Þörfin fyrir sölu á húsnæði getur verið ánægð - til dæmis, að skiptast á núverandi húsnæði við bestu eða mestu, eða sorglegt - skortur á efni. En í öllum tilvikum, ef þú ákveður að taka þetta skref, hlýtur þú vilt vita hvernig á að drífa að selja íbúð. Verkefnið er alveg gerlegt, ef við nálgumst að leysa það skynsamlega.
Með hvaða viðmiðanir til að velja kaupanda?
Spurning um val þegar kaupa eign er einstaklingur. Það veltur allt á sem og í hvaða tilgangi er samningur. Viðskiptavinur velur nýja íbúð, sem þú getur slegið inn á morgun, og hinn er að læra í smáatriðum eiginleika hússins, til þess að velja viðeigandi hlut og eyða nokkrum mánuðum á fullkomið viðgerð "fyrir sig". Meðal íbúa er skynjun sem mest eftirspurn er fyrir tveggja herbergja íbúðir. Þetta er ekki alveg rétt, ekki gleyma um þá sem, þvert á móti, leitast við að bæta lífskjör og vilja til að fara úr einu herbergi í tveimur eða þremur í einu. Hins vegar, til að selja non-staðall húsnæði, með meira en fimm stofu, hratt er ekki alltaf hægt. Kostnaður við slíka aðstöðu er mikil, og væntanlegur kaupandi velur, mat meticulously. Auðvitað, allir af þessum staðreyndum hefur ekkert að gera, eins og að drífa að selja íbúð. Þú munt ekki vera fær um að selja á tímum til að auka eða minnka flatarmál núverandi húsnæði.
Hvenær og hvernig á að byrja að selja íbúð?
Virkastur kaupendur fasteigna þar í snemma í miðjan haust. Á þessum tíma, yfir tíma frí og það er kominn tími til að hugsa um nýja húsnæði. Ekki gleyma fjölda nemenda sem á þessum tíma eru að flytja til borganna, nálægt skólum. Það eru reynst leiðir um hvernig á að drífa að selja íbúð á hverjum tíma. Mikilvægast - fullnægjandi verð. Ekki reyna of erfitt að overstate það vegna þess viðgerð: jafnvel þótt það sé mjög gott, kaupandi er ólíklegt að meta. Það er af þessari ástæðu er ekki skynsamleg að gera snyrtivörur viðgerðir fyrir sölu. Ef íbúð er í mjög sterkri auðn, pokleit einföldum veggfóður og mála gólf og glugga ramma virði.
Þarf ég fasteignasali?
Ef þú ákveður að selja íbúð efri sjálfur, þú þarft að gera auglýsingar. Búa til nákvæma lýsingu á fyrirliggjandi íbúðir. Og það er ekki bara svæði og fjölda herbergja, heldur einnig lýsingu á innviðum og allir minniháttar smáatriði. Ef garðinn þinn er skóli eða leikskóli, og á fyrstu hæð hússins - matvörubúð þekkt neti, vera viss til fela hana. Það er þess virði að minnast á tilvist bílastæði. Taktu nóg myndir og setja auglýsingar á vefsvæði sess. Það er ráðlegt að senda þær til dagblaði. Það er líka önnur leið um hvernig á að drífa að selja íbúð - Hafðu samband við Agent. Þetta sérfræðingurinn meta raunverulegt núverandi húsnæði og sjálf-vilja auglýsinga hennar og leit kaupenda. Þjónustu eru greidd, en mest af nauðsynlegu magni er greiddur af kaupanda. Ef þú ákveður að nota þjónustu af faglegum, þú þarft að vandlega nálgast úrval af sérfræðingi. Reyndur umboðsmaður er næstum sannur töframaður - hann var enn fær um að fljótt og hagnaði selja íbúð í umhverfinu, ekki mjög eftirsóttir svæði. Ef þú selur íbúð eða non-staðall átt við nokkrum vinsælum hlutum að gera án þess að fasteign umboðsskrifstofa í sölu er ólíklegt til að ná árangri.