Skattaafsláttur á persónulegum eignum

Í dag athygli skattfrádráttar á eign verður kynnt. Þessi spurning er áhugaverð mörgum fólk í Rússlandi. Eftir allt saman, hluti af útgjöldum í framleiðslu á eign er hægt að skila. The aðalæð hlutur til að bera sönnun kostnaðar, auk uppfylla ákveðnar kröfur. Svo hvað á að leita að í fyrsta sæti? Hvaða upplýsingar sérhver borgari ætti að vera ljóst að skattur frádráttur hafa áhuga á eign? Allt þetta verður útskýrt síðar. Til að skilja efnið er ekki eins erfitt og það virðist. Sérstaklega ef undirbúa sig fyrir því ferli.

Frádráttur - það ...

The fyrstur hlutur er að skilja hvað tekjuskatt. Það táknar aftur hluta af fjármunum varið á tilteknu eign (eða þjónustu). Það getur verið af ýmsum gerðum. Til dæmis, úthluta félagslegum og eign frádráttar.

A aftur aðgerð er ákveðið magn af peningum frá þeim kostnaði sem stofnað í tilteknu tilviki. Skattaafsláttur fyrir fasteignaskatt ekki við. Það er, fá endurgreiðslu fyrir skatta mun ekki virka. Fyrir úrgang sem slík þessi viðskipti eru ekki talin.

Þegar ég lagði frádrátt

Hingað til, það eru tilfelli þegar það er hægt að endurgreiða hluta af þeim peningum fyrir eign ríkisborgara. Mundu að það er ekki eins erfitt og það virðist. Eftir frádrátt á persónulegum eignum á grundvelli:

1. Þegar að kaupa íbúð eða eignir. The aðalæð hlutur sem viðskiptavinurinn hafði öll skjöl sem staðfesta greiðslu búsetu.
2. Á byggingu hússins. Í þessu ástandi, það er mikilvægt að það væri bara um húsnæði.
3. Fyrir hvaða útgjöld á viðgerð eða endurnýjun á íbúð / húsi þar sem ríkisborgari mun búa. Ekki algengasta atburðarás.
4. Ef það er fasteignaveðlán. Þá er hægt að innleiða skattfrádrátt um kaup á eign. Aðgerðin er framkvæmd með tilliti til vaxta veð.

Ekkert erfitt eða sérstakt um það. Samkvæmt því, ef maður kaupir íbúð, hluti af peningunum hefur hann rétt til að skila. Ekki alltaf, en í flestum tilvikum svo möguleiki er fyrir hendi.

Þegar þú getur ekki fengið endurgreitt

Og þegar þú getur ekki skila peningum fyrir ákveðna eign? Þetta líka, verður að vita hvert borgari. Af sjálfu sér, the aðferð af frádrátt er ekki svo hratt og auðvelt. Það er því mikilvægt takmarkanir.

Fá skattfrádrátt mun ekki virka ef:

1. Það hefur nú þegar fengið eign frádrátt í hámarksstærð. Samkvæmt reglum, borgarar geta nýtt sér aftur aðeins einu sinni. En það eru undantekningar. Í reynd eru þeir sjaldgæf.
2. Kaup og sala var komið með aðstoð náins ættingja. Það er, ef maður kaupir eign frá ættingjum.
3. Engin opinber atvinnu. Í Rússlandi, skortur á vinnu leggur bann skattfrádráttar á hótelinu.
4. Kaup á fasteign væri atvinnurekandi. Til dæmis, þegar ríkisborgari fær peninga til að borga fyrir íbúð frá höfði.
5. Á þeim tíma sem viðskiptin nota opinbera styrki eða hlutafé barnsburðar.

Í samræmi við það, nánast hvert skattgreiðandi getur krafist skattfrádrátt fyrir íbúð eða hús. Það er algengt fyrirbæri. Þarf bara að vera meðvitaður um nokkur takmörk.

Hámarks frádráttur

Hvað er það? Málið er að til þess að fá skattur frádráttur á eign getur verið aðeins einu sinni. Í Rússlandi, það er hámark magn af endurgreiðslu borgara. Ef ákveðin frádráttur það verður minna, eftir upphæð er hægt að skila með öðrum kostnaði á eign í framtíðinni. En um leið og því er náð, aðgerð verður að gleyma eilífu.

Skattafslátt á persónulegum eignum takmarkast við verðmæti eignarinnar 2 000 000 rúblur. Þú getur farið aftur um 13% af útgjöldum, en ekki meira en 260 000 rúblur. Ef eign er meira virði en 2 milljónir, til dæmis, 4, aftur myndi enn vera 260 þúsund.

Nokkur önnur takmarkanir fyrir fasteignaveðlána. Í þessu ástandi, hámarks upphæð sem þú getur tekið í burtu 13% af 3 milljónir rúblur. Það kemur í ljós að viðtakandinn muni skila ekki meira en 390 þúsund rúblur.

Samkvæmt því, þessir takmarkanir eru í Rússlandi í dag. Skattaafsláttur á hótelinu árið 2016 er gert á sama hátt og áður. En hvað mun það taka? Hvar á að fara að hugmyndum?

hvar á að fara

Í raun, allt er ekki eins erfitt og það virðist. Bein safn skjala er tímafrekt, en að finna stað þar sem þú getur sótt um staðlað eyðublað fyrir að skila peningum fyrir eign einstaklings er miklu auðveldara. Engin marktæk þekking á mann er ekki krafist.

Skattaafsláttur á hótelinu má út:

• vinnuveitandi (kemur örsjaldan fyrir);
• skattyfirvöld í sátt;
• gegnum MFC.

Vaxandi vinsælda er Multifunctional miðstöðvar. Og í gegnum vinnuveitanda borgarar eru sjaldgæf. Á eftirspurn æfa notar höfða beint til umdæmi skattyfirvöld.

Hversu mikið fóður

Sumir furða hvernig mikill tími er ríkisborgari, að gefa skattfrádrátt á hótelinu. 2016 - tímabil þegar miklar breytingar hafa átt sér stað með tilliti til löggjafar í Rússlandi. En þessi breyting hafði ekki áhrif á mál sem tengjast aftur á fjármunum varið á hótelinu. Þetta þýðir að sömu reglur gilda eins og undanfarin ár.

Það er staðlað eyðublað til að sækja um frádrátt borgari getur innan 3 ára frá kaupdegi og sölu viðskipti. Eftir tiltekinn tíma, endurgreiða það mun ekki virka.

Ef þú ætlar að gera við eða endurreisn, getur þú virkjað samsvarandi gjöld í verðmæti eignarinnar (það er mikilvægt að hafa eftirlit og kvittanir). Þess vegna er það ekki nauðsynlegt að drífa sig með tilvísun til skattstofu. En það er ekki nauðsynlegt að seinka því ferli. Það er æskilegt að hafa frá því augnabliki viðskiptanna að safna pakka af skjölum sem verða þarf til að þýða hugmyndir inn í aðgerð.

Skjöl þegar kaupa

Skattafslátt á persónulegum eignum eru gerðar aðeins eftir framlagningu ákveðna lista yfir skjöl til viðeigandi yfirvalds. Maður getur verið hafnað ef einhver verðbréf mun ekki vera. Því að safna pakka af öllu sem þú þarft að koma upp með a ráðlögðum einstaka athygli. Það er einnig athyglisvert að öll skjöl sett upp betri. Fjarvera þeirra er einnig stundum í för með sér skattyfirvalda synjun að skila hluta af þeim peningum varið í kaup á fasteign.

Ef ríkisborgari hann kaupir hús (án veð), skattur frádráttur á eign mun krefjast þess af kaupanda:

• Skattframtal Form 3-hola;
• Tilvísun 2-hola (upprunalega, er tekin af vinnuveitanda, SP semja eigin);
• ID (vegabréf);
• Umsókn um endurgreiðslu;
• samning, sem gefur til kynna niðurstöðu viðskiptanna (kaup og sölu);
• vottorð um eignarhald á eignum (með afriti af notarized);
• virkar móttöku og miðlun eign;
• greiðslu skjöl (ávísanir, kvittanir, yfirlýsingar) í nafni umsækjanda;
• reikningsupplýsingar hvar á að flytja peninga eftir umsóknarferlið.

Ekkert erfitt eða sérstakt. Í raun, að fá aftur sumir af the peningar á eign er ekki of erfitt. Talin yfirlýsingu um 1,5-2 mánuði. Og um 1,5 mánuði eyddi um flutning peninga á þessum upplýsingum. En þetta mál á aðeins við sjálfstætt kaupa húsnæði, án sérstökum eiginleikum. Listi yfir skjöl geta verið mismunandi. Hvernig nákvæmlega? Það veltur allt á aðstæðum.

sameiginlegt eignarhald

Til dæmis, fleiri og fleiri oft eru tilvik þar sem makar eignast hús í sameign. Í þessu ástandi, skattur frádráttur á eign samt mælt, enginn hættir. Hér er listi yfir skjöl er aðeins öðruvísi. Til að skrá áður óskráð verðbréf verður að:

• hjónaband vottorð;
• Yfirlýsing út skilgreiningu á hlutabréfum í þessum eða öðrum fasteignum;
• fæðingarvottorð allra minniháttar börn (ef þeir hafa eigin hagsmuni þeirra);
• vegabréfum barna (14 ára).

Ef það er aftur á fjármunum frá reikningi klára vinnu, einnig þarf að koma kvittanir og kvittanir fyrir greiðslu á tilteknum kostnaði, samningur um vinnu viðgerð (ef einhver), VSK greiðanda. Hið síðarnefnda skjal er alltaf best að tákna.

veð

Og hvað ef við erum að tala um veð? Slík atburðarás er mjög algengt í Rússlandi í dag. Skattaafsláttur á fasteignum keypt veð samning krefjast þess að umsækjandi ennfremur (í viðbót við áður nefnd pappíra):

• veð samning;
• vottorð um varðveisla prósent;
• vísbendingar um greiðslu% af veð.

Upplýsingar og yfirlýsingar sem veitt er í frumritum og afrit. En eftirlit og kvittanir þurfa að koma aðeins upprunalega. Í raun, að safna ákveðna setja af skjölum er ekki eins erfitt og það virðist, ef the pre-byrja á því.

Að hafa samband við MFC eða Internal Revenue Service

Nú svolítið um það sem aðferð til að kærur í þessu eða að stofnun í því skyni að fá skattfrádrátt vegna kaupa á eignum fasteigna. Ef maður ákveður að höfða til óháðs yfirvalds skatta eða IFC, verður hann að fylgja þessum leiðbeiningum:

1. Að safna ákveðnum lista af skjölum. Það fer eftir aðstæðum.
2. Gera afrit af blöðunum. Vottorð um eignarhald skal staðfest af lögbókanda. Annars skjalið talið ógilt.
3. Fylltu út umsókn. Borið fram í einu eintaki á upprunalega. Oftast fyllt MFC eða í skatt beint.
4. Samráð við pakka af skjölum til viðeigandi stofnun.
5. Bíða eftir svari frá skatti á yfirfærslu fjármuna á þessum upplýsingum. Ef maður er hafnað bréfið mun segja endilega ástæðan fyrir því að hafna beiðninni. Hægt er að koma á vantar pappír og leiðrétta ástandið. Svar frá skatti þjónustu kemur innan eins mánaðar frá dagsetningu umsóknar um staðfestu sýnis.
6. Bíða þar til fé er flutt á reikning borgara.

Það er allt. Það er það sem snýr skattfrádrátt á eign borgaranna fyrir sjálf-meðhöndlun í MFC eða skatta. En hvað ef maður ákvað að nota endurgreiðslu beint í gegnum vinnuveitanda? Hvað um þetta ferli er mikilvægt að vita alla?

í gegnum vinnuveitanda

Í raun, þetta skref auðveldar mjög pappírsvinnu, sem mun hver borgari að fá hluta af varið eigna reiðufé. Hvað er krafist af borgari í þessu ástandi? Skattaafsláttur á fasteignaskatts verður auðveldari, eins og:

• Þú þarft ekki að taka rekstrarreikning;
• Það þarf ekki yfirlýsingu um að 3-hola;
• forritið er skrifað í einfaldaðri mynd.

Hvað ætti maður að gera næst? Það fer eftir aðstæðum, borgari safnar tiltekin skjöl (the fullur listi var kynnt fyrr). Frekari beitingu greinar þjónað í skatt. Um leið og svar frá viðkomandi þjónustu er tekið, getur þú haft samband við bókhald deild til vinnuveitanda með umsókn um frádrátt og skatta fyrirvara, samþykki aðferð.

Hvað gerir þessa aðferð? Þar sem umsókn um staðfestu sýnisins borgara verður ekki þykkar með tekjuskatti. Með öðrum orðum, vinnuveitandinn hætti að hlaða borgari 13% af launum. Ferlið heldur áfram þar til kvittun eða leifanna á mengið stærð, eða til loka þess almanaksárs. Það veltur allt á hvað gerist fyrst.

Eins og áður hefur komið fram, slík atburðarás er ekki notuð mjög oft. Borgarar kjósa að fá skattfrádrátt fyrir fasteignir frá skattyfirvöldum, og ekki vinnuveitanda. Þetta er algengasta atburðarás.

þegar selja

Og það er hægt að framkvæma skattfrádrátt á sölu eigna. Þetta jöfnun skiptir máli þegar það kemur að því að fasteignir í eigu minna en 3 ár. Getur aftur að hámarki 250 000 rúblur. Það var á slíkri summu upphæð skatta er ákaflega minni, greitt fyrir samningur:

• bíla;
• ekki íbúðabyggð fasteignir;
• bílskúrum;
• aðra hluti.

Þegar það kemur að því að íbúðir, hús, sumarhús og herbergi, frádráttur takmörk er 1 milljón rúblur. Að fá endurgreiðslu verður að:

1. Gilda um skattyfirvöld með umsóknareyðublaðinu.
2. Safna og koma skjölum: nafnskírteini, a 3-hola, skjöl um að takast.
3. Bíða eftir samþykki frádrátt.

Það er allt sem þeir þurfa að vita hvert ríkisborgari. Í raun skattur frádráttur á eign - réttur sem er í mönnum. Hann getur notað það hvenær sem er. En án persónulegum höfða enginn gefur skattfrádrátt. Skattur á persónulegar eignir aftur er ekki svo erfitt.