Hvernig á að skila 13 prósent af kaupum á íbúð? Skattfrádrátturinn til kaupa á íbúðum

Nú munum við reyna að reikna út hvernig á að skila 13 prósent af kaupum á íbúðinni. Þessi eiginleiki hefur vakið marga húseigendur. Eftir allt saman, 13% af upphæð eytt - þetta er mjög góð bætur. Það kemur í ljós að í Rússlandi er það mögulegt ekki einungis að gefa til ríkisins, en einnig fá eitthvað í staðinn. Það eru möguleikar eins og venjulegt færslu og í veð. En í öllum tilvikum, þú þarft skjöl. Hvernig á að skila 13 prósent af kaupum á íbúð? Hvað er nauðsynlegt? Hvað á að elda sjálfur?

ekki allir

Það skal tekið fram í einu - þessi möguleiki varðar ekki allir borgarar. Margir, en ekki alveg allir. Frádráttur fyrir íbúðinni (sem kallast eign) er hægt að fá í hvert skattgreiðenda með tekjur. Það er sá sem greiðir tekjuskatt. Undir þetta hugtak er almennt skilið, að jafnaði, opinberlega starfandi borgara.

En þeir sem hafa ekki lýst tekjur, hafa ekki rétt á að fá frádrátt. Þar að auki, mikil kaup í formi eigna mun draga að sér athygli skattyfirvalda. Og það er ekki alltaf gott.

Eldri hafa einnig rétt á að skila 13 prósent af leigu. Aðeins fyrir þá til að skrá allar nauðsynlegar aðgerðir til nokkrir útbreiddur. En þetta er ekki vandamál.

dreifingu tímamörk

Í hvaða tíma er bent á að takast á við þetta mál? Samkvæmt núgildandi lögum, frádráttur fyrir íbúð sem þú getur beðið í 3 ár frá dagsetningu viðskiptanna, en ekki síðar. Aðeins þá staðla sem samþykktir af skattalögum í Rússlandi.

En í reynd öðruvísi lítið. Er það mögulegt að endurheimta 13 prósent af fasteign samning? Auðveldlega! Tekur aðeins verkefni eins fljótt og auðið er. Sérfræðingar og borgarar eru mælt með því að mæta enda um skatt tímabili. Eftir nokkurn tíma varið í tilviki, sem og að flytja fé.

Hversu margir munu taka ákvörðun um beiðni um að veita eða neita? Um 1,5-2 mánuði. Og að auki þarf um 60 daga fyrir flutning frádrátt. Niðurstaðan - allt, ef þú tekur ekki tillit til Skjalagerð tekur um 4 mánuði. Svo ef þú ert að hugsa um hvernig þú getur skilað tekjuskatt um kaup á íbúð, ættir þú að byrja að takast á við þetta vandamál fljótt.

kennsl

Að sjálfsögðu er fyrsta og mikilvægasta skjal, sem mun vera gagnlegt í viðskiptum okkar - það er kennivottorð. Almennt, allir hentug, en skattyfirvöld halda því fram að skylt, þú verður að sýna vegabréf. Nánar tiltekið, venjulega afrit hennar. Allar síður ættu að ljósrita og fylgir helstu lista af skjölum. Án kennivottorði ekki fengið svar sem að skila 13 prósent af kaupum á íbúðinni. Þú verður einfaldlega vera hafnað í þessu tilfelli. vegabréf, kannski - þetta er það sem er krafist í öllum viðskiptum og starfsemi í Rússlandi.

í samræmi við yfirlýsingu

Borga eftirtekt til annar áhugaverður staðreynd - yfirlýsinguna. Það verður víst að vera dregin upp og skila til skattyfirvalda. Við getum sagt, í frjálsu formi. Samkvæmt núgildandi lögum, sem endurgreiðsla á virðisaukaskatti til að kaupa íbúð (13% frádrátt) má aðeins ef kaupandi beiðni.

Án þess að mistakast það gefur þér upplýsingar um fyrrum eiganda eignarinnar, svo og gögnum, upplýsingar um íbúð og kostnað. Ekki gleyma að gefa upplýsingar um reikning sem kostnaður við framleiðslu á endurgreiðslu. Ef þú gerir það ekki, þá er það nauðsynlegt til að senda vantar pappír, eða, eins og er oft raunin, þú verður hafnað frádrátt - verður að sækja um skjöl í skatt frá upphafi.

skýrsla

Hvað er næst? Hvernig á að skila 13 prósent af kaupum á íbúð? Það er skylda að skattyfirvöld kynnti svokallaða skattframtali. Það er kallað 3-hola. Þú ættir að hafa aðeins upprunalega hennar, engin afrit.

Hvað er þetta skýrsla? Til að fá upplýsingar um tekjur. Ef þú vinnur fyrir þig, sjálfur þú verður að gera yfirlýsingu. Annars hjálp getur sótt til vinnuveitanda. En í reynd, bara 3 PIT fyllir hvert skattgreiðenda sjálfstætt. Í raun, það er ekki eins erfitt og það kann að virðast við fyrstu sýn.

hagnaður

Sama hvaða formi kaupa á húsnæði var staður til að vera (veð eða einföld sala og kaup), verðum við að einhvern veginn sanna tekjur þeirra. Það verður að leggja fram afrit af Form 2-hola. Eins og í fyrri tilvikum, við þurfum aðeins upprunalega pappír.

Ef þú vinnur fyrir þig, gætir þú þurft að fylla út þessa fyrirspurn. Það er opinbert vinnuveitandi? Þá vísa til bókhald deild fyrirtækisins, þar sem þú verður að gefa upp 2-hola. Með þessu skjali, það er ekkert vandamál í meginatriðum. Er að framleiðsla getur hjálpað í sumum tilfellum tekur tíma.

The samningur

A heill listi af öll nauðsynleg til að skila eyddi peningum nánast lokið. Í raun getum við ekki gleyma mikilvægasta - að upplýsingar um viðskiptin. Án þess að sumir af þeim skjölum sem þú munt ekki vera fær til fá frádrátt fyrir kaup á íbúð.

Svo er það gagnlegt? Þetta er fyrst og fremst samningur um sölu. Það er æskilegt að leifin að undirrita viðbótar afrit af upprunalega. Annars alveg staðfest afrit.

Næst, verður þú að vera nauðsynlegt vottorð um eignarhald á íbúð. Án þess að það er ekkert lið að sækja um frádrátt. Svo verðum við að bíða smá stund þangað til þú færð þetta skjal. Passa venjulega afrit af vottorðinu, óvottaÃ. Þó í reynd, borgarar endurtryggà oft og framleiða vottun.

Viðtöku greiðslu, viðtöku móttöku á fjármunum frá fyrrum eiganda - þeir eru einnig að fylla að vera tengdur þeim yfirlýsingum og yfirlýsingar. Þú getur gert afrit. The aðalæð hlutur - að tryggja að öll skjöl eru upphafsstafi þína. Ef þú hefur keypt íbúð fyrir einhvern til að sanna rétt sinn til aà ° draga nánast ómögulegt í Rússlandi. Allar upplýsingar verður að tilgreina að þú ert kaupanda.

veð

Nú alveg algengt veð. Hvernig á að skila 13 prósent í tilviki kaup? Þetta er ekki of erfitt. Eftir allt saman, það þarf aðeins að bæta framangreinda lista yfir nokkur skjöl. Aðeins tveir af þeim.

Fyrsta - veð samning. Eins og í tilviki kaupa og selja, það er nóg eða frumrit eða staðfest afrit. Án þessa skjals, aftur frádráttur verður ekki hægt að framkvæma.

Í öðru lagi - móttöku greiðslu vaxta á veð. Þegar vanskilum í skil á 13% verður hafnað til gjalddaga. Vinsamlegast athugið þennan möguleika. Enginn gerir frádráttur skuldara. Í grundvallaratriðum, það er allt. Ekki fleiri skjöl frá þér væri þörf.

Annað

Þó eru undantekningar. Hvernig á að skila 13 prósent af kaupum á íbúð? Í sumum tilfellum er hægt að óska eftir eftirfarandi gögnum, en þeir eru ekki nauðsynlegur (það er æskilegt að undirbúa þá fyrirfram og nú):

• INN;
• a hjónaband vottorð / skilnað;
• fæðingarvottorð barna;
• Lífeyrir vottorð ;
• SNILS;
• her ID.

Öll skjöl sem talin eru upp hér að framan, vinsamlegast hafðu samband við skattyfirvöld um þinn búsetu. Þú getur sótt um frádrátt. Ef unnin á réttan hátt, engin vandamál og bilanir mun ekki gerast.