Hvernig á að stjórna rekstrarfélag? Hvernig á að búa rekstrarfélag?

Rekstrarfélag er lögaðili sem er búin til að stjórna fjölbýlishúsi. Þessi tegund af starfsemi hefur orðið mjög vinsæll undanfarið. Hvernig virkar rekstrarfélag? Í dag, rekur það í þágu eigenda íbúðir. Í lista yfir verkefni oftast nær rekstur og viðhald (tæknilega og hollustuhætti) gagnasafn heimilum. Hingað til, samkvæmt hegningarlögum meina öll fyrirtæki af þessari gerð, án þess að skipta þeim eftir áfangastað og tegund starfsemi. Ef þú vilt að skilja hvernig á að finna rekstrarfélagi, þá ættir þú að hafa í huga að tilgangur þess er að viðhalda háu byggingum eign íbúð, auk eftirlits með tæknilegu ástandi þeirra.

Hvað er hegningarlögum frá öðru sjónarhorni?

Ef við tölum um stjórn félagsins hvað varðar húsnæðismál Code, það er allt skipulag sem stýrir öllum íbúðum í húsinu, en aðeins ef það er sérstakt jöfnunar samningi við leigjendur þeirra. Það er, að hegningarlaga er annað fyrirtæki á listanum yfir stjórnun, ásamt Hoa, MMV og aðrir.

Ef við tölum um skipulags sjónarmiði, það er þetta hugtak virðist svolítið öðruvísi. CC í þessu tilfelli táknar aðeins milliliður milli MMV og fólk sem þjónusta og innihalda MCD.

Í efnahagslegu tilliti, rekstrarfélag er sá sem safnast peninga MKD og eyðir þeim á viðgerð, rekstur og viðhald bygginga.

Hvaða gerðir af eignastýringarfélög?

1. Rekstrarfélag framkvæmir nánar rekstri aðgerðir. Það inniheldur tæknilegar og hollustuhætti hluta hússins, sem starfa undir skriflegum samningi sem undirritaður við eigendur (ef eigandi stjórnað), með stjórnun fyrirtækja (rekur ef rekstrarfélag) eða húseigendur (ef stjórnað er af þessu fyrirtæki).
2. Rekstrarfélag er aðeins varða stjórna aðgerðum í blokkir íbúðir, sem þýðir að það inniheldur ekki tæknilega og hollustuhætti hluti þeirra, er ekki ábyrgur fyrir veitur. Til þess að þessar þjónustur voru gerðar MC undirritaði viðkomandi samning við önnur fyrirtæki.
3. Hybrid tilboðin fyrirtæki ekki aðeins við stjórnendur byggingar íbúð, heldur einnig viðhald góða tæknilega og málningu ástand.

Eins og fyrstu rekstrarfélaga voru búin?

1921 byrjuðum við að búa til svokallaða húsnæði samtaka, sem teknar voru undir stjórn hans mest municipalized byggingum. Þeir í raun hafa orðið frumkvöðlar í húsnæði deildarinnar. Innan fimmtán ára, meirihluti (90%) af öllum fjölbýlishús stjórnast af þessum samstarf. Modern rekstrarfélög hafa birst tiltölulega nýlega (2005), og þá voru þeir kallaðir stofnanir.

Opnaðu rekstrarfélag

Frá þeim tíma, eins og árið 2006, Rússland samþykkt lög um möguleika á því að velja heimili eignarhald mynd af ríkisstjórn, hafa persónulegur stjórnun fyrirtækja orðið mjög vinsæl. Í dag fleiri og fleiri fólk vilja til að læra hvernig á að opna rekstrarfélagi, vegna þess að það er ekki bara mikið af hagnaði, en hefur mikla samkeppni.

Opnun stigum hegningarlaga

1. Ef þú hefur áhuga á því hvernig á að búa til rekstrarfélagi, þá þarftu að skrá það í formi félaginu eða LLC. Þar að auki, þú þarft að fá nokkur mikilvæg leyfi sem fyrirtækið mun vera fær um að stjórna íbúð byggingar. Mundu að þú verður alltaf að hafa að takast á við mismunandi embættismönnum og stjórnskipulags, til að fá viðeigandi samninga og skjöl.
2. Sem reglu, skrifstofu fyrir rekstrarfélags er best opnuð í húsinu þar sem þú verður að keyra. Til að búa til vinnuumhverfi, það er nauðsynlegt að setja upp símalínu, setja rétta tækni.
   

3. Ef þú veist ekki hvernig á að stjórna rekstrarfélagi, þá hér er mikilvægt að muna að kaupa það magn af búnaði fyrir starfsmenn. Þar að auki, það er mikilvægt að taka vinnu verkfræðings, sem myndi versed í hvernig á að almennilega reka húsið. Flestir starfsmenn verða að vera staðfest, þótt flutningafyrirtæki og húsvörðunum má venjulegt kunnátta. Flutningafyrirtæki vinna þarf að skipta og klukka, þetta ætti að gæta.
4. Það er ekki nauðsynlegt að vona að fyrirtækið mun vera fær um að strax ná starfsemi þeirra mikið af húsum. Hvernig á að stjórna rekstrarfélag þá? Fyrst þú þarft til að byrja með einni heim. Á sama tíma, ef þú vilja vinna í góðri trú, ódýr umsagnir um leigjendur sem þú ert besta auglýsing, og einnig ókeypis. Þá verður þú að vera fær um að auka í framtíðinni.

Hvernig á að skrá rekstrarfélag?

1. Fyrst af öllu sem þú þarft að vita að það er engin þörf fyrir stofnféð, er hægt að gera heimild fjármagni í formi eigna (ekki meira en 20 þúsund) um skráningu hegningarlaga.
2. State skráning krefst nokkur skjöl sem þarf að undirrita stofnandi (s). Ef að rekstrarfélag skapar eitt stofnandi, verður það að vera skráð sem LLC.
3. Fyrir pakka af skjölum sem nauðsynleg til að bæta bréf af ábyrgð frá manni sem áður tilheyrði herbergi þar verður skrifstofu. Það skal tekið fram að forsenda vísað til sköpunar framkvæmdastjórn líkamans. Það er einnig nauðsynlegt að bæta afrit af vottorðinu um eignarhald. Ef þú taka a herbergi til leigu, þú þarft að bæta við fleiri og afrit af leigusamningi.
4. Yfirlýsing endilega notarized. Á sama tíma og þú þarft að opna sparnað eða stöðva reikningur í banka og setja það helminginn af heimild fjármagns. Innan árs sem þú þarft að gera og annar hluti.
5. Það er mjög mikilvægt að íhuga vandlega lögheimili. Aðeins í þessu tilfelli þú þarft ekki að hafa áhyggjur af hvernig á að stjórna stjórnun fyrirtækisins.

Criminal Control

Hvernig á að stjórna rekstrarfélag samkvæmt Civil Code Rússlands? Almennra hegningarlaga ætti að vinna, samræma aðgerðir sínar við stjórnun íbúð byggingar samning. Það er undirritaður á þann hátt að þetta fyrirtæki stýrir húsið aðeins fyrir ákveðinn tíma.

Hingað stofnun rekstrarfélags er algengasta og vinsælasta leiðin til að viðhalda íbúð byggingar í röð og hreinlæti, auk halda utan um tæknilega og málningu eiginleikum þeirra. Ef stjórnun fjölbýli tekur á almennum hegningarlögum, verður það að skrifa undir samning við hvern eiganda húsnæðisins í húsinu. Að auki hafa eigendur fimmtíu prósent atkvæða á meðan mikilvæg málefni sem tengjast húsinu.

Get ég keypt rekstrarfélag?

Auðvitað, þetta er mögulegt ef þú vilt ekki að byrja allt hlutur frá upphafi. En til þess að allt að fara vel, þú þarft að muna nokkrar mikilvægar reglur:

1. Mjög vandlega rannsókn öll skjöl komandi yfirtökum. Það er mikilvægt að bjóða til skoðunar reyndra sérfræðinga, þar á meðal lögfræðinga.
2. Borga sérstakur eftirtekt til the nærveru eða fjarveru eigin fé félagsins.
3. Vertu viss um að krefjast skjal um starfsmannastjórnun fyrirtækisins.
4. Athugaðu hvort öllum nauðsynlegum innri skjöl.