Raunveruleg viðskipti búi: listi yfir skjöl, sérstaklega hönnun tillögur

fasteignaviðskipta eru mest umdeilda kúlu almannatengsla. Dómsmál sem tengjast lausn deilumála varðandi sölu, það eru í raun oft. Það hjálpar að forðast hættu á því að fylgja ákveðnum reglum. Við bjóðum lesendum helstu tillögum sérfræðinga stærstu stofnana úthverfum fasteigna nálægt Moscow TSAZN.

Gerð kaup á fasteign

Kaupa eign á yfirráðasvæði Rússlandi eru allir geta einstaklingar og stofnanir skráð á tilskilinn hátt. Hins vegar á gerð samnings skal taka mið af bönn á sölu á ræktuðu landi til erlendra ríkisborgara. Lögin er kveðið á skriflegu formi samnings við lögbundið skráningu í landhelgi framkvæmdastjórn stofnana.

Skráning fer fram eftir að haka skrifstofu eigandans á grundvelli lista af skjölum. Kaupa íbúð, hús eða aðrar fasteignir getur aðeins verið veitt:

• sjálfboðavinnu samþykki beggja aðila að viðskiptunum með fasteign (hagsmunir barna og vanhæfir fullorðnir vernda borgara annast stjórnendum);
• skortur á takmörkunum á hlut í bak (handtökur, kröfur þriðja aðila);
• samsvarandi og eigindlegum breytum gagnanna sem tilgreindar eru í titilinn skjöl (koma í veg fyrir samningur, til dæmis, getur óheimila uppbyggingu);
• farið forgangsrétti, fá samþykkir.

Gegn vinsæll álit, að selja eign veà er mögulegt. Gerð slík viðskipti fari fram með skriflegu samþykki veà °. Sem reglu, það er hægt að ná eftir því að veita frekari árangur ábyrgðir. Í sumum tilvikum, heimilt það sölu á veà eign með samtímis endurgreiðslu skulda. Verkkaupi loknu skráningu, er nauðsynlegt að taka þátt í málsmeðferð fyrir fjarlægja kvaðir.

Skrá yfir skjöl

Skráir eign viðskipti fara fram á grundvelli yfirlýsingar allra þátttakenda, auk fjölda fleiri skjölum. Hafðu samband við skráningu þjónustu ætti:

• kaupandi eða viðurkenndur fulltrúi hans;
• söluaðila, hann viðurkenndur fulltrúi, eða lögbókanda, sem undirrituðu samning.

Hvers aðila í sölusamningnum má koma fram með nokkrum einstaklingum. Hefur rétt til að undirrita yfirlýsingu aðeins fær borgara með því að kynna:

• nafnskírteini;
• Umboð (fyrir meðlimi);
• fæðingarvottorð, samþykkt, umsjón (fyrir forráðamönnum).

Seljandi fasteigna skal leggja til ritara eignarréttarfyrirvara á pappír. Eins og svo, getur verið:

• samningar um gjöf, skipti, kaup;
• vottorð arfleifðar;
• einkavæðing samkomulag;
• virkar fyrir eignarhaldi, gefið út áður 1999.

Aðilar skulu gera umsókn um skráningu sem:

• Skjöl um magn og gæði einkenni á hlut (cadastral vegabréf á síðuna, tæknilega vegabréf hússins, íbúð, hús);
• samþykki maka (fyrir fasteignum sem eru í sameign) ;
• ályktun umsjón (ef seljandi er fullorðinn eða barn);
• Skjöl á jörðu undir hlutarins eign (lögum er kveðið á um reglu að réttur til lands ætti að vera flutt eftir kröftum eignarhaldi).

Listi yfir skjöl sem krafist er fyrir skráningu á tilteknum viðskiptum, er ákvarðað með lögmanns. Ókeypis ráðgjöf um myndun umsókn pakki, sem og ríkið gjald greiðslufyrirmæli, borgarar geta fengið í landhelgi deild skráning þjónustu.

TSAZN sérfræðingar leggja áherslu á sérstaka þýðingu stigi undirbúning skjala. Villur í hönnun, getur verið ástæða fyrir afneitun skráningu eða stöðvun málsmeðferð fyrir a tímabil af 1 til 3 mánuðir.