House "Liner" í Ice Palace, Moskva: Lýsing Building, lögun og umsagnir

Hversu margir í heiminum, þráði eigin notalega hreiður þeirra? Í Rússlandi, til að flýta fyrir framkvæmd löngun til að hjálpa byggingu íbúð fléttur, er mjög vinsæl á undanförnum árum. sérkennum þeirra - þeim mun lægra verð á fermetra og setja fullt af íbúðum í sama húsi. Ein slík verkefni - að íbúðabyggð flókið "Liner" (hús á Khodynka). Moskva er stærsta borg í heimi með yfir 12 milljón skráða íbúa og aðeins risastór net. Því fyrir meirihluta Muscovites húsnæði fyrirkomulag varðandi flutninga einingar er eitt af helstu forgangsverkefnum. Ekki er síður mikilvægt hlutverk er einnig leikið með umhverfismálum og uppbyggingu innviða. House "Liner" á Ice Palace, sem var getinn hönnuðir þurfa að uppfylla allar nauðsynjum lífsins íbúa þess. Við reynum að gefa nákvæma greiningu á umhverfis-, félagslegum, flutninga, lagalegum, tæknilegum og öðrum aðgerðum af framkvæmdasvæðinu.

Staðsetning

LCD "Liner" - hús á Khodynka, eins og það er kallað Muscovites - byggð á svæði fyrrum Frunze flugvellinum, nálægt verslunarmiðstöðinni "flota", hið fræga Epic hlutföllum og stærsta fiskabúr í heimi. Landfræðilega, það er á milli Boulevard og götu Khodynka flugvélum Mikoyan. Um 700 metra fjarlægð (ef við færa meðfram stystu leið) fer Leningradsky Prospekt. Næst flókið núverandi neðanjarðarlestarstöð - "Airport" sem 1.050 metra beint. Aðeins lengra á, þ.e. 1700 metrar, eru staðsett "Polezhaevskaya" Metro stöð og "Dynamo". Ekið á LCD "Ferja" verður á strætó númer 48, á skutla strætó númer 18 milljónir, 244m eða á frjálsa rútu frá Metro stöðinni til að versla og afþreying flókið. 2018 er áætlað gangsetningu (nú undir virku byggingu) á nýju Metro Station "Khodynka", sem verður af LCD er aðeins 300 metra fjarlægð. Meðal annarra mikilvægra aðstöðu staðsett innan radíus 2 km frá LCD House "Liner" á Khodynka, getum við greint Park "Birch Grove", "Pétur" og "Chapaevsky", "Ice Palace", CSKA Complex, Frúarkirkja "gleði og huggun" , kappreiðabraut, Palace of Sports "Megasport". Að auki, á þessu sviði eru margir veitingastaðir, kaffihús, verslunarmiðstöðvar, apótek, þrír stofnanir, sem Botkin sjúkrahús, nokkrir skólar og leikskólar. Eins og þú geta sjá, the staðsetning af the flókið er frábært.

almenn lýsing

House "Liner" á Khodynka táknar tvö megazdaniya aðskilin viðskipta og skemmtun sent "flota". Fjarlægðin milli þeirra mun vera um 800 metrar. Sérhver bygging er reist í laginu eins og Scalene ferhyrningi með húsnæði lager á jaðar og setustofu samanstendur af litlum opnum görðum, leiksvæðum barna inni. Þessi tegund af verkefninu var almennt kallað "vel". Hann er góður í að svæðið í miðjunni er alveg öruggt fyrir börn, varið frá hávaða frá umferð innanbæjar, en í íbúð með gluggum sem snúa að garði, sérstaklega á neðri hæðum, fær smá sólarljós. Íbúðin flókið er fyrirhugað að búa neðanjarðar bílastæði bílskúr, tengdur við íbúðabyggð hæðum lyftu. Hann verður að vera fær til móts 482 bíla. Hæð báðum byggingum verður öðruvísi: frá einni hlið af 13 hæðum, með öðrum 15 einn svefnherbergja íbúðir í íbúðabyggð flókið er fyrirhugað að byggja 2415 einingar, þ.mt vinnustofur, einn svefnherbergi - 1113 og tveggja herbergja - 174 einingar. Landið gólf verður að fylla skrifstofur, kaffihúsum og aðra innviði.

Tæknilega eiginleika bygginga

"Liner" - hús á Khodynka, sem hafa ekki aðeins upprunalega útliti, en einnig framúrskarandi gæði. Það vekur "Inteko", sem er smíði fyrirtæki með a afrekaskrá og góðan orðstír. Samkvæmt áætlun, LCD mun gefa tvö stig: fyrsta, austur byggingunni, þá vestur. svæði þeirra eru 3,9 og 5,4 ha sig. Verkefnið gert ráð fyrir vistun hverri hæð 23 íbúðum og 2 lyftur.

Veggir báðum byggingum byggð monolithic aðferð, þ.e. án liðum og saumar. Þetta veitir hámarks hita varðveisla, hár styrkur og heiðarleika. The facades granít spónn klippt og gifsi. Bílakjallari ætlar að búa vídeó eftirlit og öryggi kerfi.

Technical lögun íbúðir

LCD "Liner" (hús á Khodynka) er byggt á verkefni þróað af fyrirtækinu "BRT Rus". Svæði eins svefnherbergja íbúðir verða hér bilinu 29,1 til 32,1 fermetra, tveggja herbergja - frá 44,5 til 58,4 fermetra, þriggja herbergja - frá 132.1 til 135.7 fermetra. Loft alls staðar 3 metrar. Flestar íbúðirnar eru klassískt solid horn 90 gráður, sem mun nota plássið eins mikið og mögulegt er. En það er hluti af húsnæði, þar sem hornin mynda a panorama gluggum, eða þeir vilja vera monolithic, en umtalsvert minna en 90 gráður, sem gerir það erfitt að skynsamlega notkun á rými. Fyrstu gólfum í íbúðum verður án svalir. A sérkenni af húsnæði í LCD "Liner" er mjög rúmgott eldhús með lágmarks svæði 23 fermetrar. m og að hámarki 39,35 sq. m.

Hluti af íbúðum er áætlað að fullu lokið, þar með talið skipulag á öllum nauðsynlegum samskiptum, leggja flísar, lagskiptum gólfi, uppsetningu fals, uppsetningu á hurðum, sturtuklefa í baðherbergi countertops, bar og húsgögn í eldhúsinu. En miklu stærri hluti, umbúið til sölu án klára. Óþarfur að segja, þeir vilja vera ódýrari.

vistfræði

House "Liner" á Khodynka varðar mat á umhverfisáhrifum er tvíþætt. Annars vegar staðsett nálægt ótrúlegum görðum og grænum svæðum, og hins vegar - bókstaflega a míla, þ.e. Þriðja Khoroshevskii er CHP-16, stundvíslega búa losun. Eins er vitað, hvaða tilgangi skulu teljast II hættuflokk. Að auki, allt iðnaðarsvæðinu númer 7 hefst í fimm hundruð metra frá "Liner" austur húsnæði, og í 1300 metra til suðurs - iðnaðarsvæðinu númer 5. Annar verulegur neikvæð umhverfisáhrif pláss á nýja íbúð flókið - bílaumferð á nærliggjandi götum, sérstaklega hjá Leningradsky Prospekt. Hins vegar, í framtíðinni það ætlar að búa í stórum stíl garðinum og Boulevard khodinskiy gera gangandi.

Verð og greiðsla

Eins og áætlað var að viðskiptavinurinn, aðallega á ungt fólk (einkum nemendur í nágrenninu æðri menntastofnanir) og fyrirtæki íbúðabyggð flókin "Ferja" verður lögð áhersla. LCD þessari ástæðu hannað með forgangi á einn svefnherbergja íbúðir og vinnustofur. verð þeirra eru mismunandi, allt eftir torginu myndefni, fjölda hæða og áætlanagerð. Til þæginda, höfum við fært úr kostnaði við húsnæði í töflunni:

Hægt er að greiða í nokkra vegu:

- 100% fyrirframgreiðslu (eftir skilyrði einstakra);

- afborganir (fyrstu afborgun af 10-50%, lánstími - til loka framkvæmda), eru einnig sérstök skilyrði "VTB Bank" fyrir skráningu afborgana;

- veð.

Legal pytti

LCD House "Liner" á Khodynka - þetta íbúð flókið, hús sem íbúð tilheyrir flokki, þ.e. eru ekki lagalega húsnæði og atvinnuhúsnæði. Að breyta þeim í íbúðarhúsnæði font mun krefjast frekari úthreinsun skjöl. Hvað eru blæbrigði húsnæði-íbúð:

- erfiðleikar með skráningu;

- hærri gagnsemi kostnaður;

- greiðslu fasteignaskatts;

- skortur á þroska hvað varðar byggingu leikskóla og skóla.

"Liner" (hús á Khodynka): tilboðin

Þar sem LCD hefur ekki enn verið skilað, hefur af skilyrðum dvalar í það og íbúð enn. En margir eru að horfa á hlut og ætla að kaupa sér hús hér. Þannig hugsanlega kaupendur eins í LCD "airliner" nútíma nýbyggingar sniði. Ice Palace er líklega eina slíka verkefni. Aðrir athugið kosti:

- góð uppbygging í nágrenni

- þægilegri ferðamáta;

- mikið úrval af eitt svefnherbergi íbúðir.

Ótta framtíðinni leigjendur:

- TPP 1300 metra;

- mikil vehicular umferð á aðliggjandi götum;

- lagalegar hliðar á íbúðinni.