Easement - það er rétt að nota neitt einhvers annars

Í einkamálaréttar inniheldur slíkt sem "nauðungarvinnu". Það er rétt að nota einhvers annars hlutur, enda í því skyni að leyfa framkvæmd sumir sérstakur tilgangi. Það er hægt að nota til að vernda umhverfið, menningar og sögulegu minjar, bæta líf fólks, öryggi ríkisins, auk annarra nota Non-Profit.

Orðið og hugtakið «servitutus» upprunnið í forn Róm. Bókstaflega, þýðir það sem - ". Ánauð efni" Easement - a rétt í REM. Það virkar eins og það er hlutur sjálft. Eigandi hennar er skylt aðila og veitir takmarkaða rétt notkun rétthafa aðila.

Rétturinn er háð grunnskóla ríki skráning í Sameinað ríki Nýskráning með því að senda umsókn. Ef þú ert að setja ítak á landi, verður það einnig fylgja löggild áætlun, þar sem segir umfang easement aðgerð (ef það er ekki til allt landsvæði).

Tegund easements :

• Einkaaðila. Það er sett í samningi milli einstaklings sem óskar eftir að stofna ítak og eigandi lands staðsett í hverfinu. Úthreinsun á sér stað með því að teikna upp samning.
• Public er sett í kjölfar birtingu laga (annar löggerningur) veita fyrir hagsmunum þjóðarinnar, sveitarfélaga eða ríkis, þegar afturköllun Lóðir land er ekki nauðsynlegt.

Opinber easement má setja í ýmsum tilgangi. Öfugt við einkaaðila, virðist það að mæta almannahagsmunum, frekar en ákveðna manneskju, og ekki í beinum tengslum við þarfir landsins, sem staðsett er í hverfinu. Eftirfarandi basar eru fastir GK. Það er hægt að setja til:

1. Passage (leið) um landið.
2. Vökva og vatn inntaka.
3. Stofnun á sviði geodesic og kennileitum.
4. Beit búfjár eða hlaupa eða heyverk.
5. Til að framkvæma veiðar á vatninu, staðsett á landi.
6. Til að leyfa framrás strand ræma.
7. Framkvæmd framræslurásir.
8. Viðgerðir á verkfræði, raf- net, hluti af samgöngumannvirki.
9. Framkvæma rannsóknir og könnun vinna.

Easement - rétt sem geta ekki vera háð gjöf, kaup og sölu, skipti, osfrv Það er ekki hægt að flytja til eigenda ekki eign, sem það er sett fyrir notkun. Easement er varðveitt á yfirfærslu réttinda til kvaða-og veðbandalausir landi til annars aðila.

Í sumum tilvikum kann að vera sagt upp af easement? Þetta er mögulegt ef stöð horfin, sem hún var sett upp. Til dæmis, er hægt að fara eignir á annan hátt. Að auki, í dómi eigandi lands geta sótt um uppsögn, ef vegna kvaða er ekki hægt að nota í öðrum tilgangi, eða til að krefjast innlausnar bóta. Með verulegum erfiðleikum í notkun þess hefur rétt á að fá réttu greiðslu frá stjórnvaldi, sem hefur komið á fót ítak.