Samningar lífeyri og gerðir hennar í GP Rússlands

Eins og er, RF reglugerð um réttarstöðu stefnu miðað við leigu samningnum er beitt almennum og sérstökum útfærslum samningsins - sérreglur enshrined í Civil Code. Það er mikilvægt að hafa í huga að í samræmi við áðurnefndum samningi leyft að koma ábyrgð á framkvæmd greiðslur leigu óákveðinn hátt eða lífi viðtakanda. Það ætti að hafa í huga að líf-langur greiðslur má setja á skilyrðum einstakling á framfæri. Það verður að vera meira viðeigandi að huga að lífeyri samning (hugtak, þætti, efnisgerðir). Og einnig greina aðstæður sem koma í tengslum við kynnt efni í samfélaginu í dag.

Eðli og gildi lífeyri samning

Til að byrja, það skal tekið fram að ólíkt öðrum tekjum samkvæmt leigu til að skilja, tekjur úr landi, eignum eða fjármagni. Það er mikilvægt að bæta við að móttakandi teknanna í þessu tilfelli þarf ekki að stunda viðskipti. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. Miðað hugmyndina, tegundir og innihald leigu samningsins mun upphaflega vera rétt að koma á raunverulegri dagsetningu skilgreiningu. Þannig lífeyri samningurinn er samningur þar sem viðtakandi (ein hlið) fer greiðanda (hinum megin) í eigu fléttur eign, og greiðandi samt tekur í skiptum fyrir eign í reglubundnu hætti að greiða viðtakanda sett magn af peningum, kallast leiguna, eða til að veita nokkrar fé til viðhalds þess í öðru formi. Þú þarft að vita að núverandi skilgreiningu á skipulegum gr. 583 starfa á yfirráðasvæði Rússneska sambandsríkisins Civil Code.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. Í rannsókn á hugtökum og gerðum lífeyri samning þarf greinilega að skilja eðli og mikilvægi þessum flokki. Það ætti að hafa í huga að sögulega, lífeyri samning - kerfinu sem gerði allt til upphafs tuttugustu aldar, beint í gegnum hljóðfæri einkamálaréttar eru ákveðin vandamál sem tengjast ekki fyrirliggjandi (forgang - starfslok) ákvæði. Hingað til, þessi flokkur varðveitir eigin gildi þess sem val og óhefðbundnar uppruna fjármuna upphaflega borgara efni. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Með vísan til hugtakið, tegundir, innihald lífeyri samning er mikilvægt að fullu birta viðfangsefni flokka sem upplýsingum er fram í a þýðingarmikill vegur í næsta kafla.

Námsgreinar og form Leigu samnings

Eins og er, viðtakendur húsaleigu teljast borgarar eingöngu. Undantekningin í þessu tilfelli mynda viðtakanda fasta leigu. Þeir geta verið sjálfseignarstofnanir samtök eins og ef það eru engar mótsagnir með tilliti til gildandi laga og markmið uppbyggingu sjálfs. Þú þarft að vita að í dag takmarkanir hvað varðar aamsetzúngu greiðendum ákveðna upphæð af peningum sem greiðslur leigu hefur verið staðfest.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. Miðað við hugmyndina og gerðum samning um leigu, það er mikilvægt að muna að líftími útborgun getur verið stillt á ákveðinn fjölda borgara. Í slíkum tilvikum, hlutdeild þeirra að því er varðar réttindi sem tengjast aðgangi að lífeyri, eru talin jafn sjálfgefið. Ef eitt af styrkþegum deyr, hlut hans fer til viðtakenda sem hafa fengið hana. Þú þarft að vita að skattgreiðendur geta þjónað bæði lagaleg og einstaklingar.

. Viðeigandi mun einnig takast á við hugmyndina um einkenni form og gerð lífeyri samning. Það er mikilvægt að hafa í huga að hvers konar samning um að vera lögð notarized yfirvöld. Í samlagning, the samningur, sem gerir ráð fyrir sölu eigna til greiðslu á leigu greiðslu verður skráð með viðeigandi ríkisstofnana.

Lögun flokkur

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Áður en miðað tegundir lífeyri samning í einkamálaréttar, það er rétt að tilgreina mikilvægustu eiginleikum sem varða þann flokk. Meðal þeirra, það er mikilvægt að varpa ljósi á eftirfarandi atriði:

• Samningurinn er alvöru (sambúð, það er, þegar flytja fléttur eign seld gegn gjaldi).
• Samningurinn er einhliða bindandi.
• Það er talið vera til bóta.
• Aleatory samningur er (áhættusamt), það er, hvert hliðum hennar, á einn eða annan hátt, ber áhættu af að fá verðmætum minna rúmmál miðað við þá sem veitt er.

Tryggja greiðslu leigu

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; Miðað við lífeyri samning og tegundir hennar, það er mikilvægt að hafa í huga að samkvæmt þessu skjali, viðtakandinn millifærslur eignarhald fléttur eign á sama hátt og í tilviki sölu; ákveðnar fjárhæðir greiðslna eru greiddar á sama tíma í reglubundinni hátt. Stundum er greitt fyrir óákveðinn tíma (þetta ástand er kallað stöðugt leigu), sem er án efa hagstæður fyrir greiðanda. Það er nauðsynlegt að bæta við að viðtakandi heldur ákveðin réttindi til að tryggja greiðslu leigu greiðslu (háð samkomulagi), jafnvel þótt rétt á eignum, á einn eða annan hátt, fer til greiðanda. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: Í endurskoða hugmyndir, þætti, tegundir lífeyri samning er mikilvægt að vita að ákvæði greiðslu er sem hér segir:

• Með tilliti til fasteigna, sem er efni samnings, viðtakandi kaupir öryggi undir hægri veði á samsvarandi eign.
• Að því er varðar lausafé (þar sem það er ráðlegt að bera og reiðufé), sem er efni samningsins, veruleg skilyrði þessa samnings er þáttur sem ákvarðar skyldu af hálfu greiðanda til að veita fullnustu núverandi skuldum eða tryggingar í hag áhættu viðtakanda bótaábyrgð vegna óviðeigandi frammistöðu eða vanefnda skyldur á öllum. Ef vanræksla af hálfu greiðanda um að lagðar, sem og tap af öryggi eða verri skilmálum og skilyrðum sem tengjast aðstæðum þar sem viðtakandinn svarar ekki, seinni er búinn með allan rétt til að rifta samningi og krefjast bóta fyrir tjón sem voru af völdum þessa uppsögn. Það er nauðsynlegt að bæta að gefa í lið skipulegan upplýsinga hlut. 587 starfa á yfirráðasvæði Rússneska sambandsríkisins Civil Code.

Skilmálar Leigu

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. Eins núverandi gerðir og eiginleika leigu samningsins presuppose tilvist nauðsynleg skilyrði þessa samnings. Meðal þeirra verður gagnlegt að huga að lögun, stærð og viðfangsefni leiga greiðslu. Þegar efni samningsins í þágu lausafé, áþreifanlega ástand er í raun aðferð við fullnustu skuldbindinga um greiðslu leiga greiðslu. Það er mikilvægt að vita að efni samningsins geta verið alveg hvaða eign fyrir sig ákveðinn gildi. Hins vegar, í samræmi við samning um viðhald lífsins, lauk með háð, getum við talað aðeins um eign. Það ætti að hafa í huga að eins og leigir getur verið ekki aðeins peninga, heldur einnig þjónustu, vinnu, rétt til niðurstöður vitsmunalegum starfsemi náttúrunnar og svo framvegis.

Leigir samningsins og lagaleg einkenni þeirra

Til að byrja, það skal tekið fram að það eru þrjár tegundir af flokki hingað til. Svo, fyrst af öllu viðeigandi að skoða lögun og eiginleika samningsins, áframhaldandi náttúrunni. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. Í tengslum við kunningja með samningi um leigu og tegundar og það er mikilvægt að skilja að samningur um varanlegt leigu ræðst af ævarandi fókus. Þú þarft að vita að lokun samningsins er mögulegt með því að kaupa eign fléttur, eða önnur atriði samningsins í samræmi við frumkvæði rétthafa eða greiðanda. Það er athyglisvert að synjun greiðanda til frekari greiðslna í kaup á eign, skal einungis gilda ef umsókn skriflega eigi síðar en þremur almanaksmánuðir áður en uppsögn greiðslur eða leigugreiðslur á lengri tíma, sem er veitt í samningi um fasta leigu. Í þessu tilviki, skyldur tengdar greiðslu leigu greiðslur, undir neinum kringumstæðum er ekki hægt að ljúka fyrr viðtakanda full innlausn upphæð, ef annað röð innlausnar er ekki veitt viðeigandi skjöl.

Það verður að hafa í huga að samningurinn getur falið í sér útilokun hægri innlausn fasta leigu á lífi viðtakanda, eða fyrir aðra er ekki lengra en 30 ár frá því að samningur var gerður. Kynnt upplýsingar á markvissan hátt eru reglur í gr. 592 starfa á yfirráðasvæði Rússneska sambandsríkisins Civil Code.

lausnargjald

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: Þegar miðað hugmyndina, einkenni og tegundir lífeyri samning kom í ljós að á föstu viðtakanda leigu samningsins er búinn með hreinum rétt til að krefjast innlausnar af greiðanda í eftirfarandi tilvikum:

• Greiðandi seinkað greiðslu þess til lengri tíma en tólf mánuði, ef aðrar aðstæður ekki kveðið á um í samningnum um fasta gerð.
• Greiðandi brotið skuldbindingar sínar í tengslum við leigu greiðslu hugbúnað.
• Greiðanda viðurkennt gjaldþrota. Það voru aðrar aðstæður sem virðist benda til þess að leigja verði ekki greiddur af greiðanda í tímasetningu eða fjárhæð sem er sett með samningi sem í gildi.
• Eign flutt til leigu greiðslu, kom í eigu almennra gerð eða hefur verið skipt á milli ákveðinn fjölda einstaklinga.
• Brýnt kveðið á um annað í samningi skv. 593 starfa á yfirráðasvæði Rússneska sambandsríkisins Civil Code.

Er með fasta samninga

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: Lífeyrir samning og framkoma hennar í samræmi aðgerð sem gengur út á tilvist ákveðinna eiginleika, þar á meðal sem verður gagnlegt að hafa í huga eftirfarandi atriði:

• Special Samsetning í huglægum forsendum. Með öðrum orðum, viðtakandi fasta leigu talin aðeins einstaklingar (borgara), eins og heilbrigður eins og non-hagnaðarskyni, svo sem.
• Tilvist möguleika á yfirfærslu réttinda sem felast til viðtakanda leigu, vegna endurskipulagningu eða arf. Það kann að vera bönnuð með samningi eða starfar á yfirráðasvæði Rússlands.
• Tilvist verulegum skilyrðum (í viðbót við efni), sem virkar sem stærð leigugreiðslur. Það er mikilvægt að bæta við að hægt er að greiða ekki aðeins í formi ákveðna upphæð af peningum, en einnig í öðrum formum. Greiðsluupphæðir hefur tilhneigingu til að aukast í hlutfalli við hækkun á lágmarks stærð á raunverulegri launa. Upplýsingarnar sem kveðið er fullkomlega stjórnað af Art. 590 af Civil Code í dag.
• Tilvist sérstakra dagsetningum. Þú þarft að vita að greiðslur eru gerðar fasta leigu í lok hvers ársfjórðungs, ef aðrar aðstæður ekki kveðið á um í samningnum um fasta gerð. The upplýsingar frá eftirlitsskylda grein. 591 starfa á yfirráðasvæði Rússneska Civil Code.

líf lífeyri

. Þessi grein mun vera gagnlegt að fjalla um einkenni formi lífi lífeyri samning. Þannig, the lögun af þessum samningi er nú sem hér segir:

• Urgent áhersla samningsins um líf lífeyri, sem er takmörkuð við tímabilið sérkennilegu viðtakandanum lífs.
• Möguleikinn á að borga leiguna aðeins í reiðufé. Það er nauðsynlegt að bæta við að stærð þessa upphæð er hægt að vera minna en einn lágmarkslaun. Upplýsingarnar sem kveðið er stjórnað af Art. 597 starfa á yfirráðasvæði Rússneska sambandsríkisins Civil Code.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. Þegar miðað við leigu samning og gerð þess, sem einkennist af líf-langur gildi, það er mikilvægt að hafa í huga tilvist tiltekinna skilmála. Svo, í þessu tilfelli, leigan skal greiða við lok hvers mánaðar í samræmi við dagatalið, ef aðrar aðstæður ekki kveðið á um í samningnum. Sem að framan greinir upplýsingar er að fullu stjórnað af Art. 598 nú í Civil Code.
• Það er hætta á óviljandi eyðileggingu fléttur eign. Þú þarft að vita að hætta er greiddur af greiðanda leigu. Í samlagning, the handahófi eyðileggingu eigna undir neinum kringumstæðum, ekki undanþiggja skuldbindingunni.

Samningur um stuðning ævi

являются следующие пункты: Eins og það rennismiður út, eru samningar lífeyri gerðir á eftirfarandi atriði:

• Varanleg leigu.
• Líf lífeyri.

Í síðasta kaflanum er að fullu rétt að hafa í huga viðeigandi eiginleika og einkenni samningsins um viðhald lífsins, sem er háð. Það ætti að hafa í huga að í samræmi við hvers konar samningi hjá viðtakanda leigu er einstaklingur sem hefur flutt íbúðabyggð íbúð sína, hús, land eða aðrar fasteignir í eigu tiltekið magn af greiðanda. Það er mikilvægt að bæta við að síðarnefnda, engu að síður, er skuldbundinn til að innleiða ævilangt viðhald á framfæri (borgari eða þriðja aðila sem tilgreindur er í samningi þessum). Upplýsingarnar sem kveðið er stjórnað af 1. mgr., Gr. 601 starfa á yfirráðasvæði Rússneska Civil Code. Það ætti að hafa í huga að samningur um viðhald lífsins er talið form líf lífeyri samning tegund.

Þú þarft að vita að efni samningsins geta talist aðeins eign. Greiðslur þreytandi leiga karakter fari fram, yfirleitt í formi viðhalds á núverandi þörfum viðtakanda umönnun, mat, húsnæði, fatnað, og svo framvegis. Það er mikilvægt að hafa í huga að lágmarksstærð leigugreiðslur í þessu tilfelli er sú upphæð jafngildir tvöföldum lágmarkslaunum. Við the vegur, að því tilskildu að aðstæður benda til þess að greiðandi er búinn með hreinum hægri ráðstöfun á eignum aðeins með fyrirfram samþykki viðtakanda. fyrir ævarandi framfærsluskyldu skal hætt strax eftir dauða viðtakanda leigu. Þegar weighty brot af greiðanda eigin skuldbindingar viðtakanda hefur rétt til að krefjast skila á eign veðsett til tryggingar fyrir innihaldi líf eða greiðslu innlausnarverðs. Það skal tekið fram að greiðandi hefur ekki rétt til að krefjast bóta fyrir kostnað sem stofnað vegna efni viðtakanda.