LCD "Alexander Nevsky" í Pétursborg: lýsing, áætlanagerð, verktaki og umsagnir

St Petersburg, sem er einn stór opinn-Air Museum, fær um að gleði og koma á óvart. Nú er hér þar annar benda af áhugi, sem getur ekki aðeins dást, heldur einfaldlega til að lifa í henni. Við erum að tala um grandiose íbúðabyggð flókin "Alexander Nevsky", prýðir borgina síðan 2012. Það er hús með hvolfþaki og Spire, að enda sem er af jörðu nákvæmlega 126 metrar. Hingað til, meðal hár-rísa bygging flókið Pétursborg er annar stærsti, eftir BC "leiðtogi turninum," en það er örugglega leiðtogi meðal íbúðarhúsnæði. Hvað annað, fyrir utan hæð, annað flókið "Alexander Nevsky"? Hvernig er lífið í honum með því að happy húseigendur sinna? Er það mögulegt í dag að kaupa eign hér, og á hvaða verði? Svör við öllum spurningum í þessari grein.

Staðsetning

Dásamlegur staður í Nevsky umdæmi glæsilega borg St Petersburg, rétt á bökkum Legendary Neva valið verktaki fyrir byggingu íbúða flókin "Alexander Nevsky". Heimilisfang hlut er auðvelt að muna: Prospect Obukhov vörn, byggja №138. Nálægt er Fisherman er Avenue, og aðeins 770 metra fjarlægð mikilvægasta flutning slagæð borgarinnar hringveginn. Stóri kostur LCD er sú staðreynd að frá honum í 7-8 mínútur með bíl til klukku keyra snúru-dvaldist brú yfir Neva. Það má greinilega sjá frá gluggum flókin. LCD Næstu nágrannar eru söguleg, en því miður, þetta er ekki sérlega vinsælt svæði Murzinka og nokkrir hár-rísa íbúðabyggð byggingar, sem hefur frá 9 til 16 hæða.

samgöngur aðgengi

LCD "Alexander Nevsky" var reist nálægt helstu slagæðar flutninga og hubs borgarinnar. Á Avenue, aðeins 50 metra frá húsinu flókið er hætta minibuses og rútur (19 leiðum). Um 120 metra fjarlægð sporvagn stoppa №№24 og 27. Geisli 2 km frá flóknu eru "Obuhovo" og "Fishing" neðanjarðarlestarstöð, og loka sama heiti lestarstöðinni. d. Eins og þú geta sjá, almenningssamgöngum sigla nálægt flókið er meira en nóg.

Fyrir ökumenn LCD einnig þægilegum stað. Samkvæmt útboðslýsingu Obukhov vörn , þeir geta í eina mínútu domchali til hringvegarins eða til Shlisselbourg lýsingunni, sem og á hverjum tíma til fljótt að halda áfram á hinum bakka Neva River á brú.

vistfræði

Frá sjónarhóli hreinleika umhverfisins, það hefur tvöfalda stöðu LCD "Alexander Nevsky". St Petersburg, á mati á umhverfisáhrifum tekur Rússlandi "sæmilega" þriðja sæti meðal allra menguðu borgum. Því á hverju svæði á vistfræðilegu umhverfi hennar er ekki öruggt og menga losun frá ökutækjum aðallega loft.

Skoðað húsnæði flókið þjást einnig af þessu vandamáli, því það er staðsett á milli tveggja leiðir. líkami Fisherman er frá 25 metra fjarlægð, og einn af aðal og stíflaður í Obukhov Defense lýsingunni aðeins 15 metrar.

Annar ókostur er hægt að kalla bensínstöð, sem staðsett er á LCD í 22 metra, sem stöðugt kallar á bílum. Það þýðir ekki að gefa bjartsýni og iðnaðarsvæðinu, sem flókið á dyraþrep, heldur aðeins 80 metrar. Það er staðsett rétt fyrir utan sporvagn lög.

En á hinn bóginn, LCD byggð aðeins 100 metra frá bökkum Neva. Svæðið hefur jafnvel staðbundin Promenade, sem koma saman aðdáendur veiði. Það er lítið trjálundur nálægt ánni, blandast vel inn í "Spartacus" park. Þessar náttúrulegu hluti bæta örlítið umhverfið í kringum flókin.

The flókið uppbygging

Allir gallar LCD "Alexander Nevsky" með meira en ná innviði byggð hér. Hús landsvæði flókið er lítill, en verktaki hefur tekist að setja á það rúmgott afgirt leiksvæði. Á svæðinu er byggt tveggja hæða neðanjarðar bílastæði með afkastagetu upp á 214 bíla og multi-jörð bílastæði. The hvíla af the uppbygging er staðsett inni í húsi á jarðhæð. Hér rekur hún líkamsræktaraðstaða, sundlaug svæði á 3000 m ^2, frjálsa menningarmiðstöð fyrir börn, bakarí, áfengisverslun, apótek, 2 kaffihúsum, jafnvel hús aðliggjandi musterið sem Alexander Nevsky Lavra tók undir sinn verndarvæng. Allt undir the non-íbúðarhúsnæði í flóknu fékk 16 860 fermetrar.

innviði í kring

LCD "Alexander Nevsky" var byggð árið löngu síðan tökum og byggða. Næstu sælkeraverslun staðsett í burtu 50m hvar næstu leikskóla 150 metra, 200 metra næst. Innan radíus aðeins 400 metra fjarlægð frá LCD, þú geta finna a hárgreiðslustofu, lögreglustöð, vefhönnun stúdíó, fyrirtæki byggingu sem taka þátt í viðgerð virkar í íbúðum og iðnaðar klifra, banka Barnafataverslun, stúdíó, tann heilsugæslustöð. Aðeins lengra til að byggja upp stór kjörbúð "lenta" og McDonald, og tveir stoppum í burtu frá flókið það eru líka leikskóla, skóla, heilsugæslustöð, fjórir stór matvörubúð. Ef við lítum á stefnu í átt hringveginn, er 550 metra frá LCD staðsett Sports Complex "Obukhovets" Bridal Salon, heilsugæslustöð og brottfararstað rútum í Finnlandi.

The hönnun af flóknu

LCD "Alexander Nevsky" í Pétursborg var fyrsta íbúðabyggð skýjakljúfur, sem er tekin yfir af byggingum og varð ríkjandi í víðsýni borgarinnar. The flókið er eitt Trisected byggja gólf 37 (jörðu 35 og tveir neðanjarðar). The flókið var byggð á steypt-ramma tækni. Ytri veggir eru úr múrsteinum með hita-um lag. Svalir glerjun gerðar með lituð gler sem gefur flókna gerð er sérstaklega áhrifarík. Inngangur svæði í öllum inngangur eru gerðar rúmgóð, veggir hennar eru skreytt með myndum af Aleksandra Nevskogo og speglum. Húsið setja Finnska markar 17 lyftur Kone, talið nægilega áreiðanlegar. leigjendur veita öryggi myndavél eftirlit, sett í kringum jaðar og Móttakan Starfsfólk í móttökunni vinna í hverjum kafla.

LCD "Alexander Nevsky": áætlun

The flókið reist eftirfarandi flokka íbúðir:

- stúdíó, flatarmáli (S), sem er frá 24 m ² til 30 m ^2;

- eitt herbergi (S = úr 34 til 41 m ² m ^2);

- tvöfaldar (S = 50 m ² til 80 ^m2);

- svefnherbergi (S = frá 77 m ² upp í 104 m ^2);

- duplex íbúðir (S = 250 m ^2).

Allar íbúðirnar eru með panorama gluggum, sem á efri hæðum, getur þú dáist að víðsýni borgarinnar, og á miðju gólfi - víðsýni á Neva.

Íbúð skipulag búin til af hönnuðum að þörfum nútíma maður. Í viðbót við vinnustofur, hver íbúð íbúðabyggð flókin "Alexander Nevsky" hefur sérstakan baði og salerni. Squares Eldhúsin hér um af 12 reitum, hol - 5 reitum lofthæð (án þess að strekkja tæki eða blönduð í sviflausn mannvirki) af 2.7 m, svalir og svalir hafa a non-staðall lögun.

sala

Í upphafi byggingu flókinna húsnæði er selt á verði á milli 75 og 000 á 1 m ^2. Nú íbúð í íbúðabyggð flókin "Alexander Nevsky" er enn í eftirspurn, en þeir geta vera innkaup aðeins sem annað heimili. Tilboð á markað mikið. Verð eru sett af eiganda. Að meðaltali byrja þau á 3,1 milljónir fyrir stúdíó. Upphaflega voru íbúðir leigja með fínum ljúka, það hefur verið gert nær, blindfullur veggi, gerði skipulag rafmagnskapla og samskipti. Nú sumir af íbúðum, til sölu, halda áfram að hafa sömu stöðu en í flestum þeirra hafa þegar gert viðgerðir. Kaupa hús í LCD getur verið, að greiða alla upphæðina í einu eða í sparisjóðnum út veð.

áreiðanleika framkvæmdaraðila

Traust og vinsæll í Pétursborg félag "Rosstroyinvest" var verktaki íbúðabyggð flóknu "Alexander Nevsky". Svör um það eru mjög góð. Á rússneska markaðnum bygging þjónustu sem hún fór árið 2001, og á þeim tíma hefur tekist að setja í notkun meira en 30 hlutum. Síðan 2016 hefur fyrirtækið er að þróa byggingariðnaði markaði á Spáni, byrjaði að byggja hús í Katalóníu. Hingað til, "Rosstroyinvest" er félag sem felur í sér 10 lögaðilar: hönnun Bureau, byggingu fyrirtækja, birgja efni og búnað, viðhald þjónustu, sem starfa á hlutum afhent.

Yfirvöld Pétursborg er félagið "Rosstroyinvest" Fyrstu atvinnuleyfa fyrir byggingu skýjakljúfur, sem er íbúðabyggð flókin "Alexander Nevsky". Þetta verkefni er alveg erfitt, vegna þess að jarðvegurinn í borginni hafa flókna uppbyggingu. Fyrir hönnun uppgröftur, grunn og ramma sjálfbærrar byggingar í verkefninu var boðið jarðfræðinga, skoðunarmanna, vökva verkfræðinga, þátt í tækni til að auka styrk mannvirkja. Eftir lok byggingu hússins starfsemi voru gerðar með aðstoð slökkviliðs til að veita öll blæbrigði og veita mikið öryggi við leigjendur af flóknu. Aðeins eftir þetta hlutur var tekin í notkun.

Umsagnir um leigjendur

Margir borgarar og gestir borgarinnar, akstur framhjá flókið, aðdáunarverður byggingarlistar eyðublöð og stílhrein, nútíma, jafnvel meira pompous hönnun. Og hvað þeir hugsa um fallegu húsi þínu, sem varð kennileiti St Petersburg, leigjendur? Umsagnir um íbúðabyggð flóknu "Alexander Nevsky" óljós. Sumir húseigendur adore LCD þitt, meðan aðrir finna það alveg erfitt. Mæld kostir:

- fallegt útsýni, sem veldur metnað í borg þeirra;

- nálægð við gatnamótum og hættir;

- ríkur uppbygging í flóknu og í kringum það;

- Glæsilegt útsýni frá gluggum;

- Criminal Code gott, sem ber ábyrgð á rekstri flókið, hratt leysa vandamál, að halda uppi reglu.

Skynja annmarkar:

- mjög lítið bílastæði svæði;

- í kringum flókin stöðugt of margir bílar (og komu þeirra á bensínstöð);

- í íbúðum léleg einangrun, drög, jafnvel með gluggum lokað;

- staður fyrir flókið er valið að útiloka ókyrrð flæði lofts, sem er hvers vegna í garðinum er alltaf mjög sterkir vindar (Gusts eru bókstaflega drepur niður).