Land flokka og tegundir leyfilegt notkun lands

Earth - það er ómetanleg auðlind mannkyns, sem er notað á rangan hátt getur tapað hlutverki sínu. Á hverju ári, eyðimörk svæði, sama hvað er ekki hentugur Territory eykst. Því komið á löglegan hátt lenda flokk og leyfilegt notkun er svo mikilvægt í dag.

Hvað gerði skiptingu?

Þannig jörðin, eins og fyrr, það er ekki ótæmandi auðlind. Rangt og óræð notkun þess leiðir til þess að svæðið henta fyrir líf og dýr manna, verða minni.

Lagalega skilgreiningu á flokkum land og gerðum heimil notkun gerir það mögulegt á ríkið stigi til að stjórna notkun lands, auk þess að lágmarka tap af gagnlegur eiginleika þeirra. Skilgreining tegundina sem á landið, hefur lagalegt gildi. Það er brot á landnotkun réttindi skal vera fyrir stjórnsýslu og jafnvel refsiábyrgð.

Hver er munurinn á skilgreiningum?

Land flokki og gerð heimil notkun - það er ekki það sama hugtak. Fyrsti skilgreining er mikilvægara. Að það er tilgangur umsókn stöðum. Er táknuð með flokkun veltur á stefnu stjórnvalda og skipulags um allt land.

Til dæmis, til að land ætlað til landbúnaðar, eru öll þau svæði þar sem jarðvegur er frjósamur. Af skóginum sjóðsins er nauðsynlegt að flokka öll svæðin þar sem samsvarandi gróður er til staðar.

Það er flokkur - það er löglegt, skjalfest lýsing á þeim eiginleikum illum tilteknu svæði.

Listi yfir flokka

Flokkar lands (land endilega tilheyra eitthvað af þeim) getur verið:

• Territory fyrir að skipuleggja byggð.
• Svæði fyrir S / S: Livestock, fersku grænmeti og garðyrkju bæjum.
• Sérstaklega vernduð land, notkun sem er takmörkuð við ströngum takmörkunum.
• Yfirráðasvæði sérstökum tilgangi, þ.e. smíðað yfirleitt iðnaðar byggingar, orku aðstöðu, samskipti línur, auk þeirra framkvæmda, sem eru mikilvæg fyrir öryggi ríkisins.
• Skógur svæði.
• Landið sem vatnið stofnanir eru staðsett.

Að auki, það eru önnur svæði sem lúta að panta ríkisins.

grunnhugtök

Land flokki og gerð heimil notkun - er, eins og getið er hér að ofan, ýmsar hugtök. Annað hugtak er ákveðin fágun. Hún segir um aðgerðir notkun lands innan tilnefnd tilgangi.

Aðskilnaður leyfilegt að nota á landi er talin vera afleiðing af ítarlegra skipulags innan sama svæði eða samtakanna. Þar að auki er það ákveðin af opinberum skjölum.

Til dæmis, úthverfum svæði, sem tilheyrir flokki landbúnaðar er hægt að nota við framkvæmd garði eða garðyrkju geiranum, byggingu fasteigna án þess að réttur til að skrá það.

Það skal tekið fram að þrátt fyrir tilteknum svæðum sem tilheyra einum og sama tilgangs, að þeir kunna að hafa mjög mismunandi gerðir af leyfilegum notkun. Því hér er það mikilvægt að fá rugla.

Í hvaða tilgangi er notað land uppgjör?

Svo, ef í almennum flokki á landi og tegundir sem heimilt notkun eru þekkt, það er nauðsynlegt að hafa í huga nokkur atriði nánar.

Til dæmis, á svæði sem er úthlutað til skipulag a samningur þar sem fólk býr, auk byggingu nauðsynlegri aðstöðu innviði, fellur í flokk lokauppgjörs svæði. Það hefur vel skilgreind landamæri og er umkringd jörðum hafa mismunandi tilgangi.

Í þessu tilviki getur þú hringt á þessar tegundir af leyfilegum notkun lands:

• Staðir þar sem fyrirhugað er að byggja hár-rísa byggingar. Þau kunna að hafa mismunandi fyrirkomulag: línulega eða óskipulegur. Húsin eru byggð á þann hátt að þeir mynda heilum hverfum eða götum.
• Lóðir ætlað fyrir byggingu flutninga hubs.
• Land fyrir byggingu einnar hæða hús.
• Landið sem að reisa byggingu almannaþjónustu og iðnaðarhúsnæði.
• Útivistarsvæðum. Og þeir eru ekki alltaf staðsett utan uppgjör.
• Lóðir til byggingu aðstöðu orku.
• Svæðið uppteknum við vegina, vegi, leiðslur, fjarskipti aðstöðu, sund.
• Svæði innan borga og bæja, sem eru frátekin af tjarnir.
• Landbúnaðarsvæði um umsóknina innan tilgreindra flokka landsins. Heimilt að nota í þessu tilviki er ákvarðað með lögum.
• Sérstaklega náttúrusvæði: Garða, ferninga, minnisvarða.
• Rýmið á götum, ferningar.
• Reserve svæði, vegna þess sem uppgjör hægt að framlengja.

Á síðum sem tilheyra þessum flokki lands (leyfilegt að nota hér greinilega fram), að því marki má byggingu einkaaðila, sveitarfélaga eða sambands eign.

Agricultural land

Þeir eru venjulega staðsett utan uppgjör. The aðalæð virka af þessum svæðum er framleiðsla á s / s vörum. Ef ræktuðu landi, sem leyft notkun á eftirfarandi hátt:

1. Þeim sviðum sem vegir eru staðsettar. Þetta getur einnig falið í sér rétt leið.
2. Hlífðar ræmur sem það er gróður: tré, runnum.
3. Það eru aðrar gerðir af leyfilegum notkun til landbúnaðar, svo sem land fyrir byggingu atvinnuhúsnæði: Andleg, vörugeymslum.
4. Tún, haga og ræktanlegt land.
5. Garður svæði.
6. Land-Mines. Þau verða oft svo sem vegna uppsagnar fyrirhugaða notkun þess. Ennfremur fallow svæði má nota á sérstakan hátt: til að auka frjósemi jarðvegs stig.

Eins og sjá má, ef landið fyrir landbúnað, leyfilegt að nota ekki leyfa það að byggja á íbúðarhúsnæði.

Lands tilheyra skóginum sjóðsins, auk stjórnun vatns

Þessar síður eru ekki ætluð til byggingar eða ræktun ylrækt ræktun. Þeir eru venjulega staðsett skógur gróður: tré, runnar, jurtir. Kynnt svæði ætluð fyrir stjórnun skógur: skera niður tré, endurreisn gróðurs.

Með tilliti til fórnarskálarnar, geta þeir einnig haft mismunandi gerðir af leyfilegum notkun. Sumir þeirra eru staðsett á yfirráðasvæði sem liggur utan borgina. Sumir þeirra kunna að vera innan borgarinnar og af flokki uppgjör land. Þeir raðað eins aðila eðlilegt vatn (ám, vötnum), vatn verndarsvæða, gervi vatnasvæðum (lón, skurðir).

Lögun af notkun sérstaks lands

Þetta eru svæði sem eru venjulega staðsett utan uppgjör. Þeir eru smíðaðir orku aðstöðu iðnaðar, varnir og öryggi, sjónvarp, samskipti, og aðrir.

Það er nú þegar gildi að hafa ekki gróðurmold og staðsetning svæði, að viðstöddum sérstaklega hönnuð fyrir ákveðna POI. Slík svæði geta vera staðsett þétt eða í formi borði. The second tegund er meiri en felst í hlutum flutninga og iðnaðar. Þau einkennast af töluverðu leyti, og nærveru að leysa hann undan ræmunnar þar sem skipta þessum svæðum frá yfirráðasvæði annarrar tegundar. Hins vegar, ef iðnaðar sem er staðsett innan borgarinnar, landið undir það tilheyrir samsetningu svæðum í þorpinu.

Hvaða gerðir af leyfilegum notkun þarna?

Fyrst af öllu, getum við greint helstu tegundir leyfilegt notkun lands: helstu (greinilega stjórnað með lögum), tengd, með skilyrðum heimilt.

Frá sjónarhóli byggingu ýmissa mannvirkja, þeir eru sem hér segir:

• Fyrir íbúðabyggð einstaka hús, þar sem þú getur skráð.
• Með það í huga að byggingu húsa í landbúnaði tilgangi, sem er að útbúa smærri framleiðslu, veita persónulega þarfir eiganda.
• Að reisa garðinn hús eða garð þar sem fólk lifa og verður ekki skráð.
• Með það að markmiði að gera garðinn eða matjurtagarði bæinn.
• Til landbúnaðarframleiðslu.

Lögun af the umsókn sviðum

Tegundir, flokka land lögleitt gefa möguleika til að stjórna notkun á yfirráðasvæði. Hins vegar þetta ferli hefur einhverja eiginleika:

1. Agricultural land er leyft að nota fyrir byggingu land hús, en skráð það og eru ekki leyft að búa til frambúðar. Það er líka hægt að byggja Andleg og önnur outbuildings.
2. Ef landið tilheyrir flokki uppgjör land , og er ætlað fyrir einstaka húsnæði byggingu, reist í húsinu það verður leyft að skrá sig.
3. Lögin ver strandsjó svæði. Til dæmis, innan 20 metra frá ströndinni Þú getur ekki byggja hvaða bygging, girða af þessu svæði líka, er bönnuð.
4. Minnsta stærð svæðisins sem húsið er reist, er 4 weave. Geðþótta án samþykkis Department of Architecture er ekki leyft að byggja.
5. Í því skyni að byggja hús á landi með / x áfangastað, einfaldlega breyta heimilt að nota.

Hvað á að gera ef þú vilt nota síðuna á annan hátt?

Konar heimilt að nota bara nóg til að breyta ef það ætti að vera gert innan sama flokki. Annars er það nauðsynlegt til að tinker, vegna þess að það er nauðsynlegt að taka til viðeigandi yfirvalda.

Til dæmis, til að breyta flokk, verður þú að vera viss um að senda umsókn til sveitarstjórna á vegum aðila sem hefur áhuga á þýðingu. Það er einnig athugasemdum núverandi í augnablikinu gerð heimilt að nota landsvæði, þess cadastral númer, auk tegund af umsókn er heimilt að fá.

Auðvitað, þetta beiðni er nauðsynlegt að beita sum skjöl: afrit af persónulegum skjal eigandi af the staður, eins og heilbrigður eins þær greinar sem gefa til kynna rétti sínum á eignarhaldi.

Ennfremur eru stjórnvöld þarf að halda dómþing í málinu. Á sama tíma tilkynna öðrum hagsmunaaðilum. Á heyrn allar skoðanir lýst með og á móti breytingu á gerð leyfilegum notkun lands. Á grundvelli viðeigandi ákvörðun sína: heimilað flutning eða ekki. Þá eigandi er gefið út ályktun, og þá allar breytingar fram á ríkisins fasteigna cadastre.

Ef þú vilt breyta flokk lands, hér er ástandið miklu flóknara. Hér ákvörðun stjórnsýslustofnanir á sveitarstjórnarstigi er ekki nóg. Þú þarft að fara til annarra stjórnvalda, sem eru á háu stigi.

Það er alla eiginleika og gerðir af leyfilegum notkun flokkum land. Gangi þér vel!