Bay íbúð nágranna. Hver bætir tap og hvar á að fara í fyrsta sæti?

Þessi ógæfa gerist sjaldan á hvaða hæð. Aðeins þeir sem búa beint undir þaki, er ekki hægt að óttast skyndilega flæði vatns frá toppi hins vegar, nema þak hússins í röð.

Ef maður býr í gömlu húsi, líkurnar eykst Gulf vegna lélegt ástand á lögnum og hitakerfi. Jafnvel í nýjum heimilum getur ekki telja sig gegn slíkum vandræðum, sem Gulf of íbúðum. Hvað ef heimili ófyrirséð "rigningar", og á veggjum í gangi vötn fljótsins? Hvar á að leggja inn umsókn um flói íbúð? Og hvað á að gera í fyrsta sæti?

Þegar vandræði kom

Í fyrsta lagi ættum við að hringja í afgreiðslustjóri húsnæði skrifstofu og tilkynna hvað gerðist Bay Apartments. skylda ætti áskilinn símleiðis fyrirfram. Þú getur einnig greitt í heimsókn til nágranna ofan til að segja þeim hvað hafði gerst.

Það er hægt að nágrannar einfaldlega gleymdi að loka tappa, og frekari skemmdir á eignum, ef þú getur ekki hætt, eða að minnsta kosti verulega hægja á sér.

Lagað vandamálið

Þegar allir lokar og vakna eru lokaðir og Gulf íbúðir uppi náunga skráð starfsmanni gagnsemi þjónustu, þarf að tryggja að lögin voru samin Bay íbúð með nákvæmri lýsingu á tjóni sem leiðir af atvikinu. Það ætti að vera eitt eintak af skjali til að halda.

Það sakar ekki að líta vandlega, að það segir sveitarstjórn starfsmaður, samtímis, athuga og skrá ástand heimilistækjum, til að athuga hvað hefur gerst með þeim hlutum í loftinu og í skápum. Það ætti að vera andlega tilbúinn til þess að heill mynd af eyðileggingu birtist aðeins eftir nokkra daga, svo í lögum til að draga upp á þeim tíma Persaflóa, það er nauðsynlegt að endurspegla alla eins nákvæmt og hægt er.

First - tala ...

En þegar allt tjón verður sýnt, það er hægt að mæta með nágranna fyrir ofan og að semja við þá um skaðabætur (ef Bay Flats kom í sök þeirra). Þú getur útskýrt að dómi verður að borga meira, ef aðeins vegna þess að endurgreiða málskostnað einnig til þeirra.

Ef þú ert ófær um að ná samkomulagi um fjárhæð skaðabóta, það er betra að festa niðurstöðu viðræðna skriflega, og jafnvel notarize.

Og ef þú getur ekki sammála ...

Ef nágrannar eru ekki heima eða þeir gera ekki opinn, ekki sýna vilja til að ræða ástandið, það er hægt að halda áfram því ferli á eigin spýtur.

Óháður sérfræðingur stofnun mun framkvæma nauðsynlegar útreikninga og áætla kostnað í framtíðinni vinna. Það mun vera sjálfstæð mat á íbúðinni eftir Gulf nágranna betra tilkynna með því að senda þeim skeyti tilkynningarskylds 3 daga. Þá munu þeir hafa tíma til að vega allt aftur og hugsa um kosti þess að frum- samningaviðræðum.

Sérfræðingur með valdi sérfræðingur stofnunarinnar, mun framleiða skýrslu, sem mun endurspeglast í hvert smáatriði við skemmdir. Bay íbúð er vandlega greindar, ljósmyndari, og skrá allar sýnilegar leifar af áhrifum vatns. Ef það er ávísun, sem endurspegla kostnað húsgögnum, heimilistækjum, að safna þeim fyrir komu sérfræðingi.

Góð sýning og gera lýsingu á pappír, sem endurspegla peningar klára innréttingu, það getur verið, til dæmis, samningur til að klára verkið, annað viðeigandi að umræddar aðstæður skriflegum gögnum.

Fara til dómstóla

Nú, þegar sérfræðingur álit á umfangi tjóns og mati hans, rétt hönnuð, eru á hendi, getur þú gert undirbúning og umsóknar kröfu fyrir dómi.

Rétt til að gera höfða til dómstóla til að hjálpa reyndan lögfræðingur, og einn ætti ekki að gleyma því að vinna af sérfræðingi, og faglegur stuðningur-lögmenn má rekja til afl útgjöld, og krefjast þess að sökudólgur "hátíð" og til að bæta þær.

Nokkrar upplýsingar um óháða endurskoðun

The atburður, sem gerð var ekki tengdum aðilum, hjálpar til við að fá tiltölulega hlutlægt mat á tjóni, að fá meiða. Í aðstæðum þar sem það eru tvær hliðar eru ekki fær um að semja um fjárhæð skaðabóta, sérfræðingur skipulag leika hlutverk gerðarmanns.

Sem afleiðing af skoðun og mat á eignum í ljós hversu mikið fé þú þarft að fjárfesta til að koma skemmst eign til svipuðu ástandi sem það var áður Persaflóa (ætti að muna þetta og taka tillit til þess að viðgerð á íbúð eftir Gulf er einmitt að koma heim í upprunalegt ástand hennar, ekki ný hönnun og húsgögn).

Sérþekkingu getur sinna ekki aðeins áhrif á Persaflóa, en einnig andstæðing sinn til að fá hlutlæga mynd af óþægilegum atburðum. Auk þess að leysa deiluna milli nágranna til sérfræðinganefnd getur óskað dómstólnum, ef það er ákveðið að endurmeta er krafist.

Hæfir óháðir sérfræðingar munu hjálpa tvær hliðar einn eða annan hátt koma að samkomulagi og mun spara nágranna neðan hendur vanmat skaðann og nágranna ofan - frá að þurfa að borga mikið af óviðeigandi. Skjöl fengin með sjálfstæðu mati, gæti verið gott rifrildi dómi og þegar að takast á við tryggingafélagið, svo þú ættir að fara í útgjöldum í lágmarki til að draga úr streitu í framtíðinni.

Í viðbót við athöfn á Gulf á þeim tíma sem athugun skal gerður ID skjöl um réttindi fasteign, gögn lak BTI, eftirlit, samninga um byggingu verk.

Og ef hið gagnstæða er satt, og nágrannar neðan þegar að berja á dyr ...

Hvaða aðgerða ætti að grípa til viðkomandi Gulf hlið, það virðist vera ljóst. Og ef ástandið er öðruvísi, og leigjandi verður sekur aðili og er ábyrgur fyrir Gulf íbúðir, hvað á að gera?

Í þessu tilfelli líka, ættu ekki að sitja hjá. Blokka alla tiltæka krönum og lokum, er brýn þörf á að kalla starfsmann sveitarfélaga þjónustu, svo hann skera burt vatn í riser, og þar sem unnt er, tilgreina orsök Persaflóa.

Það er eitt ef lokinn var ekki lokað, barmafullur bað eða annað vatn leka átti sér stað vegna mistaka eða gleymska. Það er einnig einn af þeim orsökum óvænt Bay kunna að uppsetningu gallaða vöru til pípu- eða sjálf-uppsetningu krana og aðrar vanefndir sem krafist reglugerðir. Sá möguleiki er einnig nauðsynlegt að taka tillit til þegar frammi fyrir fyrirtæki fyrir uppsetningu pípu endilega þurfa framvinduskýrslu með lista yfir uppsett hluti, skrifleg, undirrituð og ábyrgð.

Hins vegar Bay íbúð getur gerst óháð uppi lifandi fólki. Vatn leka stundum vegna óviðeigandi uppsetningu starfsmanna ZHEK pípur og annan búnað sem ekki er háð leigjanda ábyrgð.

Ef íbúð á þeim tíma Gulf of enginn að fara í bað, þvo var ekki framkvæmt, enginn reyndi að gera sundlaug í herberginu, þú þarft að ganga úr skugga um að þessi staðreynd kom fram í lögum um Persaflóa. Sérstaklega ef húsið er á engan var slys, það er engin merki um flóð í íbúðinni sjálfri.

Hafðu í huga að sú staðreynd að vatn leki er ekki að kenna íbúð leigjanda er ekki ánægð veitur starfsmenn, þannig að þú ættir að æfa ákveðna umönnun og þrautseigju. Eftir allt saman, við Persaflóa gegnum sök húsnæði deildarinnar að borga og þurfa að greiða skaðabætur til hans.

Ef í því ferli að stöðva vatn eða pípu skoðun sumir hlutar hafa verið fjarlægt, ættu þeir að geyma, brotin í pakka í framtíðinni að nota til prófs. Reyndar það ætti að vera vandlega safna allar staðreyndir sem geta hjálpað sannað að skortur á beinu sök leigjanda íbúðum, og þannig koma í veg fyrir óhóflega efni úrgangur fyrir sig.

Ef það er augljóst að þú þarft að borga ...

Eftir sem kenna myndi ekki gerst Bay Apartments, nágranna, ekki að láta undan í gagnkvæmri óvild, það er nauðsynlegt að mæta og reyna að ná samkomulagi um viðunandi magn af dómi. Jákvæð niðurstaða viðræðna ætti að endurspeglast í skriflega og notarized (til að forðast aukna matarlyst).

Ef vandamálið er viðvarandi, ættir þú ekki að vera eytt og tapað ástandið úr böndunum. Á sjálfstæða þekkingu betur koma og taka þátt í skoðun á skemmdum. Þetta mun koma í veg fyrir bilanir færðar í skjöl sem skiptir ekki máli hvað hefur gerst. Skortur á fersku endurnýjun, dýr skraut efni, vera hluti í íbúðinni - allt þetta ætti að endurspeglast í skoðunarskýrslu. Þegar mæla svæðið blotnað, það er nauðsynlegt til að sannreyna réttmæti mælinga í því skyni að koma í veg fyrir að borga meira en nauðsynlegt er.

Ef leiðir summa sjálfstæða skoðun er ekki sáttur, þá þarftu að brýn samband við lögmann og óskað skipunar dómstóla athugun og mat á skemmdum.

Ef uppi nágranni er ekki að kenna

Stundum gerist það að sekt nágrannans ofan í Gulf ekki. Þegar verkið framkvæmt af starfsmönnum opinberra utilities, getur það einnig verið notað gölluð búnaði, mistök eru gerð. Í hús með gömlu samskipti geta verið pípa brot, og aðrar skemmdir, ekki lengur háð á leigjendur.

Að sjálfsögðu sá sem er fyrst og fremst áhuga á því að Bay íbúð fannst sekt opinberum utilities, er sá sem er sakaður. Hins vegar tjónþoli er ekki nauðsynlegt að fá þessa þætti í spurningunni, því ef topp nágranna vilja vera fær um að sanna sakleysi sitt, skemmdir verði launalaust. Kannski ættum við að vinna saman, og til að verja hagsmuni sína löglega rétt, þá ZhEKu þarf að bæta og halda einn og hinum megin.

Og hver er að kenna?

Undir ZhEKom nú í sér rekstrarfélag (CC), sem krafist er til að viðhalda hús í góðu ástandi. Fyrir þetta CC fær frá leigjendur greiða í formi víxla gagnsemi. Og nauðsynlegar viðgerðir og borga byggðir eru gerðar á grundvelli fjölbýlishúsi rekstrarsamningi.

Samkvæmt því, ef tjónið má rekja til vanrækslu eða rangri framkvæmd skyldum trúað rekstrarfélagi, ætti það að bæta öllum tjón það var hún.

En ekki rekstrarfélagið hefur verið að skipta um pípur, leiðslur og önnur verk. Til að gera þetta, það fer inn í samning um þjónustu við fyrirtæki, sem sér um alla núverandi starfi. Þetta fyrirtæki, verktaka ásamt CM er ábyrgur fyrir öryggi ferli og gæði viðgerðir ráðstafana.

Hins vegar reynir að lemja senda þær til dómstóla dæmt til að tapa, vegna þess að leigjendur ekki lagalegan rétt til að krefjast af viðbrögðum viðgerð félagsins er ekki satt að vinna fer fram. Ástæðan - skortur á sáttmála skuldbindingar rétt fyrir leigjendur. Þannig, nodding hjá fyrirtækinu-verktaka, MC er oft hægt að forðast ábyrgð fyrir vanrækslu viðhorf til skyldustarfa þeirra.

Hvað get ég bætt í niðurstöðu

Í því skyni að laða að sanna sökudólgur slyssins til réttlætis er best að ráðfæra sig við faglega lögfræðingur, eða að minnsta kosti sjálfsnám allar viðeigandi greinum í lögum. Til að sinna sjálfstætt próf er mögulegt, jafnvel með nágranna og í samræmi við lög, til að skila inn gögnum til dómstóla.

Í öllum tilvikum, að leysa þetta erfiða og frekar viðbjóðslegur vandamál, ættir þú að reyna að spilla samskiptum við nágranna sína, til að bjarga andlitinu og sjálfsálit.