Leigja iðnaðar húsnæði frá skoðun á aðstöðu fyrir niðurstöðu samninga

Sérhver aðili að fyrirtæki er frammi fyrir vandamáli - er þátt í iðnaði eða skrifstofuhúsnæði varð lítill. Það er vandamálið að velja og flytja í nýtt húsnæði.

Leigu iðnaðar húsnæði - þetta er mjög mikilvægt að ákvörðun sem þarf að taka í atvinnustarfsemi þeirra. Áður en þú tekur það, það er nauðsynlegt að skýra nokkur mikilvæg málefni. Þú ættir að fá skýr og nákvæm svör við öllum spurningum þínum, allt frá skilyrðum leiga og lýkur með upphæð og skilmálar greiðslu. Þetta mun hjálpa að forðast óþarfa átök milli aðila.

Leigja iðnaðar húsnæði utan borgina - besti kosturinn. The lengra frá miðju hlutarins er, því lægra verð.

Leigja iðnaðar vöruhús fyrir hvert fyrirtæki er mjög mikilvægt. Í fyrsta lagi ættir þú að ákveða: hversu lengi þú þarft vöruhús, hvaða svæði og fyrir hvaða hópa á vörum. Til dæmis, pípulagnir, pípur, lokar geta verið geymd í unheated herbergi, og að vörurnar þurfa sérstakan búnað og strangari kröfur um hollustuhætti ástand húsnæðisins, lyf geta verið geymd aðeins í viðurkenndum svæðum.

Ef sá sem leiðir samningaviðræðurnar við þig, getur ekki svarað spurningum, þetta herbergi ekki hentað þér sem þú hefur áhuga á. Leigu iðnaðar húsnæði - spurningin ekki þola ónákvæmni og tvíræðni. Eftir allt saman, markmið þitt - ekki aðeins til að fá nauðsynlega pláss, en einnig samstarf við áreiðanlega leigusala.

Oftast gegnir lykilhlutverki í þessu máli verði. Virtur fyrirtæki vita fyrirfram hversu mikið þeir geta borgað leiguna. Ef þessi upphæð fer yfir áætlanir, það er bara eðlilegt að samningur er dæmt.

Á niðurstöðu samningsins þurfa að vera sérstaklega varkár með tilliti til svokallaðra "falinn gjöld". Það gerist oft: samningur er undirritaður á hagstæðum kjörum fyrir félagið, og þá kemur í ljós að til viðbótar, ekki áður samþykkt útgjöld.

Leigja iðnaðar húsnæði veitir skýringar á sviðinu samningaviðræðna, eftirtöldum atriðum:

- þú þarft að læra undirstöðu verð, þ.e. gjald raunverulega notað svæðið;

- að finna út hvort skilmálar leigusamnings að semja og viðskipti;

- fá nákvæma svar við spurningunni "Eru einhverjar greiðslur sem þú þarft að borga, ásamt leigusamningi";

- að finna út nákvæma upphæð sem hlutfall, hversu mikið hægt er að hækka leigir hlutlægum ástæðum í árinu;

- samræma útgáfu greiðslu reikninga gagnsemi. Ef leigusali segir að leigan greiðslu inniheldur hluta af greiðslu, ættir þú að vita hver sjálfur.

Leigja iðnaðar húsnæði gefur þér rétt til viðræðum til að spyrja einhverjar spurningar sem þú hefur áhuga. Það er betra ef þetta "spurningalisti" þú verður að undirbúa fyrirfram. Ef þú telur að væntanlegur leigusali gefur evasive svör eða fela eitthvað, þá er kominn tími - til að leita öðrum sviðum.