Hvers vegna í Minsk svo slæmt að selja íbúð?

Undarlega, en fyrr fasteign í Minsk er nánast alltaf fundið kaupanda. Og þetta er skiljanlegt: jafnvel í flestum fjarlægum og afskekktum svæði höfuðborgarinnar er hægt að útbúa með yndisleg skrifstofu. Og þökk sé þeirri staðreynd að vegir hér eru meira eða minna í rétta formi, vandamál í því skyni að ná, næstum ekki komið (fyrir þá sem hafa ekki persónulega bíl - frábært vegamótin). Það hefur allt og meira til æðra líf og góða sölu fasteigna. Hins vegar á undanförnum árum og það byrjaði að fylgjast mjög mikil lækkun á áhuga kaupenda eins og ef fólk þarf ekki hús og íbúðir.

Flestir observant gæti hafa tekið eftir því að sumir af helstu fasteignafélögum farnir ótal aðgerð á hótelinu með afslætti á torginu myndefni. Þar að auki, sum auglýsingar segja að þú getur kastað allt að 5 eða jafnvel allt að 10% af kostnaði! En því miður, einhvern veginn illa, enginn ekkert á að eignast íbúðir í Minsk. Hver er ástæðan?

Reyndar er það ljóst: erfitt efnahagsástand skipti. Hins vegar fyrr, á fyrri kreppum hafa alltaf verið tilbúnir til að fjárfesta í fasteignum. Það er ekki bara um peninga.

Eitt af fyrstu áhrifum verktaki, sem stunduðu þátttökulýðræði byggingu. Vandamálið er að meirihluti kaupenda til að taka þátt í byggingu með lánum. Hins vegar eru þeir oft út í hvítrússneska rúblur. Vegna gengisþróun fólks í læti og lost við að skilja að þeir hafa misst mikið, sem fyrir tilviljun, enn að borga undir draconian vextir í 50% á ári og eldri. A seljandi, sama hversu erfitt (viðurkenna það, margir ekki einu sinni að reyna) að halda kostnaði, enn þurfti að hækka hana, og ekki einu sinni "á" og "í" ákveðinn fjölda skipta. Hvíta fékk jafnvel steinlím - þeir eru til framleiðslu sem virtist vera engin þörf á að fela í sér innfluttar hluti. Hluti af hluthafa var í erfiðum aðstæðum: peningar fyrir gjald til að taka alveg hvergi, en fá ný lán mun ekki ná árangri, og taka það með sívaxandi hraða endurfjármögnun er einfaldlega hræðileg. Og á hinn bóginn, að yfirgefa byggingu seint - að segja upp samningi, panta margar smiðirnir sér rétt til að skila fjárfest fé, ef sambandið þurfti að brjótast í gegnum kenna gjaldþrota kaupanda.

Með þeim afleiðingum að hvítrússneska fasteign? Brotin framkvæmdir hófust í tengslum við eitthvað slæmt. Framkvæmdir stöðvast, ekki fjármögnun. Þeir sem hafa peninga kjósa að fjárfesta í "efri húsnæði" og ef til vill gert rétta ákvörðun.