á umsókn skal gerð á ákveðnu tímabili. Venjulega aftur er lögð fyrir 1. apríl árið eftir kaupin. Hins vegar lög leyfa þér að gera það í þrjú ár.

Hvernig á að skila skatt þegar kaupa íbúð á lánsfé fyrir húsnæði?

Ef fasteign er keypt í gegnum húsnæðislánum, tekjuskatt , of, er hægt að skila. Í þessu tilfelli, the aðferð er sú sama og þegar kaupa án lánsfé. En mismunandi skjöl.

The Department of Federal Tax Service þarftu að gefa upp samning við bankann um heimili lán. Það inniheldur upplýsingarnar kaupanda, trúnaður skilyrði. Bankinn mun einnig þurfa að taka vottorð um áhuga greitt og sönnun á greiðslu. Í 3NDFL það gefur til kynna að eigandinn er tilbúinn að snúa aftur 13% af fé greitt á húsnæðislánum.

Skattur endurgreiðsla í sölu íbúðir

Til þess að kaupa nýja fasteign, er fólk oft frammi fyrir þeirri staðreynd að þú þarft að selja gamla húsnæði. Það eru einnig nokkur blæbrigði.

Ef íbúð er í eigu fleiri en 3 ár, tekjuskattur á sölu verður innheimt.

Ef eign er í eigu minna en 3 ár, þá missir seljandi 13%. En stór tap er hægt að forðast á þrjá vegu:

• að selja íbúðina á sama gildi, sem það var keypt;
• greiða 13% af heildarkostnaði, með eina milljón verður ekki háð þessum skatti;
• til að selja hús og kaupa nýtt, það er, nota jöfnun.

Í fasteign reynd eru tilfelli þegar raunverulegt verðmæti eignarinnar mjög nægilega vel til að fyrri eigendur voru að undanþegin fasteignaskatt. Slíkar aðgerðir eru ólögleg, en frá lagalegu sjónarmiði, allt er gert rétt.

Hvað annað er mikilvægt að vita?

Venjulega er safn af öllum nauðsynlegum gögnum frá skattstofu hefur enga ástæðu fyrir því að neita að skila 13 prósent af kaupum á íbúðinni. Afneitun er mögulegt ef eign var keypt á fyrirtæki eða peninga frá ríkinu eða staðbundnum fjárhagsáætlun. Einnig, ef á milli ættingja kaup íbúðir, sem aftur 13 prósent er ómögulegt.

Sérhver ríkisborgari getur fengið frádrátt aðeins einu sinni í lífinu. Það er mjög mikilvægt að taka tillit til annars gefið út hótelinu. Svo ef eigandi er meðlimur í fjölskyldu, þá var leifin er skilað honum einum. Ef fleiri, frádráttur verður í réttu hlutfalli við eignarhlut. Í þessu tilviki er rétt að skrá skattframtali aftur tapa alla eigendur.

Nýlega sett lög eftir sem aftur er hægt með 2 milljónir, jafnvel þótt hvenær á að kaupa fasteignir.

Þegar kaupa á íbúðarhúsnæði ætti að vera eins fljótt og auðið er til að setja það á hreinu í landhelgi deild Federal Tax Service. Hvernig get ég endurheimt 13 prósent af kaupum á íbúð? Gerðu það frekar einfalt. Til að gera þetta, þú þarft að standast nauðsynleg skjöl til Department of Federal Tax Service. Það er þess virði að muna að skila skattfrádráttar er gert í hlutfalli við skráða eiganda greiða tekjuskatt. endurgreiðsla ferli getur tekið nokkur ár að endurgreiða alla upphæðina vegna. Hámarksfjárhæð sem hægt er krafist borgari með tekjumörk endurgreiðslu, er 260 000 rúblur.