Hvar á að fá lán með veði í fasteign?

Langvinn kreppa er þvingunar fleiri og fleiri fólk sækja um lán reiðufé til banka og MFIs. Á sama tíma íbúa er minni hlutfall þeirra banka eru talin jákvæð og áreiðanleg viðskiptavini - með "hvíta" laun, formlegu starfi, tekjuháum. Þetta þýðir að ef þú þarft brýn stór summa af peningum, ekki sú staðreynd að bankinn mun lána þér hana án vandræða.

Ef við erum að tala um 10-15 þúsund rúblur, til þjónustu MFI til að henta öllum smekk - það er jafnvel svo þar þarf magn flutt á Netinu beint á kortið innan 5 mínútna, til dæmis, á netinu lán þjónustu "Zaymer Robot". Og kröfur um opinbert tekna og atvinnu er miklu mýkri. Jæja, ef vandamálið er áætlað að vera nokkur hundruð þúsunda - margir farnir að hugsa um lán tryggð með eignum.

Hvar verður peninga tryggðar með íbúð?

The augljós svar - í bankanum. Kostir eru skýr - lægri vextir, hærri fjárhæðir lána, og traust í bankanum, góður af eins, meira. En það eru líka ókostir: bankinn mun meta ekki aðeins seljanleika eigna yðar, heldur einnig þig sem lántaka. Og þetta færir okkur aftur að spurningunni um "hvíta" tekjur, ráðningarsamnings, og að auki jákvæð kredit sögu.

Sam lán umsóknarferlið undir veði íbúð í bankanum frekar langur, felur í sér mat á eign, tryggingar og eignum, og lántaka.

Einfaldari leið - til að eiga við MFI. Sumir MFIs einnig gefa lán tryggð með íbúðum, oftast Hámarksfjárhæð slíkra lána - 1 milljón rúblur. Staðfesta tekjur sínar þarft ekki að hafa kredit sögu skiptir ekki máli, hámarks tíma - nokkur ár. Vextir, auðvitað verður að vera hærri en í bankanum, en einnig líkur á samþykki - líka.

En ef MFI fyrir sumir ástæða, neitaði, það er hægt að sækja um slíka þjónustu að einstaklingi á vefsíðum P2P fjármálamarkaði. Hins vegar líkurnar á svikum er miklu hærri en í banka eða MFI.

Hvernig ekki að vera á götunni?

Hvort valkostur sem þú velur, það ætti að hafa í huga að þessari tegund af láni - áhættusamt hlutur. Hirða afskiptaleysis geta kostað þig eign. Þess vegna verðum við að gera allt sem í stað þess að missa eign:

- lesa vandlega samning, borga eftirtekt til the benda að á láni, íbúð er til ráðstöfunar, með rétt til að vera í henni;

- athuga viðveru í samningi um tiltekin atriði, óviljandi brot sem geta leitt í upphafi uppsögn hans: bann við leigu, bann skráningu einhver, bann á viðgerð, sem og skyldu til að tilkynna lánveitanda ef breyting í vinnunni;

- ganga úr skugga um að lánveitandi getur ekki einhliða hækka vexti lánsins,

- og, að sjálfsögðu, til að forðast vanskilum vegna þess að lánveitandi í þessu tilfelli er rétt að rifta samningnum einhliða, krefjandi að greiða skuldir strax og að fullu. Annar slæmur valkostur - Íbúðin verður sett á uppboð.

There ert margir blæbrigði, þannig að besti kosturinn væri að sýna áður að undirrita samning og lögfræðingur með honum til að ræða öll umdeildar málefni viðskiptanna.

Alina Ovsyannikov

efni https://www.zaymer.ru/