Agricultural land - stefnumótandi auðlind ríkis

Landbúnaði lendir (SKHN) eru grundvöllur fyrir framleiðslu á helstu matvælum, dýrafóður og hráefni til ákveðnum atvinnugreinum. Vegna þess að þeir eru sett sérstakt fyrirkomulag notkun, til að tryggja vernd, bæta frjósemi, og koma í veg afturköllun þeirra úr umferð.

Tegundir SKHN land

Löggjafinn í Land Code Rússlands og Federal Law "On landbúnaðarins viðskiptum landi" № 101-FZ úthlutar hluti af þeim svæðum sem ætluð eru til landbúnaðar, eftirfarandi tegundir landi:

1. Agricultural land - land mikið gildi, með forgang fyrir ríkið og háð sérstöku verndar. Þau eru leið til framleiðslu á helstu matvælum. Auk þess, sem hluti af þessum svæðum losa mjög verðmætar og afkastamikill sviðum, sem veita aukið öryggi.

2. Non-landbúnaði (sem þjóna e) land - land á yfirborðinu sem eru hluti (náttúruleg og gervi) sem notuð eru í landbúnaði og innihald umhverfis landið.

Samkvæmt því, SKHN hlutar getur verið einfalt eða flókið. Í fyrra tilvikinu, þær eru samsett af einni tegund af svæðum, sem getur verið jafn eða non-samræmdu gæði og nýtingu. A flókið, aftur á móti, eru samsett af bæði landbúnaði og "þjóna" land í öðru hlutfalli.

Samkvæmt Fasteignamati ríkisins, flatarmál landbúnaðar í Rússlandi er 195.6 milljónir hektara, og svæðið að þjónusta SKHN land - 207.6 milljónir hektara.

Hugtakið landbúnaðar

Samkvæmt "Listi Land og bókhald hugtök," the samþykkt af Landbúnaðarráðuneytinu um Sovétríkin 21.07.1970 borgina, landbúnaðar - þetta land er notað í landbúnaði, sem helstu leið í framleiðslu: akurlendi, fallow, ævarandi plöntur (án skógarsvæði), graslendi og beitilöndin (engar dádýr). Þeir eru leiðir til framleiðslu og ekki samræmdu í uppbyggingu hennar, gæði og ferninga.

Þetta hugtak endurspeglar einkenni hagnýtur notkun á yfirráðasvæði vegna náttúrulegra eiginleika sinna (jarðvegs, léttir) og nærveru á það á auðlindum þarf til að sinna ákveðnar tegundir af starfsemi. Notkun þessa tíma, skýra lagalega stjórn á tilteknum stöðum.

Skipulag og lendir SKHN

Í gr. 79 LC RF skýrt skilgreindri byggingu þess ræktuðu landi (ræktanlegu, hey, haga, ævarandi plöntur). Í skipun fjölda 104 Federal State Statistics Service 20.12.2007 (41 lið) og númer 95 frá 30.11.2005 (liður 12.5-12.1 1) Eftirfarandi ákvæði voru gerðar:

1. Plowland - a ræktað land, sem kerfisbundið unnin og notuð undir mat ræktun, Eins og fyrir vistun gróðurhúsum (skáld bjuggu, gróðurhús) og par (korn, grænmeti, olíu plöntur, ævarandi gras og svo framvegis.). Hið síðarnefnda fela í sér:

• Net (svartur) - svæði plægt í haust á síðasta ári ræktun vetur á þessu ári.
• Rocker - svæði þar vysokostebelkovye sá ræktun í gæsluvarðhald af snjó í vetur og baráttunni gegn landeyðingu.
• Grænn áburð - svæði sáð með grænmeti, sem nánar verður unnin í græna áburð.

2. sláttinn - ræktarlandi, markvisst notað til að sláttinn (eyða heyi grös).

3. Beit - svæði sem reglulega beit (beitilandi) dýr.

4. perennials - land undir gervi plantings runnar, ávaxtatré og kryddjurtir, sem ætlað er að framleiða uppskera af ávöxtum, berjum, jurtum og tæknilegum vörum.

Í reynd, aðgreina þessar gerðir af landi sem hvíldarland. Þetta landbúnaðar sem áður notað fyrir ræktanlegt land en ekki korn eftir meira en 1 ár og ekki undirbúin undir pari.

Oft er einnig lagt til að gera lista yfir hugtakið "óþægilegur lendir" - svæði SKHN óhæf fyrir eðlilega landbúnaði eða þarfnast bata (saltvatni, salt licks, veðra, Stony land, osfrv ..). Og svæðið landbúnaðar má ónýtur vegna náttúrulegra þátta (rof, skriðuföll, waterlogging osfrv), Human aðgerðir (Ofnotkun) eða tilbúnum hörmungar.

Hugtak og tegundir utan landbúnaðar

Non-ræktuðu landi - þetta land, yfirborð sem er grundvöllur (grunnur) fyrir gistingu á aðstöðu landbúnaðarins (þjónusturými, verndun og svo framvegis.).

Eyðublöð þessa tegund af ástæðum sem taldar eru upp í gr. 77 LC RF. Listinn inniheldur:

1. Lands uppteknum trjám og runnum, sem nauðsynlegar eru til að vernda landið frá aukaverkunum. Á sama tíma gróðursetningu eiga ekki við um nýtingu skóga og er að fullu í eigu eiganda, sem kunna að ráðstafa þeim að eigin geðþótta (klippa). Samkvæmt National Land Fund, svæði og land með Woody runni gróðursetningu hlífðar tegund er 19 milljónir hektara.

2. Land staðsett á þeim lokað tjarnir. Með því að hið síðarnefnda er átt við tjarnir, votlendi (ekki mýri) og vötnuðu feril, sem í samræmi h. 2 msk. 8 um vatn Code Rússlands, ekki staðhæfa eign. Eins og 2016, flatarmál lands undir lokað vatnshlot náð 13 milljónir hektara.

3. Jörð, sem felur í sér innri vegi og samskipti í landbúnaði (uppgræðsluaðferðir kerfi, áveitu rör, osfrv ..). Það er athyglisvert að samkvæmt vegir meina vegi í þorpum (óviðkomandi, samonakatannye) gönguleiðum og hjólför, tilheyra ekki í Rússlandi, svæði eða sveitarfélagi. Land vega allt Rússland hernema svæði 2,3 milljónir hektara.

4. Lóðir með byggingum og aðstöðu sem notuð eru til vinnslu (aðal), framleiðslu og geymslu landbúnaðarafurða (Mills, vöruhús og aðrar mjólkurvörur diska.).

Non-ræktarlandi er samsett hlut, þar sem landið er aðalatriðið, og margs konar hlutum - aukahluti.

Agricultural land sem andlag

Oft er séð jörð í löggjöf sem sjálfstæður hlut eignarréttinda, eða er notað sem samheiti fyrir eign. Til dæmis, Art. 58 Land Code Rússlands talar um ræktað land, hreindýra haga, sem eru í eign ríkisborgara eða stofnana, og í Sec. 2, gr. 4 af lögmáli № 101-FZ "jörð" í stað hugtakið "land".

Hins vegar er þetta skipta er í grundvallaratriðum rangt og jafnvel hættulegt fyrir tölfræðilegum útreikningi SKHN landsvæði í Rússlandi og ákvörðun uppbyggingu þeirra. Það ætti að skilja að "jörð" er ekki einstök landamæri og er ekki innifalið í því ríki cadastre sem sjálfstæður hlut. Í borgaralega veltu (sölu, leigu, o.fl.). Það getur tekið þátt aðeins í tilteknu svæði.

Takmarkanir á almenningssvæðum hringrás SKHN

Velta SKHN Lóðir fram í samræmi við reglur um borgaraleg og land löggjöf og taka tillit til núverandi takmörkunum. Hið síðarnefnda er átt við bann komið af Fangelsismálastofnun eða skilyrðum sem takmarka rétt eigenda í því ferli eignarhalds eða ráðstöfun SKHN land.

Federal Law № 101-FZ kveðið á um eftirfarandi takmörkunum:

1. Bann við útlendinga (einstaklinga, fyrirtæki með erlendu þátttöku í meira en 50%) til þess að eignast ræktað land. Í þessu tilviki er land leigu í ótakmarkaðan magni er ekki bönnuð.

2. The vanhæfni til að breyta miða áfangastað án ástæðum sem mælt er með lögum. Notkun ræktuðu landi án þess að stunda viðkomandi starfsemi er ekki leyft.

3. Koma á stærðartakmörk landið SKHN sem getur verið í eigu einn einstakling eða stofnun. Sérstakar vísbendingar eru ákvarðaðar á vettvangi svæðinu allt frá 10% til 90% af flatarmáli lands í tilteknu sveitarfélagi.

4. forgangsréttar og efni stjórn hverfi til kaupa SKHN staður ef sölu hennar.

Takmarkanir á umferð vegna þess að landbúnaðarsvæði eru stefnumótandi hluti, tryggja fæðuöryggi landsins. Hindranir á frjálsa dreifingu lands er í lögum næstum öllum löndum, og í Rússlandi að þeir eru alveg mjúk. Til dæmis, í Danmörku skipulag hefur ekki rétt til að kaupa eða leigja land og andliti og líkamlega kaupendur verða að hafa búið í að minnsta kosti 8 ár í dreifbýli.