Staðlaðar og langtímalán: Það er mikilvægast um lán

Sérhver einstaklingur hefur heyrt um langtímalán í lífi þeirra. En ekki allir vita fyrir víst hvað þeir eru. Í stuttu máli, þá er það inneign veitt af bönkum og öðrum fjármálastofnunum í langan tíma (þrjú ár). En Þema inniheldur mikið af smáatriðum, og það er um það sem ég vildi eins og til að segja.

um þjónustuna

Langtímalán gefa oft tvær tegundir af viðskiptavinum. Fyrsti hópurinn inniheldur einstaklinga sem vilja kaupa íbúð eða byggja hús. En sjóðir eru ekki fullnægjandi, því að þeir settust um veð. Hún er þekkt fyrir að vera í boði fyrir a tímabil af 5 til 30 ára. Lánið af þessu tagi getur tekið hvaða manneskja á aldrinum milli 21 og 65 ára, sem svarar til þess öðrum kröfum, sem fjallað verður um síðar.

Einnig langtíma lán er oft semja lögaðila. Markmið þeirra - til að nota fé til að fjármagna eigið fé. Það er athyglisvert að í tilviki lögaðila langtímalán hafa víðtækari hugtak og skilgreiningu. Þar á meðal eigin fjár (sjóðsstjórar og fé bankans) gefa út skuldabréf, innlán með gjalddaga lengur en eitt ár. En öll ofangreind hefur eitt markmið - að setja peninga inn í fjárfestingu framleiðslu verkefni, sem í framtíðinni mun koma hagnaði.

Húsnæðislán og sjálfvirk lán

Þetta er tegund af láni sem er í boði fyrir einstaklinga. Vinsælasta langtímaskuldir í okkar tíma.

The gæði af veð er að eignast eign verður veði. Ef fólk getur ekki endurgreiða skuldir sínar, íbúð / hús / land bankinn mun taka að gera við skemmdir. Að meðaltali húsnæðislán taka 10-30 ár. Að það samþykkt, maður verður að staðfesta hæfni þeirra til að borga. Í þessu skyni, gefur það rekstrarreikning, skjal um atvinnu og starfsreynslu þeirra og þá staðreynd að sjálfsmynd. Ef maður tekur virkilega stór summa, gætir þú þurft að "félagi" í greiðslum, þ.e. sozaomschik. Til dæmis, hjón geta gefið stór lán með hærri líkur en einn einstakling.

A lán til að kaupa bíl - það er líka langtíma bankalán. Það er yfirleitt tekið í stuttan tíma, en sumir greiða niður skuldir innan áratugar. Lágmarksfjárhæð 150 000 rúblur, og hámark er ekki takmarkaður. Annar plús - um er að ræða langtíma bílalán þarft ekki einu sinni að gera fyrstu greiðslu. Það er mjög þægilegt. En áhugi á langtímalánum er hærra - ekki 12-15%, og 15-20% á ári. Ef, til dæmis, maður myndi taka 10 milljónir rúblur til 10 ára, sem afleiðing af overpayment hans (í tilviki 20%) er 2 000 000.

skjöl

Það er staðlað sett af fyrirlestrum sem þarf til að veita þegar óskað eftir því að langtímalán (og lán). Það fer eftir kröfum listanum tiltekna bankans skjala getur verið mismunandi. En örugglega þurfa umsókn, samin af staðfestu mynstri lántakanda upplýsingar, upprunalega og ljósrit af vegabréfi og sönnun af tekjum. Venjulega, tímabilið sem þú vilt að draga, allt frá 3 mánaða til 2 ára.

Meira þarf ljósrit af vinnu bók, löggiltur í vinnunni. Menn þurfa að veita hernaðarlega ID. Ef það er ökuskírteini, þá mun það þurfa (sem annað sönnun sjálfsmynd).

Venjulega, umsókn telst innan viku. En ef öll skjöl eru eðlileg og viðskiptavinurinn uppfylli kröfur, er hægt að samþykkja áður.

fjárfestingar

Ef þú þarft langtíma lán til lögaðila, að það þyrfti að gefa fjárfestingu verkefni greiningu þína. Starfsmenn bankans, fá kunnuglegur með það, þarf að skilja - eitthvað sem þeir eru beðnir um að gefa inneign, ekki koma hagnað og greiða fyrir kostnað. Verkefnið verður að sýna fram hámarks gildi þess og skilvirkni.

Skjalið skal innihalda hugmyndir og verkfræði mat á eftirspurn markaðarins, kostnaðaráætlanir, áætlun. Þú þarft einnig að tilgreina arðsemi og nákvæmlega tímabil sem kostnaður verður að endurgreiða. Þörfin og umhverfis greining (skaðleysi verkefnisins á umhverfið), og sönnun þess að lántakandi vilja vera fær til að framkvæma áætlanir sínar.

Bankinn verður að skilja - lán mun hafa góðan stuðning, fjárfesting mun borga nógu hratt, hættan er ásættanlegt, en hugmyndin er frumleg. Ef öll skilyrði eru, lögaðili verður að gefa lán.

Lán til skamms tíma

Stuttlega skal segja þér um lán sem greiðslur eru gefin miklu hraðar en raunin er með sama veð. Langtímaskuldir og skammtímalán eru jafn í eftirspurn. Nema að annað tegund af láni dregur mun meiri fjölda fólks.

Og það er - neytandi lán. Taktu það til að leysa hina svokölluðu "innlendum" vandamál. Hvenær á að kaupa íbúð skortir töluvert, eða þarftu að gera viðgerðir, kaupa vörur, o.fl. Neytendalán bjóða nánast allir bankar. En það er betra að eiga við ríki, þar sem það er mest viðeigandi skilyrði. Gefa það upp að fimm árum, með vöxtum, er alveg ásættanlegt (að meðaltali 12-14% á ári). Ef þú stjórna til finna ábyrgðarmann, það er hægt að lækka vexti. Hámarksfjárhæð - 3 milljónir rúblur. En hversu mikið fé er tilbúinn til að taka bankann ákveður að hafa fjárhagslega greiningaraðila eftir ítarlega endurskoðun á rekstrarreikning, starfsaldri o.fl. Ef maður til dæmis, fær 60 TR á mánuði, 1,3 milljónir rúblur fyrir 5 árum, mun hann vera fær um að gefa.

microloan

Það er það síðasta sem ég vil segja. Óhagstæðustu lán valkostur, en stundum bara er hann fær um að hjálpa út. Aðeins vegabréf er nauðsynlegt til að fá microloan. Aldur skiptir ekki máli, bara ef það væri 18. Fjárhæðir gefnar eru lítil - 15, 20, 35 st Stundum meira, allt eftir aðstæðum í boði hjá fyrirtækinu. En hlutfall stór - frá 0,75% til 3% á dag. Að sjálfsögðu taka stór summa í mánuð, getur þú splurge. En eins neyðartilvikum góður kostur. Til dæmis, til að greiða fyrir í nokkra daga, ekki taka neinn og ísskápur sem maður hefur lengi haft augastað, skyndilega seldi 50% afslátt. Í þessu tilviki, sparnaði í raun er - nokkur þúsund greidd sem hlutfall af Microfinance stofnunarinnar er ekki sterkt "hits" á veskinu, þegar þú telur hversu mikið fé lántaka sberog á afslátt.