LCD "Ný Sviss": hefur af íbúðabyggð flókið, skipulag og lýsingu

Vsevolozhsk, vera miðju sama hverfi og við framúrskarandi horfur fyrir þróun, er virkur byggð ný húsnæði Estates. Einn af þeim er kallaður LCD "New Sviss." Það stendur í raun út á meðal annarra bygginga með arkitektúr nútíma stíl. Þetta á ekki aðeins við útliti facades sínum og byggingar í heild, en einnig við skipulag á íbúð, sameign, hús samliggjandi svæðum. Búa hér fyrir þá sem tókst að kaupa íbúð, það verður þægilegt, og að auki, virtu.

Hins vegar fyrir íbúa einhverju flóknu í fyrsta sæti þægindi alltaf koma fram á mikilvægi veitt til þeirra sem framkvæmdaraðila, og gæði vinnu. Hvað þetta áætlun státar LCD "New Sviss"? Hvað það verður innviði, samgöngur, umhverfið í kringum suma en ekki síst, hvernig framvindu byggingu, og síðast en ekki síst, þegar loks vextir eigendur munu fá langþráða lykla?

Staðsetning

Vsevolozhsk Borgin er staðsett við hliðina á St Petersburg. Að miðju með bíl á aðeins 25 km. District Berngardovka staðsett, jafnvel nær norður af höfuðborginni, sem er eitt af helstu kostum þess. Í suður-vestur hluta hverfi og byrjaði að byggja upp íbúðabyggð flókið "Ný Sviss." The staður er mjög vel valið, því að það er staðsett nálægt helstu umferð slagæð - Avenue Khrystynivka sem á nokkrum mínútum er hægt að fá til the Road of Life. Frá þessum tímapunkti á hringveginn bara 7,8 km. Heimilisfang nýju flóknu: Street pósti, 16. Það er á milli götum Sovétríkjanna og Bibikovsky. Khrystynivka Prospect er 300 metra fjarlægð frá LCD, svolítið lengra járnbraut fer. The flókið er umkringdur þróun þéttbýlis, sem hefur lengi verið allt LANDSCAPED, hefur vel þróað innviði, allt í kring hreint og snyrtilegt, nóg af grænu rými.

samgöngur þægindi,

Sem hluti af flutningsleið aðgengi getur stillt einkunn 4 af 5 RC "New Sviss." Vsevolozhsk enn hefur ekki neðanjarðarlest. Frá vesturhluta úthverfum til næsta Metro stöð og er "Prospect Bolsheviks", "Dybenko Street" eða "Ladoga", meira en 14 km.

Íbúar flóknu hægt að ná með strætó númer 430 og númer 530 á skutla strætó tekur þig til Finnlands Station. Strætó hættir eru staðsett 300 metra frá LCD. 200 metra lengra er það lestarstöð. Á lest, getur þú einnig að koma til Mið flytja miðstöð - í Finnlandi Station, eyða samtals 20 mínútur.

vistfræði

alvöru fjárfestar búi LCD "Ný Sviss", auðvitað, það er gott að vita að þeir munu búa í fallegu og hreinan stað. Iðnaðar fyrirtæki í sýslunni þar. Sankti Pétursborg Vsevolozhsk frá tiltölulega nálægt, en fjarlægðin er nóg að Suburbia ekki náð skaðleg losun atvinnufyrirtækja. Við hliðina á LCD, aðeins 350 metra, áin rennur Lubja og garður Sofiyivka hefst smám saman beygja inn skóginn.

Framkvæmdaraðili

"New Sviss" - íbúðabyggð flókið, sem hefur breyst þrjú af framkvæmdaraðila. Byrjaði framkvæmd verkefnisins félagsins "Strojservis". Þá flókið var kallaður "Berngardovka". Næst Baton var afhent til framkvæmdaraðila "Onyx". Þó að það hafi gott mannorð, en það hafði heldur ekki farið, og LCD kom undir verndarvæng «Pro-Invest", sem lýkur það á því augnabliki.

Þetta er hópur fyrirtækja, stofnað árið 1999. Ég er farin í það aðeins birgðir af frágangi og byggingarefni. Stjórn forgangsröðun verða fagmennsku, sveigjanleika í að leysa vandamál, einstaklingur nálgun til hvers kyns og öll viðskiptavini. Þess vegna, «Pro-Invest" varð fljótt einn af fremstu eignarhluta byggingu Leningrad svæðinu. Nú, ásamt birgðum hún framkvæmir allt flókið verk á byggingu fasteigna - frá hönnun til sölu til neytenda. Ásamt LCD "Ný Sviss" "Pro-Invest" hefur verið að vinna að verkefnum RC "yfirmenn", sem áætlað er að verði lokið í II fjórðungi þessa árs, og íbúðabyggð flóknu "Pavlovsky Etudes", sem fresturinn - 2019.

uppbygging

The flókið "Ný Switzerland" í litlum mæli. Það tekur aðeins 3100 m ^2. Þetta svæði er verið að byggja 2 hús. The fyrstur setja af minni, er gert ráð fyrir að byggja samtals 30 íbúðir. Í þessu tilfelli 5 overground hæða íbúðar og ekki íbúðarhúsnæði 1, jörð. Annað flókið, 100 íbúðir eru 1 jarðhæð og 7 ofan jörðu, fyrst sem - stjórnsýslulega og efnahagslega stigi, og frá 2. til 7. - íbúðabyggð. Í garði af flóknu framkvæmdaraðila hyggst búa útivistarsvæðum, staður fyrir leiki barna og íþróttasvæði. Landið gólf verður staðsett bílastæði. Ennfremur viðbótar bílastæði mun gera á svæðinu. Á jarðhæð sjö hæða hús bygging 13 geymslur, skrifstofur, snyrtiherbergi, almenningssíma, billjard klúbbur, kaffihús, barnavagnar.

Þrátt fyrir þá staðreynd að hinn uppbygging er ekki fyrirhugað að byggja, að eigendur vextir LCD "Ný Sviss" skilja vingjarnlegur athugasemdir. Innan radíus 2500 metra frá flóknu eru verslanir "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", sjúkrahús, persónulegur medkliniki, heilsugæslustöð fyrir fullorðna og börn, nokkrir apótek, íþróttahúsi, menntaskóla, fjórum skólum, meira en tugi leikskólar, fjórir bensínstöðvum, lítil matvöruverslun verslanir, það er jafnvel lífeyri.

hönnun

The flókið "New Sviss" er hannað fyrir mjög upprunalega hönnun. Það notar non-staðall lausnir glerjun, setja horn, setja hugmyndina um heimili miðað við hinn. Inngangur að báðum aðilum eru sett með dómi, sem fyrirhugað er að verði gert án girðingar og lífvörður. Inngangur að almennum aðstöðu (kaffihúsum, billiard club, etc) er áætlað að gera aðskilið frá gagnstæða hlið hússins.

Rúmgóð inngangur beggja bygginga verður lögð lyftur, en spurningin um expediency af nærveru móttaka er ekki enn leyst. Byggingu í íbúðabyggð flóknu "Ný Sviss" flutt monolithic-ramma aðferð. Útveggir byggð á tækni fyrir norðurslóðum. Það er, þeir veita þrjú lög, eitt sem er einangruð með ISOVER. A sérkenni af flókið er að uppsetningu á kötlum gas í hverri íbúð, sem mun leyfa íbúum að stjórna eigin hita vald sitt.

Íbúð skipulag og aðgerðir

The LCD "New Sviss" frá byggir félagsins "Pro-Invest" húsnæði eru 130 íbúðir. Þeir hafa dreifingu gerðum.

Í fyrra tilvikinu:

• 64 einingar svefnherbergja íbúðir heildar flatarmál (S) fjölbrigði af 23-48 m ^2;
• Herbergis einingar 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 einingar. svefnherbergi, S = 76-77 m ^2.

Í seinna tilvikinu:

• Svefnherbergi einingunum 20, S = 40-45 m ^2;
• 5 einingar. svefnherbergi, S = 59-64 m ^2;
• 5 einingar. svefnherbergi, S = 76-82 m ^2.

Allar íbúðir í "New Sviss" fjallað aðeins með gróft áferð (glerjun á loggias, raflögn, hosur fjarskipti, screed gólf, pússning á veggjum). Ráðstöfun mörgum íbúðum er það sama siðvenja og hönnun bygginga.

Valkostirnir eru:

• Útgengt stór, en án klæða, baðherbergi ásamt baðherbergi, eldhús regluleg lögun ferðir 8-9 m ^2, herbergi eða venjulegur lögun eða trapisulaga með oblique horn, Loggia mjög stór breidd 6,25 m, það er staðsett á vettvangi eldhúsi og baðherbergi.
• Allir þættir í venjulegu sléttu form með klassískum hornrétt, stórum sal með dressingu, sér baðherbergi og salerni, eldhús 10 ^m2, með stórum svölum.
• Rúmgóð ganginum, baðherbergi með salerni og baði, eldhúsi og herbergjum eru rúmgóð, trapisulaga, lítill Loggia í þríhyrning form.
• Það eru einnig nokkrir íbúðir án loggias og án svalir.

LCD "Ný Sviss": komið, verð

The flókið byrjaði að byggja árið 2012, sama ár setti íbúð á sölu. The byrjun verð af einn-herbergi var allt að 2 milljónir rúblur. Nú frjálsa sölu á íbúðum er næstum farinn, en þú getur keypt þá á verkefni. Kostnaðurinn er mismunandi innan eftirfarandi svið:

• eitt svefnherbergi - frá 2.400.000 til 2,875,000 rúblur;
• tveggja herbergi - frá 3,302,800 til 3,773,000 rúblur;
• þriggja herbergja - frá 4.343 milljónir rúblur.

Með LCD "Ný Sviss" vinna:

• Sberbank.
• "TCB".

Hægt er að kaupa íbúð, borga bara 100%. Í þessu tilviki, er afsláttur að upphæð 100 000 rúblur. Þú getur einnig raða veð. Aðstæður í mismunandi bönkum. Til dæmis, í "Transcapitalbank" gefa kredit fyrir 30 árum, að því tilskildu fyrstu greiðslu 20% og hlutfall 12%. Í sparisjóðnum rekur nokkur forrit veð. Fyrir eitthvað af þeim gera út lán fyrir ekki meira en 30 ár, fyrstu greiðslu má 10%, hlutfall er í boði frá 10,75 til 12,5%.

Bygging framfarir og framkvæmd áætlun

LCD "Ný Sviss" var í flokki "óunnið." Hann byrjaði að byggja árið 2012, að setja frest á þriðja ársfjórðungi 2015. En jafnvel toppur upp á samskipti og framkvæmd framhlið verka í litlum umbúðum var ekki lokið í lok þessa árs. Verklok flutti til annars ársfjórðungs 2016-th. Enn og aftur, sem smiðirnir ekki hafa tíma til að ljúka fyrirhugaða vinnu. Um "New Sviss" sýndi skýrslu í fréttum, segja að frestir sett færst aftur á fjórða ársfjórðungi 2016. Samkvæmt áætlun, það var nauðsynlegt að ljúka gljáðum facades, uppsetningu loftræstingu, klára MOS, hitakerfi samsetningu og uppsetningu á kötlum gas, auk búa landsvæði.

Á 12/01/2016, sá hluti verksins, þar á meðal facades og uppsetningu á hitakerfi, hefur verið lokið, en hefur ekki verið gert í fullu landmótun. Lokafrestur setja verktaki á fyrsta ársfjórðungi 2017, en byggingarleyfi framlengt til á þriðja ársfjórðungi.

Umsagnir

Í Berngardovka að verða einn af the ríkjandi LCD "Ný Sviss." Umsagnir um íbúðabyggð flókið hluthafa, þolinmóður að bíða, og þegar þeir verða að gefa lykla alveg jákvæð.

Fögnuðu reisn í framtíðinni leigjendur:

• gott umhverfi í kringum flókin;
• fullnægjandi samgöngur;
• góð uppbygging, með allt að mörgum hlutum er hægt að ná á fæti, án þess að nota hvaða flutninga;
• óvenjulegt hönnun bygginga, nútíma, nice;
• viðveru í hverri íbúð gas kötlum.

Skynja annmarkar:

• endurtekin frestar afhendingu;
• á sviði byggingu "New Sviss" er ekki nóg áreiðanleg fjarskipti, sem flókið verður að vera tengdur við sama;
• Skortur á íbúðum Predchistovaya ljúka;
• Verð ofangreindum flokkum húsnæðis.