Corporate fasteignaskattur: frestur til greiðslu fyrirfram greiðslur

Meðal fáum gjöld í ríkissjóð Rússlands, sem eru flokkuð sem svæðisbundin, - fasteignaskatt. Það verður að greiða bæði rússnesku og erlendra fyrirtækja. Hvað eru sérstöðu þessa skatts? Hvernig eru taldir í reynd? Hversu oft fyrirtæki þurfa að gera samsvarandi fjárhæðir í ríkissjóð?

Kjarni skatta

Hvað er fasteignaskattur? Greiðsla fjárlaga er það skylda fyrir öll fyrirtæki eða aðeins til aðila að tilteknum forsendum? fasteignaskattur er flokkuð sem svæðisbundin.

Það er sett á vettvangi ákvæðum Tax Code og er nauðsynlegur fyrir fyrirtæki sem starfa á yfirráðasvæði efni í Rússlandi. Greiðendur þessa tegund af þóknun - rússnesku og erlend fyrirtæki sem hafa áttu eignir í Rússlandi.

Greiðslu fasteignaskatts samkvæmt einfaldaðri skattkerfið fer fram aðeins á fasteignum, svo og að því tilskildu að skattstofninn á helstu undirstöður félagsins er skilgreint sem mengi gegn cadastral gildi þeirra.

gjaldstofn

Hvað er tilgangur skattlagningu fyrir stofnanir innan við útreikning á söfnun, sem er það? Í samræmi við ákvæði Tax Code það er viðurkennt sem slíkt, bæði lausafé og fasteignum (þar á meðal sem fluttar til félagsins með því að eignastýringar), sem er grein fyrir í efnahagsreikningi sem fasta eign. Með tilliti til erlendra fyrirtækja, að því er varðar þá hlut af skattlagningu - það er bara eign. Frekari helstu þætti sem einkenna fasteignaskatt (greiðsla, skilmála). Þá skoðar hún nokkur dæmi um útreikning á viðkomandi greiðslum.

Lögun af the útreikning og greiðslu gjalda

Hvað eru meginreglur útreikning og greiðslu slíks endurgjalds, eins og fasteignaskatts? Greiðsla fer fram í fjárhagsáætlun correlative sinni með lögum skatta og reikningsskilatímabil. Hvað er sérhæfni þeirra?

Skattur tímabil, sem fyrir flestum öðrum tegundum skatta til rússneska fjárhagsáætlun, í þessu tilviki - almanaksári. Með tilliti til megináhættuþáttum er fyrsti ársfjórðungur, sex mánuði, og 9 mánuði ársins.

Regional sérhæfni

Útreikningur söfnun ræðir, fara fram á skatthlutföllum sem eru samþykktar af löggjöf yfirvöld í Rússneska sambandsríkinu. Panta verðmæti þeirra ætti ekki að vera meiri en 2,2%. Í samræmi við ákvæði Tax Code, svæðisbundin yfirvöld geta notað þroskuð nálgun við skilgreiningu á stærð samsvarandi skatthlutföll. Viðmiðun hér getur verið flokkur skattgreiðenda, eða the sérstakur af eign sem er andlag skattlagningar.

bætur

Hvaða önnur blæbrigði um útreikning og greiðslu einkennir fasteignaskatt? Greiðslu fjárhagsáætlun viðkomandi fjárhæðir kunna að nota á ýmsa kosti. Þessi tegund af stillingum er hægt að setja á vettvangi ákvæðum Tax Code, og svæðisbundnum réttarheimilda. Applied undanþágur sem tilgreindar eru í sambands lögum og þá samþykkt í rússneska svæðum, gæti samtímis.

Formúlan til að reikna út söfnun

Hagnýtt útreikning á safni til ríkissjóðs, sem um ræðir, skattgreiðendur framkvæma eigin spýtur, eins fljótt og skatt lýkur. Formúlan til að ákvarða verðmæti skatta er einföld: það er nauðsynlegt til að margfalda hlutfall samþykkt af svæðisbundnum yfirvöldum, á stöð upphæð. En áður en þú færð upphæðina sem á að flytja til ríkissjóðs, það er nauðsynlegt að draga úr stærð mynda á launatímabili fyrirfram greiðslur. Mikilvægasti eiginleiki, sem einkennist af fasteignaskatts stofnana - greiðsla í fjárlögum til að framkvæma það fyrir hverja grein á sérstakri deild félagsins fyrir sig (ef það hefur eigin efnahagsreikning sinn).

Skilmálar greiðslu skatta og uppgjör málsmeðferð við Federal Tax Service

Mikilvægasti þáttur uppgjör fyrirtækisins og ríkið í skatta sem um ræðir, - mögulega. Við rannsókn þá, auk nokkur hagnýt blæbrigði í tengslum við greiðslu viðeigandi gjald.

Svo mikilvægur þáttur sem einkennir fasteignaskatt, - dagsetning greiðslu hennar. Þeir eru fastir í lögum, sem samþykkt var á vettvangi RF einstaklingum.

Hér að framan við fram að söfnun, sem um ræðir, eru settar skatta tímabil. Í ramma þeirra fyrirtæki þurfa að inna af hendi fyrirframgreiðslu. Þetta er mikilvægur eiginleiki sem einkennir fasteignaskatt. Frestur til greiðslu fyrirfram greiðslur - ársfjórðungslega, strax eftir að ljúka launatímabili. Enterprise til að flytja til ríkissjóðs 1/4 af skattinum, sem hefur tölusett og með 1. degi þess mánaðar, sem fylgir strax á eftir á tímabilinu. Greiðslu fasteignaskatts fyrir árið er gert til og með 30. mars á næsta ári.

Það er alveg mögulegt atburðarás þar sem félagið fór að vinna frá upphafi árs. Í þessu tilviki skulu fluttar í eign ríkisins skatt? Frestur til greiðslu gjaldsins undir viðeigandi handrit - strax eftir að ljúka málsmeðferð skráningu ríkisins, auk upptaka komið málsmeðferð fyrir skráningu eigna mynda skattstofn.

Í sumum tilvikum, Federal Tax Service getur skuldbinda fyrirtæki til að greiða gjald þegar félagið byrjar að reka viðkomandi fastafjármuna á áhrifaríkan hátt. Það er lögmenn ráðlagt að gefa sérstakan gaum að þeim einstaklingum sem greiða fasteignaskatt. Frestur til greiðslu samsvarandi gjald, við skiljum. Nú skulum líta á nokkur hagnýt dæmi um útreikninga með stöðu fyrirtækja skatta sem um ræðir.

Dæmi um útreikning skatta

Segjum sem svo, Ltd "Industry Suite" var skráð 11 feb 2014. Á þeim tíma sem að slá inn gögn um skipulag á viðeigandi skráa ríkisins á eign var að fjárhæð 1,5 milljón rúblur á efnahagsreikningi félagsins. Gerum ráð fyrir að samsvarandi tala Mars 1, 2014 jókst í 1,7 milljónir, 1. apríl - 1,8 milljónir, 1. maí - allt að 2 milljónir, og 1. júní - í 2,5 milljónir rúblur. Segjum eign skatthlutfall á svæðinu þar sem fyrirtækið starfar, er 2,2%.

Svona, í samræmi við ákvæði Tax Code skatturinn tímabili að því er varðar söfnun, sem um ræðir, er almanaksárið, og skýrslugerð - I ársfjórðungi, sex mánaða og 9 mánuði ársins. Eins og við fram hér að framan, "Industrial Suite" var skráð þann 11. febrúar, það er, eftir upphaf almanaksársins. Í samræmi við ákvæði Tax Code, fyrir fyrirtæki launatímabili er tíminn frá skráningardegi til loka ársins.

RF Tax Code mælir Ltd "Iðnaður Suite" til 30. júlí til að leggja lokið á tilskildum hætti á fyrirfram greiðslur í sex mánuði. Einnig í samræmi við ákvæði kóðans félagsins þarf að inna af hendi fyrirframgreiðslu til að safna, sem um ræðir. Verðmæti skattstofni stofnunarinnar verður jafn meðaltali verðmætis hreinnar eigna efnahagsreiknings. Til að reikna það, skipta fjárhæð sem í lok viðbót stærð á hrakvirði eignarinnar og með 1. degi launatímabili og 1. degi mánaðar sem fylgir viðeigandi bil, heildarfjölda mánaða, sem er aukin um 1.

Þannig saman við fyrst tölur sem við höfum: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2,5 + 2 (þetta er bókfært verðmæti eigna OOO "Industry Suite" til mars, apríl, maí, júní og júlí 2014 milljónir evra.), kemur í ljós 9,5 milljónir rúblur. Frá upphafi síðustu 6 mánuðum, bæta við öðru 1. Það kemur í ljós að að meðaltali verðmæti eigna "Industry Suite" er um 1,357 milljónir rúblur. Með þessari upphæð, verður þú að greiða niður greiðslu. Hann reiknast sem 1/4 af heildar upphæð skatta í samræmi við samþykkt af svæðisbundnum yfirvöldum áhuga. Í dæmi okkar - það er 2,2%. Það er 2,2% af 1.357 milljónir - er 29 000 854 rúblur. Taka 1/4 af þessu gildi, snýr það út 7463 rúblur. 50 kopecks. Þetta mun vera niður greiðsla fyrir "Industrial Lux".

Fasteignagjöld: blæbrigði

Þannig skoðuð við helstu aðgerðir sem varða fasteignaskatt, sem og dæmi um útreikning á fyrirfram greiðslur viðkomandi gjalda. Við lærðum að löggjöf er hægt að setja eins og algengt að öllu yfirráðasvæði Rússneska sambandsríkisins viðmiðun sem einkennir fasteignaskatt - að frestur til greiðslu (Moscow, St Petersburg og Nizhny Novgorod - greiða gjald á sömu tíðni), og hlutfall, fastur fyrir hvert svæði sérstaklega, þ.e. vextir gildi.

Hins vegar fjölda annarra afar mikilvæg blæbrigði sem einkenna skyldu um ræðir, sem verður að fara fram með stofnunum sem starfa í Rússlandi. Sú staðreynd að sambands lögum og áhugaverðir hljóðfæri um útreikning og greiðslu fasteignaskatts, eru oft gefin almennar yfirlýsingar um viðkomandi sviðum lögskiptum. Að sjálfsögðu, helstu ákvæði Federal Law og réttarheimildir í Russian svæðum, um, til dæmis, tíðni greiðslur til ríkisfyrirtækjum, rökrétt og skýr. Einkum benti okkur að frestur til greiðslu fasteignaskatts í Moskvu, sú sama og í öðrum heimshlutum. Hins vegar eru blæbrigði í tengslum við framkvæmd fyrirtækja framkvæma viðkomandi skyldur Federal Tax Service, sérstaklega mælt í sambands og svæðisbundnum lögum. Í þessu tilviki, helstu réttarheimild eru reglur fyrir okkur. Hver einn ætti ég að borga sérstaka athygli?

Mikilvægi raunverulegri notkun fasteignar

Meðal mest áberandi undir-löggerninga sem um ræðir, - fjármálaráðuneytið Bréf № 03-06-01-02 / 28. Það endurspeglar tillögum stjórnvalda varðandi greiðslu fasteignaskatts á þeim fjármunum sem fyrirtækið er ekki skráð í tiltekinn hátt. Þetta skjal segir að tilkoma upplýsingar um fastafjármuna fyrirtækja í skránum ríkisins - ekki aðal þáttur í að koma á skuldbindingum fyrirtækisins til að greiða samsvarandi skatt, þrátt fyrir að eignin skráning er krafist.

Ef þessi eða önnur fastafjármunir eru nýttar í framleiðslu, ættu þeir að vera með í skattstofni stofnunarinnar, og þeir verða að greiða gjald. Í þessu tilviki, eign skal skrá í bókhald 08. Synjun um stofnun svipuðum ráðleggingum má meta sem Federal Tax Service skattsvik.

Skatturinn er greiddur af erlendum stofnunum

Rannsóknardeild sérstöðu helstu þætti slíkri skuldbindingu, sem fasteignaskatts (greiðslu, terms), getum við kanna eiginleika þessara krafna eru uppfylltar af erlendum stofnunum.

Skattstofn í þessu tilfelli er mynduð eingöngu á kostnað fasteigna. Það skiptir ekki máli hvort það er á yfirráðasvæði raunverulegum starfsemi erlendra fyrirtækja í Rússlandi eða utan það er.

Útreikningur fasteignaskatt ef það er erlent fyrirtæki, er byggð á gögnum sem endurspegla sína úttekt gildi í upphafi almanaksárs. Þessar upplýsingar ættu að vera sendar til Federal Tax Service af þeim stofnunum sem annast tæknilega úttekt á hlutum af viðeigandi gerð. Fyrirframgreiðslur á eign í eigu erlendra fyrirtækja, áætluð lok uppgjörstímabils sem 1/4 af verðmæti verðmæti birgða eignarinnar margfaldað með staðfestu í samræmi við lög veðmál.

Ef eignarréttur til viðeigandi tegund af eignum er skráð eftir almanaksárið hefur byrjað að vinna að reikna fyrirfram greiðslur sem tekið er tillit raunverulegt tímabil notkunar með skipulagningu viðkomandi sjóða. Það skal tekið fram að aðalatriðið fyrir löggjafanum - er ekki löglegur staðreynd, sem endurspeglar kynningu á eign erlendra fyrirtækja í stöðu skrám af gögnum, og að skipulag hagnýtar notkun fyrirliggjandi úrræði.

Það kann að vera tekið fram að, rétt eins og í tilfelli með rússnesku fyrirtæki, erlend stofnanir ættu að uppfylla skyldur sínar samkvæmt fasteignaskatts á grundvelli launatímabili, sem samsvarar almanaksárinu, ásamt því að vinna innan ramma skýrslugjöf millibili, eins og I ársfjórðungi hálfs árs og 9 mánuði ársins. Hugtakið greiðslu fasteignaskatts fyrir árið, eins og raunin er með rússneskum fyrirtækjum, lýkur 30. mars árið eftir.

Mikilvægi raunverulegri gististaðnum

Mikilvægur hellir: erlendir stofnanir verða að standa skil á skatt og fyrirfram greiðslur til svæðisbundnum fjárhagsáætlun fyrir the raunverulegur stað staðsetningu eignarinnar, sem þeir eiga. Í lok skatta eða uppgjörstímabili skal félagið leggja Federal Tax Service í sérstökum efnahagsreikningi eða útibú stað, hafa, eins og á staðsetningu hvers eign skattgreiðslum, sem endurspeglar magn af fyrirfram greiðslur. Annar skylda fyrirtækja - myndun yfirlýsingar á þann hátt og senda þær til IRS.

Þegar erlend fyrirtæki ekki stunda viðskipti í Rússlandi, verður það samt að borga eignarskattar, ef viðeigandi fé sem það á í Rússlandi eignarrétt.

Greiðsla fasteignaskatts á ársfjórðungslegum áætlunum sem gerðar eru af erlendum fyrirtækjum stofnunum á stað raunverulegri gististaðnum. Tímasetning, eins og raunin er með rússneskum fyrirtækjum, eru skráð í lögum Rússlands.