Hvernig og hvað er hægt að leigja

Hlutlaus tekjur - tekjur sem er af áhuga að margir í mismunandi löndum. Og svo meira og oftar sem þeir hugsa um mikilvægar spurningar: Hvað er hægt að leigja? Eftir allt saman, þannig að gera hagnað - mest áhugaverður og arðbær lausn. Það gerir þér kleift að græða peninga án þess að hafa neina opinbera vinnu. En önnur spurning - hvers konar hluti sem þú getur leigt? Skilja þetta mun halda áfram.

Í raun, nánast öll í eigu einstaklings er heimilt að leigja. En í raun, sem mestum arði fyrirtæki er afhending leiga eign. Hvað hlutir eru og hvernig hægt er að breyta í óbeinar tekjur? Ef almennilega undirbúin, að maður verður fær um að þýða hugmyndum í framkvæmd án vandræða.

Hver er gjaldgengur?

Þú getur ekki vita að þú getur leigt? Áður en þú hugsa um þessa spurningu, þú þarft að skilja sem í meginatriðum hafa slíkan rétt. Ekki allir fái tækifæri til að vinna sér aðgerðalaus tekjur á þennan hátt. Sú staðreynd að afhending á fasteign eða eign leiga samningur:

• Eigendur þeirra eða annarra hluta.
• State (í tilviki sveitarfélaga eign).
• Milliliði (fasteignasala, fasteignasala).

Það kemur í ljós, aðeins eigandi fasteignar, og næstur eiga rétt til afhendingar á tilteknum hlutum í leigu. Það er augljóst. En þá er hægt að taka á móti óbeinum tekjum?

íbúð

Það er hægt að leigja íbúð til leigu. Þetta er algengasta atburðarás. Hann hjálpar oft íbúa í mismunandi löndum til að græða á eina gráðu eða öðru. The aðferð til þess að ganga frá leigusamningi er yfirleitt framkvæmt með þátttöku Fasteignamiðlun. Eða leigusala persónulega. Þeir geta verið eins einstaklings og ríkis. Það er best að taka íbúð opinberlega. Já, þá verður þú að borga 13% af tekjum landi sínu. En á meðan leigusala og leigjanda réttindi og skyldur eru. Skoðaðu slík aðgerð er ekki eins erfitt og það virðist.

Skráning leiguíbúða

Get ég tekið íbúð til leigu? Já. Það er, eins og þegar nefnt, algengustu atburðarás í mörgum löndum. Afhent nýtt leiguhúsnæði - upprunalega uppspretta af aðgerðalaus tekjur. Formlega leigusamning fyrir íbúð er ekki svo erfitt. Það hefur verið nefnt að maður getur að koma hugmyndum til lífsins, eða með því að vísa til fasteign umboðsskrifstofa, eða sjálfur. En fyrir síðasta jöfnun notary verður að borga í heimsókn. Ráðningarsamningi er gert bara svo. Hvað skjöl þarf? Meðal þeirra eru (óháð því hvaða aðferð leigja íbúð) eftirfarandi grein:

1. Skjöl um eignarhald á eignum.
2. Samningur um leigu / ráða með ítarlegum skilmálum og skilyrðum.
3. Nafnskírteini aðila.
4. Útdráttur úr húsnæði deild reikning viðskiptavinar.

Það er þess virði að borga eftirtekt til the staðreynd að það eru tvær tegundir af samningi: leiga og leiga. Seinni valkosturinn er hentugur fyrir tilvikum þar sem íbúð fyrir einstakling. Nauðsynlegur skráning er ekki nauðsynleg. Og hér er bein Leigusamningurinn er háð skráningu, ef meira en 12 mánuði. Skal undirrituð á gerð samninga við lögaðila.

herbergi

Hvað er hægt að leigja? Í næsta tilfelli atburðarás er að leigja íbúð til leigu. Eða öllu heldur, herbergi. Algeng leið til að fá smá hagnaði. Röð skráningu samsvarandi samningsins er svipað og áður er skilgreint röð aðgerða. Aðeins þarf að skrá sig í samningnum, sem er herbergi til leigu.

Ef eigendur íbúðarinnar nokkrar í viðbót við áður skráð verðbréf listanum verður að tilkynna til samþykki allra manna um framkvæmd viðskiptanna. En þegar eigandi íbúðarinnar einn, skil á herberginu - það er ekki svo stórt vandamál. Hagnaður af slíkum uppruna aðgerðalaus tekjur lægri en af leiguíbúða. En það fer fram.

jörðin

Er það mögulegt að gefa lóð til leigu? Eða hluti þar af, til dæmis? Þessi spurning er einnig oft áhyggjur eigenda. Til dæmis, húsið er byggt, og í nágrenninu er lítið svæði. Get ég gefa það? Já. Sérstakar takmarkanir á þessari tilefni þar. Það er mælt með því að strax að ákveða: hvort allir ætluðu að taka eða bara hluti af the staður. Þetta mun ráðast á margbreytileika samningsins, sem og texta sáttmálans. Þessi eiginleiki er mikilvægt fyrir lögaðila.

Ef maður er ekki athöfn í fasteignasala eða viðkomandi stofnunum, mun það hafa lögboðnar undirrita samkomulag af lögbókanda. Annars viðskiptin Ógilda má. Og það er mikilvægt að skilja. Sérstök vandamál geta komið upp ef landið hefur nokkra eigendur. Hins vegar svipuð mynd kemur með leigu á hvaða eign. Auk þurfa að fá samþykki annarra eigenda til að sinna viðskiptum. Án þessara gagna leigusamningi eða ráðningu verður ógilt.

ekki hús

Hægt er að leigja herbergi sem er ekki íbúðabyggð. Til dæmis, í kjallara, búr, gagnsemi herbergi. Þetta er sjaldgæfari atburðarás, sérstaklega meðal þeirra sem búa í byggingum íbúð. En þetta er aðeins ef leigusali er einstaklingur. Að auki, leigu skulu vera án íbúðarhúsnæði ss skrifstofur. Bara svo ástandið koma stöðugt í daglegu lífi þeirra. Athygli skal greiddur - ef eitthvað af ofangreindum hótelum borgarar verða að greiða tekjuskatt. Nú er það 13%. Þetta er a verða fyrir alla skattgreiðenda.

Nú er það ljóst að leigja hægt að afhenda non-íbúðarhúsnæði. Það er ekki eins erfitt og það virðist. The reiknirit úr eign eiganda verður nákvæmlega sú sama og í öllum öðrum tilvikum. Nóg að safna svipuð skjöl. Breytist aðeins sönnun á eignarhaldi fyrir ákveðna eign. Þá ætti að koma inn í leigusamning / ráða í fyllingu tímans. Allar aðgerðir í ferlinu, óháð gaf eign, lýsa hér.

Hús / Cottages

Er það mögulegt að afhenda land til leigu? Já, sérstaklega ef eigandi fasteigna í einu. En hvað annað hlutir geta talist borgari? Til dæmis, hús eða Villa. Þeir, of, ef þú vilt, getur þú leigja út. Í reynd, það gerir það mjög erfitt. Og einstaklingar eru sjaldan þátt í slíkum tilvikum. Venjulega, hús og einbýlishúsum eru leigð ásamt landi við borgina gjöf. En einnig venjulegir fasteignaeigendur eiga rétt á henni.

Er það mögulegt að taka land fyrir leigu, en húsið, sem staðsett er á það, standast ekki? Já, þetta er hægt líka. En aðeins í þeim tilvikum þar sem samningurinn tilgreinir ákveðna landsvæði, með fyrirvara að gefast upp. Ef pláss á síðuna það er bara hús, verður þú að tilgreina í samningnum er uppbygging.

vél

Allir borgarar eru að hugsa meira og meira yfir það er hægt að skila bílaleigubíl. Og svarið gleðja þá - já, það er svo möguleiki. Listi yfir skjöl með breytinguna. Sem reglu, verður að hugsa alvarlega um leigu - það setja hraða greiðslu. Oftast er það klukkustund. Skjölin frá eiganda og leigjanda mun þurfa:

• Paper, sem gefur til kynna eignarhald á ökutækisins.
• Tryggingar.
• Leigusamningurinn.
• Tæknilega vegabréf bíla.
• Nafnskírteini aðila.

Þetta er yfirleitt nóg. Það er skynsamlegt að hugsa um allar aðgerðir og blæbrigði í bílaleigu. Til að gera sem mest úr því á réttan hátt, bjóða lögmenn. Þeir stuðla að réttmæti leigusamningnum ökutæki. Svo fá án þess að of mikið vandræði að þýða hugmyndir inn í aðgerð.

Annað

Hvað er hægt að leigja? Í raun, eins og hefur verið sagt, næstum öll eign er hægt að leigja. Í samræmi við það, fara leigja, til dæmis. Ef þú tekur ekki tillit til eiginleika, það er hægt að skipta miklu fleiri hugmyndir um að álitaefnum. Meðal algengustu hluti leigðar, úthluta: föt (aðallega föt og kjóla), verkstæði, báta, reiðhjól, íþróttavörur, áhöld, húsgögn, tæki, smíði búnaðar, bækur, gæludýr (eins og kynningar).

Það er ekki allt sem hægt er að leigja. Listinn er endalaus. Í heiminum í dag og það er fyrst og fremst bundin við eiganda ímyndun. Og það verður að teljast. Aðeins eftir að hafa fengið peninga frá leigjendur á eiganda leigðu eignarinnar kunna að hafa vandamál.

pytti

Við erum að tala um skatta. Það hefur verið sagt að hver viðskipti þarf að borga 13% af hagnaði. Það virðist sem á þessu vandamáli til enda. Hins vegar, ekki er allt eins einfalt og það virðist. Sú staðreynd að það er svo sem a hlutur í Rússlandi ólöglega starfsemi. Það hagnast markvisst úr sömu flokkum. Hins vegar, til að koma í refsiábyrgð, tekjur ættu að vera að fjárhæð 1,5 milljónir rúblur. Því fram að þessu, þú getur auðveldlega taka einn eða annan eign til leigu.

Hvað er næst? Mikið veltur á því hvaða leiga eign. Að borga skatta og sofa vel, sumir mæla með að opna IP. Og velja einfalda skattkerfið. Þá í skatta á ári þurfa að greiða 6% af hagnaði. Löglega og öruggan hátt. Í sumum tilfellum er ráðlagt að kaupa einkaleyfi fyrir þessari tegund starfsemi. Í Rússlandi um þessar mundir og það er í boði fyrir alla borgara, sem leigja sér hús eða eign til leigu, til að vinna á einkaleyfi kerfi skattlagningu. Hvernig á að slá? Þetta leysir borgara sjálfur. En í öllum tilvikum að greiða skatt. Sérstaklega þegar það kemur að því að sending skrifstofur til leigu, sem og að vinna með lögaðila.