Vígslu á íbúðinni

Eigandi hefur rétt til að ráðstafa eign samkvæmt eigin ákvörðun. Hann getur selt það, gefa, skipta, bequeath, o.fl. Oft eru aðstæður þegar þú þarft á einhvern hátt að fara íbúð í eign annars manns. Þetta gæti verið ættingi, vinur, vinur, o.fl. Og til að eigandi vekur spurninguna, hvað er betra - vilji eða verki af gjöf á íbúðinni. The ótvíræð Svarið er nei, vegna þess að bæði sending aðferð hefur plús-merkjum og minuses.

Hvað er vilji?

Þessi viðskipti skrifleg tjá vilja testator um yfirfærslu eigna hans eftir dauða hans, erfingja eða fleiri erfingja. Réttindi eiganda, að miðla fasteignir sínar í arf (verður) eru vernduð í ríkari mæli en þegar ramma gjafabréf í íbúðinni. Hann getur hvenær sem er breytt vilja hans. Að auki er hann eigandi að dauða, og hægt er að nota íbúð löglega, án þess að óttast að það muni keyra nýja eiganda. Á sama tíma vilji er miklu líklegri til að skora á dóm, né erfingjar má missa íbúðir sínar.

Hvernig á að gera erfðaskrá

Þetta skjal er samið aðeins í eigin persónu skriflega. Þýðanda ætti að vera löglegt hæfni. Skráning á sér stað áður en lögbókanda opinber sem vottar færslu. Erfðaskrá getur verið viðurkennd sem gild, og án þess að sannreyna notary hans ef arfleifandi hefur verið í lífshættulegar aðstæður eða vegna einhverra annarra sérstakra aðstæðna gat ekki raða því í fyllingu tímans.

Hvað er gjöf vottorð á íbúð

Þessi samningur, þar sem gjafa flytja eða tekur að sér að flytja til donee kynferðislegur í eigin íbúð sinni. Þessi mynd af flytja eign er mest gagnleg til nýs eiganda. Það getur alveg ráðstafa þeim strax eftir að ríkið skráningu íbúðir í FRS, sem fer fram í 2 skrefum:

• á gjöf samningurinn er beitt til sérstakrar skráningu yfirskrift;
• nýr eigandi bréfsins um ástand skráningu eignarréttinda.

Gaf eign er ekki innifalinn í listanum yfir eign til að dreifa eftir skilnaðinn, þannig að ef það eru efasemdir um frekari dvöl í hjónaband, það er best að nota þessa aðferð.

Vígslu að íbúðinni fylgir að þurfa að borga skatt. Fyrir aðstandendur að það er í lágmarki vegna fjölda bóta. Fyrir fjarlægari ættingja og vini, kunningja osfrv Skattur er 13% af kaupverði.

Gjöf vottorð er gefið út skriflega. Lögboðið ríki skráning, sem hægt er að gera notary staðar á viðskiptunum, og gjafa sjálfur, vísa til FRS.

Vígslu að íbúðinni er hægt að gefa út aðeins ef eftirfarandi skjölum:

1. þrjú eintök af samningi framlag;
2. útdrátt úr húsinu;
3. vottorð réttinda skráningu til íbúðinni;
4. móttöku greiðslu ríkisins skyldu ;
5. cadastral og tæknilega vegabréf.

Í verki af gjöf á íbúð er hægt að færa aðeins einu sinni, í mótsögn við vilja, sem hægt er að endurskrifa hvenær sem er.

Vígslu að íbúðinni geta kynnt fulltrúum aðila. Sem reglu, eru þeir vinir eða ættingjar. Hafðu í huga að sami aðili getur ekki málsvarar beggja. Það er ráðlegt að skrá verk persónulega, sem tækifæri til að skora á íbúðir í dómi eykst. Áður en þú ákveður að nota einn eða annan hátt til að framselja réttindi til íbúð, betra að snúa sér til reynslu lögfræðinga sem vilja veita nauðsynlega aðstoð við gerð skjala, hvetja það til að gera í tilteknu tilviki.