Samningurinn tenancy samning verður!

Samningurinn tenancy er þegar maður er að leita að íbúð, finnur hana, og þar af leiðandi - að samningi, sem og gistingu, þar sem hann býr, flokkast sem félagsleg. Það er algengt, íþyngjandi og sambúð samning. Hugtakið "sambúð" er átt við frjálsum samkomulagi aðila.

Á sem á hús, gerð samnings fer. Ef sveitarfélögum húsnæði, þá samningurinn verður fyrir félagslegri leigu. Og ef íbúð er í eigu einstaklingur, þá auglýsing. Sama hvaða tegund af samningur er gerður, það er ekki hægt í bága við lög. Samningur um félagslegt ráða við stjórnsýslu stofnana og stjórnast af stöðluðum löggerninga varðandi reglur borgaraleg og stjórnsýsluréttar.

auglýsing gerð samningurinn einnig ekki gegn lögum, en það er hægt að semja um aðra skilmála, málsmeðferð og fjárhæð greiðslu. Málefni viðgerðir og viðhald á húsnæði, getur verið einstaklingur, ekki stjórnað af neinum stöðlum, og skrifað í samningnum og til sáttmálans beggja vegna viðskiptanna.

Samningurinn tenancy getur varðað allar forsendur venjulegar aðstæður og geta lifað fólk. Stundum fólk búa í íbúð, leigu án samnings, trúa því óþarfa. Að okkar mati er nauðsynlegt að krefjast þess að samningnum, vegna þess að stundum er það eina trygging fyrir því að þú verður ekki kastað út í götu þegar eigendur vilja klifra á höfði eða ágreiningur um leigu eða önnur grundvallaratriði. Þar að auki, þetta samningur mun frelsa þig frá machinations fraudsters sem taka peninga og hverfa að eilífu.

Það er munur þegar samningur milli einstaklings og löglegt. Lögaðilar inn leigusamning og atvinnuhúsnæði leigusamningur um - samningur einstaklinga. Það skal tekið fram að það er takmarkað við að hámarki fimm ár, jafnvel ef það er ekki samþykkt af samningsaðilum. Rísi ágreiningur, að dómi mun taka mið af þessum tíma.

Lögin kveðið á um að innan þriggja mánaða fyrir lok þessa tímabils, sem aðili óskar eftir að breyta skilmálum samningsins skal tilkynna gagnaðila um breytingu á skilyrðum. Ef það virkar ekki, samningur er enn í gildi og skal sjálfkrafa framlengt um seinni tíma, sem er, fyrir annað 5 ár.

Ef samningurinn er gerður tenancy í langan tíma, þá viðskipti geta verið skráð í eign skráningu miðju. Þannig er hægt að vernda sig frá eviction ef leigusali verður skipt, erfingjar geta ekki gert neitt fyrr en í lok kjörtímabilsins og brjóta samning.

Húsnæði, keypti á lánskjör, að jafnaði, bankar kveða á um skilyrði sem ekki er hægt að leigja. Þetta er vegna þess að það eru engar frekari fylgikvilla og tryggja varðveislu eigna.

um einkavæðingu

Einkavæðing íbúðir til félagslegrar leigu samningsins er mögulegt fyrir húsnæði, sem fæst fyrir 01.03.2005 ári. Einkavæðing, ásamt húseigendur geta framkvæmt sjálf-ríkisstjórn, sem ber ábyrgð á einkavæðingu hlutum, sveitarfélaga fyrirtækjum með sjóðnum er úthlutað hana með hægri efnahagslega eignarhald, auk ríkisfyrirtækja með aðgerðum stjórnenda íbúðir eða dorms og einkaspjalli.

Ólögráða þarf endilega að vera með í einkavæðingu. Einkavæðing, byggt á frjálsum löngun húseigendur, eftir að umsókn fer fram innan tveggja mánaða, og eignarréttur myndast við skráningu í ríki skrá.