Vöruskipti - það ... Hvernig er samningur um vöruskipti íbúðir, bíl eða land

Eitt af algengustu viðskiptum milli borgara vöruskipti samkomulagi. Þetta kann að vera að skiptast á fasteignum, og skiptast smá atriði. Að sjálfsögðu er slíkur samningur er notað á milli lögaðila. Reglur um gerð og undirritun þessa skjals fer eftir borgaralega löggjöf Rússlands.

Ólíkt fyrri lögum

The Civil Code RSFSR, í gildi þar til samþykkt reglnanna nú í gildi, passar hugtakið samningsins vöruskipti bara einn hlutur. Í nýrri löggjöf vöruskipti (bíll, fasteignir eða aðrar eignir) er stjórnað af fimm greinum, ný ákvæði bætt áður vantar.

Svo, áður en lagaleg tengsl sem stafar af því að skiptast, stjórnað af 255. gr í það, einkum sagði að sem afleiðing af samningnum sem um ræðir á milli þátttakenda er að skiptast á ákveðinni eign til annars. Civil RSFSR löggjöf til Mene beita margar reglur um sölu. Þátttakandi slær inn í samning um vöruskipti íbúðir eða eitthvað annað á sama tíma er háð seljanda, sem hann gaf, og kaupanda af the hlutur sem það lentu í eigu. Í samlagning, the svið af einstaklingum talin Undirritaður hefur verið mjög takmörkuð vegna þess að það er í aðstæðum þar sem aðili (eða bæði) er opinber stofnun, gæti það að vera aðeins í þeim tilvikum sem sérstaklega mælt er fyrir um löggjafanum.

hugmynd

Hvað er vöruskipti? Þessi skilgreining er bundin í grein 567 í Civil Code. Undir þetta hugtak er háð gagnkvæmum ábyrgð þátttakenda í þessu sambandi, er að flytja ákveðna eign frá einum aðila til annars í skiptum fyrir aðra eign. Í þessu tilviki var orðið "annað" í þessari skilgreiningu er beitt tvisvar. Í fyrsta skipti sem það vísar til einstaklinga samningsins, sem er, að þátttakendur, í annað skipti - hlutnum.

Auk þess að tilkynna skilgreiningar, hugtakið "skipti á vöru" er að finna í staðla athöfn kveður einkamáli samskipti, eins og titillinn á greininni 502. Þetta hlutfall er tileinkuð aðeins einn af nokkrum hugsanlegum útkomum sem verða á sölu á öðrum en mat vörum.

Skilgreiningu á skiptasamnings, stofnað árið áður gildandi kóða er frábrugðið hugtakinu, skilgreina sáttmálann í dag. Því sumir af yfirlýsingum sem vöruskipti land eða einhver annar hlutur er hefðbundin og svarar til gamla lögum, röng. Hugmyndin um samning um vöruskipti í þessu GC er nýjung.

Mena í samskiptum húsnæði

Gengi slíkra eigna sem gistirými er sérstakt konar borgaraleg samskiptum. Barter íbúðir eða aðrar fasteignir fer eftir löggjöf rússneska húsnæði. Í reynd skipti er gert með því að sérhæfðum stofnunum, stofnunum, enda þótt það getur verið framkvæmt án. Viðmiðum húsnæði löggjöf kveða á um að vinnuveitanda og búa með honum andlit getur gert skiptast á heimilum sínum til annars tilheyra mismunandi vinnuveitanda. Þessi aðferð er hægt að fara fram á milli meðlima samvinnufélaga húsnæði. Í þessu tilviki er rétt að slíkum skiptum er ekki bundin við eina af þorpinu, það er, aðilar að sáttmálanum mega lifandi í mismunandi borgum, og hlutir, hver um sig, getur einnig verið á mismunandi stöðum. Verklagsreglur og reglur þar sem innleystur vöruskipti eign, setja í Húsnæðisstofnunar Code.

Rangrar notkunar hugtaksins

Það er athyglisvert að margir svokallaða húsum starfa í Rússlandi í dag, sem að sögn skipst á milli mismunandi erlendum gjaldmiðlum til rússnesku rúblur. Hins vegar, í raun eru slíkar aðgerðir ekki Mena og talið sölu. Það eina sem hægt er að rekja til mín, þetta er algengt í seinni tíð skipti á gömlum seðlum gjaldeyris til nýrri til að gefa fyrir þessa aðgerð ákveðin þóknun.

Beitingu reglna um sölu á

Þó kafli af Civil Code, hollur og ræðst af samningi um vöruskipti fasteigna eða lausafjár komist að því að það ákveðnar reglur um sölu má nota á sama tíma gerir það ljóst að slíkar reglur eru ekki að vera í bága við ákvæði þessa kafla og almennt að málsatvik vöruskipti. Til dæmis, er hægt að rekja til greinar sem krefjast greiðslu á hvaða vöru eða vöru. Það er vitað að gengi þýðir ekki eða fylgja peningamálum útreikninga. Eina undantekningin er ástand þar sem við fjárhlut hlutum sem eru mismunandi í kostnaði. Þá, til samræmis er háð hlaða í verði.

verslunarvara viðskipti

Stofnað af lögum möguleika á að beita þeim Mene reglur gilda um sölu, vegna þess að líkt þessum samskiptum. Mena auk kaupa og selja, og það er talið verslunarvara viðskipti. Hins vegar útbreiðslu hennar er ekki svo mikill. Þetta er vegna ýmissa erfiðleika eins þegar gera samning, og í framkvæmd hennar. Ákveðnar vörur eru einnig gefin af löggjafanum í einkamálaréttar. Undir það er átt við alls konar hluti, en ekki dregið úr borgaralega umferð. Ef hlutur fellur undir þessa skilgreiningu, það getur verið fjarlægst. Dæmi, þegar það er hluti Afleiðusamningur, er staðan á milli rússnesku ríkisstjórnarinnar og Bank "Menatep", sem átti sér stað árið 1996. Sú síðarnefnda fékk pakka af hlutum í nokkrum olíufélaganna, og í staðinn gaf ríkisstjórn hlut í fyrirtækinu.

Vöruskipti. laga stjórn

Þú ættir að vita það, ásamt ákvæðum sem sett eru fram í grein á vöruskipti samkomulagi, tiltekin ákvæði þessarar réttarsamband með staðfestu í Civil Code með tilliti til reglna um önnur samskipti, svo sem: forgangsrétt til kaupa, ráðstafa eignum deildarinnar, the undirstaða af öflun eignarréttar og annarra. Gilda um ákvæði samningsins eru talin, ekki aðeins í Civil Code, en einnig í öðrum reglum. Svo samkvæmt samkeppnislögum, það er bannað að framkvæma allar aðgerðir, gefa út reglugerðir sem myndi setja ákveðnar takmarkanir á gengi, kaupa, selja nokkrar vörur frá einu svæði (svæði, borg, og svo framvegis. N.) Í öðru svæði.

vöruskipti

Dæmi um skjal sem kveður á vöruskipti vöru, getur verið sambands útflutning kynningu forrit, sem stofnað var af ríkisstjórninni. Samkvæmt þessu skjali, vöruskipti samningar gerðir við erlenda aðila, sem gerði útflutning erlendis excisable vörur eru eitt af þeim ráðstöfunum í efnahagsmálum örvun. Undir vöruskipti samningi er gefið í skyn samningur um vöruskipti er nafn oft notað fyrir borgaralegum tilgangi, en meira svo á sviði utanríkisviðskipta.

Skilgreiningu á starfsemi utanríkisviðskipta í tíma í dag er töluverður áhugi. Hugtakið slíkra samskipta er sett fram í úrskurði forseta Rússlands, sem heitir "On reglugerð ástand á utanríkisviðskipti vöruskipta." Á sama tíma gaum maður mun strax sjá a þýðingarmikill munur frá hugmyndinni lagt af Civil Code. Í samræmi við úrskurði undir nefnd viðskiptum skyn samninga í framkvæmd utanríkisviðskipta, sem kveða á um skipti á verði sams konar vara, vörur, þjónustu og öðrum hlutum. Staðla skjal strax bendir á að ef fé uppgjör verður notuð á meðan á framkvæmd viðskipta, slíkir samningar og samningar verða ekki vöruskipti.

Essential skilyrði vöruskipta

Í þessari löggerningi almennt nefnd hlutir vöruskipta. Slík alhæfing og það er engin vísbending í Civil Code. Úrskurður forseta vísar til tvíhliða vöruskipti samkomulagi vöruskipti, á sama tíma sem það þarf á ákvörðun samning frumskilyrði skilyrði, sem eru flokkuð sem:

• kostnaður við hverja einingu af vörunni, gæði, magn og úrval, skilmála og skilyrði innflutnings, útflutnings;
• listi yfir þjónustu, verk, hugverk, verð, tímamörkum, og þegar slík verk eða þjónustu, þegar framsal á réttindum til niðurstaðna vitsmunalegri starfsemi;
• listi yfir skjöl sem verða flutt til rússnesku hlið á grundvelli sem verður staðfest með þeirri staðreynd að inna af hendi þjónustu eða verkum, réttindi til hugverka.

Aðilar að samningnum um vöruskipti við vöruskipta - er rússneska aðila og erlenda.

Verð og kostnaður

The Civil Code setur þagmælska reglu varðandi dual huga í tengslum við gjaldahlið efni samningsins. Í fyrra tilvikinu, réttarríki gildir skipti eign, eins í verði, annað, reglur skilgreina kostnað í gengi ójöfn vörum.

Löggjafinn gerir ráð fyrir að vörur skipst eru jafngild. Hins vegar er samningurinn er hægt að fela nokkur önnur skilyrði gerður milli aðila. Þátttakendur í viðskiptunum eiga rétt á að víkja frá texta laganna, þar á meðal, til dæmis í vöruskipti á landi eða öðrum eignum ákvörðun sína um hvernig flytja verður að skipst eign sem verður endurgreitt kostnað. Lögin er ekki bannað að vísa til slíks kostnaðar kostnað við skráningu skjala fyrir flutningskostnaðar. Þetta er einnig hægt að rekja, og skráning samningsins vöruskipti. Að breyta reynd, sem er flutt á milli borgaranna, sameiginlega valkostur, þar sem kostnaðurinn við að slá inn fengu eignarhald á eignum falin aðila sem hún fer. Stundum borgara deila þessum kostnaði í tvennt.

Bætur fyrir misræmi

Í þeim tilvikum þar sem vörurnar skipst ójöfn í gildi, þá auðvitað, í þátttakendum sem fá dýrari hlut, það er skylt að greiða mismuninn mótaðila hennar. Hins vegar skal tekið fram að slík aukagjald er hægt að gera valfrjáls í reiðufé. Aðilarnir hafa rétt til að koma í samningnum og öðrum möguleikum aukagjöld, annar röð greiðslu. Til dæmis, ef samningur vöruskipti bíl til annað ökutæki, en dýrari, þátttakendur í viðskiptunum geta samið um að frekari greiðsla verður í peningum og að semja um bætur, td varahluti eða einhver önnur eign.

Skilmálar skipti

Löggjafinn ekki að koma neinum sérstökum skilmálum um skipti á eign. Einkum eru slík skilyrði ekki við að samtímis, og yfirfærslu eigna beggja aðila. Einn aðili getur skotið vöruna dag, hinn eftir tíma samkvæmt samkomulagi. Hins vegar hægri hlið af the fyrstur til að flytja eignir, eru vernduð með lögum. Einkum verndun hagsmuna slíkra aðila lýtur reglu 328 í Civil Code. Þessi grein lýsir skilyrði sem fyrsta aðili getur stöðvað árangur skyldu sína eða útrýma slíkum árangri, og auk allt annað, og krefjast bóta fyrir tjón. Slík skilyrði eru mistök að mótaðilaáhættu árangur skyldu, auk alls konar aðstæður, sem getur beint benda til þess að slík skuldbinding er uppfyllt í tíma mun ekki.

eignarhald

Vöruskipti - þetta er einn af the hugsanlega grundvelli eignarréttar .. Hlutur, hlutur, o.fl. Þar skipti á eignum, heldur á framkvæmd beggja aðila skuldbindingar sínar samkvæmt samningnum um vöruskipti, þar kemur eignarhald á hlutum framleidd. Á sama tíma löggjafinn gerir aðilum kleift að koma önnur skilyrði til að ákveða hvenær á að umskipti og tilkoma þennan rétt.