Tekjur fjármögnun nálgun og afleiður þess

Ákvarða gildi í framtíðinni tekjur félags og það er náð með því að nota aðferð af fjármögnun, auk flóknari, en einnig nákvæmari - núvirðingu flæði.

Hér við kanna nánar fyrsta af þeim - tekjur fjármögnun aðferð. Sem reglu, er hún notuð við aðstæður þar sem tekjur fyrirtækisins frá nýtingu þeirra eða öðrum hlutum til að vera metin stöðugt stöðug. Í þessum skilningi, þessi aðferð er andstæða með tilliti til afsláttar aðferð, þar sem síðarnefnda er notað í þeim tilvikum óstöðugleika af tekjum innan mætingartíma á spá. Fyrir báðum tilfellum er erfiðast mál í hag að spá tekjur á einhverjum framtíðinni tímabili. Ef þú ert að nota tekjur hástöfum nálgun, greiningu á tekjum berst á fyrsta ári (að því tilskildu að forsendan um að varðveita sömu ávöxtun á síðari árum).

Samanlagt tvær aðferðir við gögn mynda grunn tekna nálgun, sem gerir það mögulegt að alveg endurspegla fjárfesta viðhorf um efni sem er metið og hugsanlega í framtíðinni mun þjóna sem tekjulind. Þessi aðferð er samtengd með annað - miðstig og dýr, og sum af þeim þáttum málsmeðferð og felld inn í greiningu reiknirit arði. Viðkvæmustu galli þessarar greiningar talsmenn sem það er byggt á framsýnna forsendum og í tilviki óstöðug efnahagsástand, geta sýnt rangar niðurstöður.

Í flestum almennum formi hástöfum tekjur það er ferli þar sem stærð og tekjur streymið er umbreytt í verðmæti sýna (C). Þetta ræðst af eða skiptingu, eða að margfalda hana með því magni af streymi vinnslumiðils (D) er tengdur við margfaldað (M), sem er samt vfsað til sem hið hagfræðilega fjármögnun stuðull (K). Almenna formúlan þessarar protsessatakova:

C = A / M (R), eða C = L x M K).

Aðferðin tekna hástöfum segir. Í fyrsta lagi er skilgreint flaumi áætlað mótmæla er yfirleitt grundvöllur þessarar vali eru tölur um uppfyllingu tegund viðskipta í áætlaða tímabilinu. Það er árangur af útreikning fer eftir því hvort völdu analog nægilega endurspegla sérkenni alvöru mat á hlut. Þá erum við reiknað á skuldsetningu frá formúlunni:

R = Y / V

Þar sem R - heildar skilvirkni, Y - uppgjör (gert ráð fyrir að flaumi) hreinar tekjur, V - áætlaðan sölu flaumi. Næst líklega kostnaður hefur alvöru mótmæla, hvað uppskrift er notað:

V = Y / R.

Notaði tekjur hástöfum nálgun getur og í þeim tilvikum þegar það er nauðsynlegt til að meta afrakstur annarra eigna, að teknu tilliti til áhrif annarra þátta. Til dæmis, víða notað aðferð af hreinum tekjum hástöfum. Það er skilvirkasta í að spá fyrir stöðugt ávöxtun með mikla líkur. Annað dæmi er rannsókn á því hvað verður arðsemi fjármagns, bein fjármögnun aðferð. Helstu eiginleika hennar er að ákvarða fjármögnun hlutfall notað upplýsingar um verð og tekjur, sem út af fyrir sig, veldur breytingu á reiknireglu formúlu. Það tekur eftirfarandi eyðublað:

K = V / Y.

Grundvallarreglur þessari aðferð er víða notuð í útreikningum virkni margfaldarar hugsanlega andstæðinga, Stærð Building Project félagsins vöxt módel, rannsóknir skuldir og eigið fé, land, fasteignir og fastafjármuna. Breyttar útfærslur á aðferðinni virkar tækni Ellwood.