Helstu orsakir bilun í veð Sberbank

Að kaupa hús án veð getur ekki allir íbúar landsins. Sérstaklega ef efnið er í stórborg. Í þessu tilfelli er nauðsynlegt að taka til banka. Sérhver lánastofnun býður eigin skilyrðum viðskiptanna. Kynningartilboð hafa Sberbank.

málsmeðferð um skráningu veð er alveg flókið. Oft umsókn er hafnað. Ástæður fyrir afneitun veð í sparisjóðnum getur verið mismunandi. Oft er þetta á sér stað vegna ófullnægjandi tekna, slæmur trúnaður sögu og vanefndir.

Ástæður fyrir bilun

Ekki allir vita hvernig á að samþykkja veð í sparisjóðnum. Ástæður fyrir bilun má finna eftir að ákvörðun bankans. Þetta tekur tillit hjúskaparstöðu, tekjum, kredit sögu viðskiptavinarins, auk margra annarra þátta. Það er mikilvægt að ef maður hefur eign sem hægt er að nota sem tryggingu fyrir greiðslu. Ef þú ert í vafa um lántakanda, ætti það að vera neitað um veð í sparisjóðnum.

Hvers vegna gerðist þetta, er bankanum ekki skylt að tilkynna. Þetta er bundin gr. 821 af Civil Code, samkvæmt sem kröfuhafi getur neitað að takast á við ákveðnar aðstæður. En viðskiptavinir þurfa að vita ástæðurnar fyrir synjuninni í veð Sberbank. Eftir allt saman, það hefur áhrif á frekari aðgerðum.

Kröfur fyrir lántakendur

Hvernig veit ég af hverju Sberbank neitað veð? Til að gera þetta, verður þú að skilja kröfur fyrir lántakendur:

• Aldur. Þegar sótt er um mann að vera meira en 21 ár, og á þeim tíma sem síðustu greiðslu það getur ekki verið meira en 75 ár.
• Tekjur. Það ætti að vera opinbert og varanleg. Fyrir skráningu krefst hár-paying starf.
• Engin sakavottorð. Annars, þessir viðskiptavinir munu ekki gefa út veð. Lítilsháttar líkur á jákvæðri niðurstöðu er, þegar skilyrt sannfæring.

Bankarnir geta verið aðrar kröfur fyrir lántakendur. Til dæmis, þú þarft að leggja fram lista yfir nauðsynleg skjöl. Í mörgum stofnunum, tilvísun 2 PIT er talið nauðsynlegt, en vegna þess að það getur ekki veitt allt.

Vanefndir

Hver stofnun gerir eigin kröfur sínar fyrir lántakendur. Ástæður fyrir afneitun veð í sparisjóðnum heimilt að falla í þessu. Það gæti einnig þurft að upplifa á sama stað 6 mánaða. Stundum þarftu alls tíminn er ekki minna en 1 ár.

Aðeins þegar fylgni við allar kröfur, getur þú sótt um veð. Aðeins þá getum við búist við jákvæða ákvörðun.

greiðsluþrot

Property gildi er nógu hátt, þannig að viðskiptavinurinn ætti að hafa góða tekjur fyrir veð. Meðalupphæð á landi á hverju ári er mismunandi, en nú er það um 35 þúsund rúblur. Á sumum svæðum, getur það verið meira eða minna.

Sberbank grein fyrir gjaldþol lántakenda. Hámarksmagn veð greiðslur ættu ekki að fara yfir 30% af tekjum vinnandi fólki í fjölskyldunni. Frá því dregst kostnaður af því að búa til fatlaðra. Ef tekjur passar ekki þarf þröskuld, síðari synjun á veð. veldur árið 2016, Sberbank hefur svipuð tilboð eru þær sömu og í fyrri ár.

Þetta er hægt að leiðrétta með því að auka magn af fyrstu afborgun, sem er yfirleitt 20%. Því meiri upphæð, því minni verður að borga í hverjum mánuði. Þess vegna er það minnkað stærð greiðslur á vettvangi viðkomandi fyrir jákvæð viðbrögð bankans.

kredit sögu

Ef synjun á veð, Sparisjóðurinn getur ekki upplýsa um ástæður fyrir slíkri ákvörðun. Þeir geta verið kredit sögu þína. Ef viðskiptavinir greiða lán á réttum tíma, eru þeir líklegri til að samþykkja veð. Í umfjöllun um umsókn tekur tillit til allra blæbrigði. Ástæðurnar fyrir bilun eru:

• Töf á greiðslum af lánum sem veitt til hvaða fjármálastofnun. Ef það var ekki tímabær greiðslu í einu uppbyggingu, mjög oft aðrar stofnanir neita að fá veð.
• Nýlega innréttuð lítil lán. Til dæmis, lán á símanum. Þetta getur valdið óvissu í gjaldþol lántaka.

, Það er nauðsynlegt að borga fyrir núverandi lán í tímanlega til að breyta kredit sögu. Kannski í framtíðinni munum við raða veð.

skjöl

Ástæður fyrir afneitun veð í sparisjóðnum getur tengst óviðeigandi eða fölsuðum skjölum. Allar upplýsingar sem er flutt í bankann þegar forritið er merkt. Ef stofna rangar upplýsingar, viðskiptavinurinn verður ekki gefa veð. Þegar fylla út umsókn, tilvísanir til að skoða, athuga þá fyrir villur, blots.

Menn ættu að bera hernaðarlega ID, sem ætti að vera gefið framrás herþjónustu frestun ástæðum. Ef þú ert að nota til að fá kredit fölsuð skjöl, maður getur fengið svartan lista. Þá ekki fjármálastofnun getur ekki gefið út veð. Þetta á við um öll skjöl.

Skuldir í skatta og umferð lögreglu

Hvers vegna neita veð? veldur Sparnaður getur ekki mótað, en viðskiptavinir ættu að vera meðvitaðir um að þetta er að gerast vegna þess að skulda umferð lögreglu eða skatta.

Þess vegna ættir þú að borga sektir og eftir framlögum. Framboð og gera sjóðir í boði hjá ýmsum þjónustu - sérstökum stöðum, greiðslukerfi, skautanna og hraðbankar. Ef það er ekki skuld, getur þú sótt um lán.

heilbrigðisástand

Hvers vegna Sberbank neitað veð launaskrá viðskiptavini? Þetta getur verið vegna þess að ekki sé farið eða skortur á tekjum. Stundum er bilun vegna þess að heilsufar. Yfirleitt leyfum ekki að gera út veð þunguðum konum og þeim sem eru meðhöndlaðir með a langur tímabil á sjúkrahúsi. Ekki fá raða veð með veikindi eða fötlun.

seljanleiki fasteigna

Að veði kynnt margar kröfur. Low lausafjárstöðu líka, verður orsök bilun í að fá lán. Fasteignamati er framkvæmt af sérfræðingum. Bankinn verður að vera viss um að veð verði greiddur. Í tilfelli af non-greiðslu fasteigna er seld, og ágóði mun ná yfir skuldir.

Fyrir fasteignir eftirfarandi kröfur:

• staðsetningu hlutarins á svæðinu við greinum;
• Smíðaár - ekki fyrr en 1965;
• konar hlut - þægilegt húsnæði;
• Skortur á kvaðir, skuldir, sem eru ólöglegar breytingum.

Yfirleitt bankarnir veita ekki lán fyrir herbergi í samfélags íbúðir og dormitories. Erfiðleikar koma upp við hluti sem eru staðsettir í afskekktum svæðum. Sberbank heimilt að neita að gefa út íbúðalán vegna misræmi menntunar stöðu, unpresentable konar hættulegum vinnu.

Hvað á að gera ef bilun?

Þótt bilun er talin vera óþægilegt fyrir viðskiptavininn, en ekki örvænta. Venjulega Sparisjóður er að skoða umsóknina og því í framtíðinni kann að gera jákvæða ákvörðun. Og í því skyni að koma í veg fyrir bilun, ættir þú að fjarlægja orsök þess. Til dæmis, sækja um launuðu starfi eða finna hlut á sanngjörnu verði.

Ef ástæður fyrir synjuninni í neikvæðu kredit sögu, það er nauðsynlegt að leiðrétta það. Hún er spillt, ekki aðeins vegna þess að seinkað greiðslu lána, heldur einnig vegna tæknilegra mistaka og skort á athygli starfsmanna bankans. Til að leiðrétta villuna, verður þú að hafa samband við fjármálastofnun með viðeigandi forriti. Ef viðskiptavinur greiðir ekki lánið á réttum tíma, þá ætti hann að gera það tímanlega til að leiðrétta ástandið. Þú getur þá aftur inn umsókn.

Þú getur fundið nýja eign. Hluturinn ætti að passa kröfur bankans. Það ætti að hafa í huga að fjármálastofnanir eru auðveldara að veita stór lán til að kaupa vel viðhaldið íbúð en smærri lán til kaupa á þorp hús.

Stundum lántakendur nota persónulegar lán til kaupa á fasteign. Þótt sú upphæð mega ekki vera nóg, en það mun ná stórum hluta af verði hlutarins. Fyrir skráningu neytendalán lántakendur þurfa að leggja smá af skjölum í samanburði við veð.

Þú getur sótt til annarra banka. Hver stofnun kröfur þeirra til viðskiptavina. Ef einn var bilun, hitt getur verið jákvæð ákvörðun.

Ef bankar gefa ekki lán vegna lágar tekjur, lántaka hefur rétt til að hækka frekari varnagla, svo sem boð um að sam-lántakendur eða ábyrgðarmenn. Fyrstu getur aðeins nánir ættingjar, og í öðru lagi - efnaða einstaklinga. Viðskiptavinurinn getur borgað fyrstu afborgun af meiriháttar eða veita aðra efnislegar eignir sem veð. Þá mögulegt endurskoðun á ákvörðun.

inneign miðlari

Margir eru að snúa til miðlari lánsfé, sem veita aðstoð við að afla veð. En hafðu í huga að þessi vinna verður að greiða þóknun.

miðlun þjónustu eru fullkomin fyrir:

• borgarar sem ekki hafa tíma til að safna gögnum, uppfyllingu annarra formsatriða;
• lántakendur sem fengu synjun um að veita lán í nokkrum stofnunum.

Ef þessar tillögur gera ekki hjálpa, þá þarftu að muna að lán eru gerðar á öðrum fjölskyldumeðlimum. Kannski einhver fleiri hentugur undir kröfur bankans. Fyrir meirihluta húsnæðislán gefur einstakt tækifæri til að kaupa eigin heimili sín, svo það er nauðsynlegt að skrá það á ábyrgan hátt. Engin þörf á að örvænta ef bilun, vegna þess að í framtíðinni, líklega mun taka kredit.