Ríkisgjald fyrir eignarskráningu

Samkvæmt lögum, slík viðskipti eins og framlag, kaupa og selja fasteignir, vottar ekki endilega lögbókanda. Samningurinn er hægt að framkvæma í einföldum skriflegu formi en skráning ríkisins verður að fara fram án þess að mistakast. Eins og komið er á fót með reglum þessarar löggjafar, skal eignarrétturinn og réttur til notkunar, húsnæðislán, leigusamningar og önnur réttindi til fasteigna skráð í samræmi við fasta málsmeðferð.

Ríki skráningu samninga, svo og eignarhald á húsnæði, lóðir og öðrum fasteignum, fer fram í sérstökum skráningaraðila - Rosreestr.

Til skráningar uppruna réttar til eignar er ríkið skylt að greiða, þar sem greiðsla er staðfest með kvittun. Í samræmi við löggjöf um skatta og gjöld (Tax Code of the Russian Federation) er skylt ríkisins að skrá eignarrétt í strangt skilgreindum fjárhæðum.

Stærð ríkisins gjald hefur breyst nokkrum sinnum í átt að hækkun. Hingað til hafa eftirfarandi gjaldskrá verið sett:

- Ríkisskylda fyrir skráningu eignarhalds á húsnæði, landslóðum og öðrum fasteignum fyrir borgara er sett á genginu - þúsundir rúblur, fyrir lögaðila (stofnanir), ríki skylda er 15 þúsund rúblur;

- Ríkisskylda til skráningar eignarréttar fyrir fjárfestingarhlutdeildina sem er hluti af fjárfestingarsjóðnum er greidd að upphæð 15 þúsund rúblur;

- Gjald fyrir eignarskráning er eitt hundrað rúblur og er lagður við skráningu hluta í sameiginlegu fasteignum íbúðarhúsnæðisins.

Til að styðja garðyrkjumenn og vörubíla bændur sem vilja formalize rétt sinn til garður lóðir undir "Dacha sakaruppgjöf", það er einfaldað, lögin kveður á um lágmarks ástand skylda til eignarréttar - 200 rúblur.

Þessi flokkur felur í sér einstaklinga sem vilja skrá réttindi sín til landsvæðis sem ætlað er að IZhS (einstaklingur húsnæðisbygging), bílskúrsbygging, einkaheimili.

Réttur til eignarhalds á byggingunni sem reist er á þessum lóð má einnig skrá með þessum flokki einstaklinga með því að greiða ríkisfjárhæð 200 rúblur. Þegar sótt er um skráningaryfirvaldið í því skyni að skrá réttinn skal samningsaðilar leggja fram nauðsynlegan pakka af skjölum.

Til þess að skrá eignarréttinn og samninginn eru eftirfarandi skjöl lögð fyrir svæðisbundin deild Rosreestr ásamt kvittun vegna greiðslu ríkisins:

Vottorð sem staðfestir eignarrétt seljanda fyrir tiltekna forsendu;

- samningur

- skjal sem er grundvöllur seljanda til að fá vottorð, til dæmis gjafssamkomulag um íbúð, hús eða land, vottorð sem staðfestir rétt til arfleysis samkvæmt vilja eða lögum;

- umsókn frá maka seljanda sem hann eða hún hefur ekki mótmæli við viðskiptin.

Að auki má leggja fram aðrar tiltækar skjöl.

Til að skrá eignarrétt skal leggja fram öll skjöl sem undirbúin eru af hálfu aðila, annaðhvort persónulega eða fulltrúa þeirra, þar sem heimildir eru gerðar frá lögbókanda og þar sem lögboðnar lögfræðingar eru gefin út.

Umboð til skráningar eignarréttar skal innihalda vísbendingu um réttindi sem fulltrúi er veittur í samræmi við það, þ.mt:

- réttur fulltrúa til að leggja fyrir skráningaryfirvaldið öll nauðsynleg skjöl,

- Réttur til að skrá sig og fá skráða samning og vottorð byggt á niðurstöðum skráningaraðgerða.

Ef fulltrúi hefur ekki rétt á að fá peninga úr viðskiptunum, verður þetta einnig að vera kveðið á um í umboði.