Ef þú ert með gjafakort fyrir íbúð, sem skattur er greiddur í öllum tilvikum!

Löggjöf tekur mið blæbrigði hinna ýmsu tilfærslu fasteigna. Í samræmi við það, skattar greiddir einnig tegund viðskipta. Ef þú ert að gefa út gjafakort fyrir íbúð, sem verður innheimtur við þig ef þú gefur íbúðarhúsnæði. Skatthlutfallið er 13% af heildar styrk.

Ef þú ákveður að gefa íbúð náinn ættingi, þ.e. eiginmaður, eiginkona, börn, barnabörn, bræður eða systur, og amma eða afi, þarf ekki að borga skatt verður hvorki þú né donee aðila. Réttlátur viðurværi í hugur að í þessu tilfelli verkið að íbúðinni, sem skattur er ekki innheimtur, skal staðfest af skjali sem staðfestir að blóðið tengsl milli aðila.

Ef þú ákveður að selja íbúð, þú þarft að borga skatt til ríkissjóðs, vegna yfirfærslu hægri verkefnið fjármagni byggingu sem fer fram í gegnum sölu felur hagnaði.

Í tilfelli þú ert meðal eigenda íbúð fyrir meira en 3 ár, að því tilskildu að tekjur af söluskatti íbúð sem þú munt ekki endilega að borga. Þar að auki, ef þú ert að selja íbúð, kostnaður sem er ekki meiri en ein milljón rúblur, þú líka þarft ekki að greiða skatt greiðslu.

Íhuga aðstæður þar sem þú hefur bæði selt eina íbúð og strax selt annað. Ef sú staðreynd yfirfærslu skjalfest, skatthlutfallið 13% er tekið af mismun á virði seldra og keyptra íbúðir. Til dæmis, þú selur hús, gildi sem er tilgreint í samningi um sölu og er meira en milljón virði. Á sama tíma, þú færð íbúð, sem kostar minna en milljón. Í þessu tilfelli, 13% er greitt af fjárhæð sem svarar til kaupverði mínus ein milljón rúblur.

Á sama hátt, the magn af skatta reiknast við sölu á hús garð og herbergi í samfélagsleg íbúð.

Þegar gjöf er gefið út í flata skatta af ættingjum verður ekki innheimt, en í sölu á fjölskyldutengslum eru ekki tekin með í reikninginn.

Ef þú ákveður að eignast eignarhald á íbúð, þú þarft ekki að hafa áhyggjur af greiðslu skattsins, tekjuskattur þegar kaupa íbúð er ekki greiddur af kaupanda.

En þú getur farið aftur þann hluta eytt um kaup á fasteignasjóðum. Til að byrja, muna aðalatriðið, öll titilinn skjöl og pravopodtverzhdayuschie, sérstaklega í tilviki kaupa íbúð í nýbyggingu á skilmálum þátttöku í byggingu sem dolevika ætti að vera í höndum þínum. Gerðu skattfrádrátt þú getur aðeins þegar þú standast skráningu réttindi og fá vottorð um skráningu ríkisins á íbúðinni.

Réttur ríkisborgara skattfrádráttar er í boði einu sinni á lífsleiðinni. Eftir skráningu allra nauðsynlegra gagna til skattyfirvöld eftir á meðan þú stillt verður lögð á að millifærslu á bankareikning.

Hins vegar er það athyglisvert að á þessum tímapunkti sem þú getur skilað sett 13% af kostnaði við kaup rúmlega tvær milljónir rúblur (kostnaður við keypt húsnæði umfram þessa upphæð).

Fyrir skráningu á frádrátt sem þú þarft að gefa sönnun á eignarhaldi, skjal sem er grundvöllur fyrir skráningu réttinda, auk lögum um yfirfærslu eigna frá seljanda til kaupanda. Þar að auki, frá vinnuveitanda sem þú ert beðin Tilvísun 2-hola, sem staðfestir greiðslu tekjuskatts af vinnuveitanda.

Í öllum tilvikum, að flytja titil skiptir ekki máli hvort það er að kaupa og selja verður gjafakort fyrir íbúð, þú verður að greiða skatt í tæka tíð, sem ekki greiðslu af lögbundnu upphæð sem er flutt í ríkissjóð, er fraught með viðurlögum. Allir verða að muna að fáfræði á lögum er ekki létta okkur af ábyrgð!